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文档简介
购买工程顶账房合同模板合同编号:__________
购买工程顶账房合同(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“卖方”):
乙方(以下简称“买方”):
鉴于甲乙双方自愿、协商一致,就乙方向甲方购买工程顶账房事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于__________市(县)__________街道(镇)__________号,房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋规划用途为__________,建筑规模为__________平方米,房屋结构为__________。
1.3房屋附属设施及装饰装修情况如下:
(1)附属设施:__________;
(2)装饰装修:__________。
第二条购买价格及支付方式
2.1本合同项下的房屋购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款:
(1)合同签订之日起五个工作日内,买方支付购房款的__________%;
(2)房屋过户登记手续办理完毕后五个工作日内,买方支付购房款的__________%;
(3)剩余的购房款,买方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋所有权/不动产权转移至买方名下。
3.2买方应按照甲乙双方约定的时间,办理房屋过户登记手续。
3.3房屋交付及过户所产生的税费,按照法律法规规定及甲乙双方约定分担。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1本合同一经签订,双方应严格履行。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。
4.2合同履行过程中,如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况,双方应协商解决。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同购买价格的__________%。
5.2买方逾期支付购房款的,每逾期一日,应向卖方支付购房款总额的__________%作为滞纳金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件;
2.房屋平面图;
3.附属设施及装饰装修详细清单;
4.付款计划及账号信息。
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
购买工程顶账房合同(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“卖方”):
乙方(以下简称“买方”):
第三方(以下简称“担保方”):
鉴于甲乙双方自愿、协商一致,为确保甲方权益,就乙方向甲方购买工程顶账房事宜,达成如下协议:
第一条第三方担保主体的权益和责任
1.1担保方为本合同的第三方主体,承担连带保证责任,确保买方按期履行合同约定的付款义务。
1.2担保方应具备较强的履约能力和信誉,其资质和信誉状况应符合甲方的要求。
1.3担保方同意在本合同约定的条件下,为买方履行合同提供信用担保。
第二条购买价格及支付方式
2.1本合同项下的房屋购买价格为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款:
(1)合同签订之日起五个工作日内,买方支付购房款的__________%;
(2)房屋过户登记手续办理完毕后五个工作日内,买方支付购房款的__________%;
(3)剩余的购房款,买方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将房屋所有权/不动产权转移至买方名下。
3.2买方应按照甲乙双方约定的时间,办理房屋过户登记手续。
3.3房屋交付及过户所产生的税费,按照法律法规规定及甲乙双方约定分担。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求担保方提供担保措施,包括但不限于提供保证金、提供担保物等。
4.2甲方有权根据合同履行情况,要求担保方追加担保措施,确保甲方权益不受损害。
4.3甲方在买方违约的情况下,有权直接向担保方追偿,要求其履行合同约定的付款义务。
第五条买方违约及限制条款
5.1买方逾期支付购房款的,每逾期一日,应向卖方支付购房款总额的__________%作为滞纳金。
5.2买方未按约定履行合同义务的,甲方有权解除本合同,并要求买方支付违约金,违约金为本合同购买价格的__________%。
5.3买方在合同履行过程中,如发生丧失履约能力或其他影响甲方权益的情况,甲方有权要求担保方立即履行担保义务。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________
乙方(买方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件;
2.房屋平面图;
3.附属设施及装饰装修详细清单;
4.付款计划及账号信息。
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保方,增加了合同的履行保障,降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。
2.强化了甲方的权益保护,通过设定违约金、滞纳金等条款,确保甲方在买方违约时能够获得及时的赔偿。
3.明确了担保方的责任,要求其在本合同约定的条件下提供信用担保,并有权要求其追加担保措施。
4.在争议解决方面,本合同提供了明确的法律途径,有助于快速解决双方在履行过程中发生的争议。
5.通过本合同的约定,甲方能够更好地维护自身权益,确保房屋销售过程的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
股权转让合同(以下简称“本合同”)
甲方(以下简称“转让方”):
乙方(以下简称“受让方”):
第三方(以下简称“担保方”):
鉴于甲乙双方自愿、协商一致,为确保乙方权益,就乙方向甲方购买股权事宜,达成如下协议:
第一条第三方担保主体的权益和责任
1.1担保方为本合同的第三方主体,承担连带保证责任,确保转让方按期履行合同约定的股权转让义务。
1.2担保方应具备较强的履约能力和信誉,其资质和信誉状况应符合乙方的要求。
1.3担保方同意在本合同约定的条件下,为转让方履行合同提供信用担保。
第二条股权转让及支付方式
2.1本合同项下的股权转让价格为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
2.2受让方应按照下列方式向转让方支付股权转让款:
(1)合同签订之日起五个工作日内,受让方支付股权转让款的__________%;
(2)股权过户手续办理完毕后五个工作日内,受让方支付股权转让款的__________%;
(3)剩余的股权转让款,受让方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。
第三条交付及过户
3.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将股权转让至受让方名下。
3.2受让方应按照甲乙双方约定的时间,办理股权过户手续。
3.3股权交付及过户所产生的税费,按照法律法规规定及甲乙双方约定分担。
第四条乙方权益保障
4.1乙方有权要求担保方提供担保措施,包括但不限于提供保证金、提供担保物等。
4.2乙方有权根据合同履行情况,要求担保方追加担保措施,确保乙方权益不受损害。
4.3乙方在转让方违约的情况下,有权直接向担保方追偿,要求其履行合同约定的股权转让义务。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方逾期支付股权转让款的,每逾期一日,应向乙方支付股权转让款总额的__________%作为滞纳金。
5.2甲方未按约定履行合同义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本次股权转让价格的__________%。
5.3甲方在合同履行过程中,如发生丧失履约能力或其他影响乙方权益的情况,乙方有权要求担保方立即履行担保义务。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(担保方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.股权证复印件;
2.目标公司营业执照复印件;
3.股权转让协议书;
4.付款计划及账号信息。
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的:
1.引入第三方担保方,增加了合同的履行保障,降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。
2.强化了乙方的权益保护,通过设定违约金、滞纳金等条款,确保乙方在甲方违约时能够获得及时的赔偿。
3.明确了担保方的责任,要求其在本合同约定的条件下提供信用担保,并有权要求其追加担保措施。
4.在争议解决方面,本合同提供了明确的法律途径,有助于快速解决双方在履行过程中发生的争议。
5.通过本合同的约定,乙方能够更好地维护自身权益
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