购买工程顶账房合同模板

购买工程顶账房合同模板合同编号：__________

购买工程顶账房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于甲乙双方自愿、协商一致，就乙方向甲方购买工程顶账房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房屋附属设施及装饰装修情况如下：

（1）附属设施：__________；

（2）装饰装修：__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付购房款的__________%；

（2）房屋过户登记手续办理完毕后五个工作日内，买方支付购房款的__________%；

（3）剩余的购房款，买方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权/不动产权转移至买方名下。

3.2买方应按照甲乙双方约定的时间，办理房屋过户登记手续。

3.3房屋交付及过户所产生的税费，按照法律法规规定及甲乙双方约定分担。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

4.2合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.2买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付购房款总额的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.附属设施及装饰装修详细清单；

4.付款计划及账号信息。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

购买工程顶账房合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方自愿、协商一致，为确保甲方权益，就乙方向甲方购买工程顶账房事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保主体的权益和责任

1.1担保方为本合同的第三方主体，承担连带保证责任，确保买方按期履行合同约定的付款义务。

1.2担保方应具备较强的履约能力和信誉，其资质和信誉状况应符合甲方的要求。

1.3担保方同意在本合同约定的条件下，为买方履行合同提供信用担保。

第二条购买价格及支付方式

2.1本合同项下的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2买方应按照下列方式向卖方支付购房款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，买方支付购房款的__________%；

（2）房屋过户登记手续办理完毕后五个工作日内，买方支付购房款的__________%；

（3）剩余的购房款，买方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权/不动产权转移至买方名下。

3.2买方应按照甲乙双方约定的时间，办理房屋过户登记手续。

3.3房屋交付及过户所产生的税费，按照法律法规规定及甲乙双方约定分担。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

4.2甲方有权根据合同履行情况，要求担保方追加担保措施，确保甲方权益不受损害。

4.3甲方在买方违约的情况下，有权直接向担保方追偿，要求其履行合同约定的付款义务。

第五条买方违约及限制条款

5.1买方逾期支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付购房款总额的__________%作为滞纳金。

5.2买方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。

5.3买方在合同履行过程中，如发生丧失履约能力或其他影响甲方权益的情况，甲方有权要求担保方立即履行担保义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.附属设施及装饰装修详细清单；

4.付款计划及账号信息。

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。

2.强化了甲方的权益保护，通过设定违约金、滞纳金等条款，确保甲方在买方违约时能够获得及时的赔偿。

3.明确了担保方的责任，要求其在本合同约定的条件下提供信用担保，并有权要求其追加担保措施。

4.在争议解决方面，本合同提供了明确的法律途径，有助于快速解决双方在履行过程中发生的争议。

5.通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身权益，确保房屋销售过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

股权转让合同（以下简称“本合同”）

甲方（以下简称“转让方”）：

乙方（以下简称“受让方”）：

第三方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲乙双方自愿、协商一致，为确保乙方权益，就乙方向甲方购买股权事宜，达成如下协议：

第一条第三方担保主体的权益和责任

1.1担保方为本合同的第三方主体，承担连带保证责任，确保转让方按期履行合同约定的股权转让义务。

1.2担保方应具备较强的履约能力和信誉，其资质和信誉状况应符合乙方的要求。

1.3担保方同意在本合同约定的条件下，为转让方履行合同提供信用担保。

第二条股权转让及支付方式

2.1本合同项下的股权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2受让方应按照下列方式向转让方支付股权转让款：

（1）合同签订之日起五个工作日内，受让方支付股权转让款的__________%；

（2）股权过户手续办理完毕后五个工作日内，受让方支付股权转让款的__________%；

（3）剩余的股权转让款，受让方应按照甲乙双方约定的付款计划支付。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将股权转让至受让方名下。

3.2受让方应按照甲乙双方约定的时间，办理股权过户手续。

3.3股权交付及过户所产生的税费，按照法律法规规定及甲乙双方约定分担。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求担保方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、提供担保物等。

4.2乙方有权根据合同履行情况，要求担保方追加担保措施，确保乙方权益不受损害。

4.3乙方在转让方违约的情况下，有权直接向担保方追偿，要求其履行合同约定的股权转让义务。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方逾期支付股权转让款的，每逾期一日，应向乙方支付股权转让款总额的__________%作为滞纳金。

5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本次股权转让价格的__________%。

5.3甲方在合同履行过程中，如发生丧失履约能力或其他影响乙方权益的情况，乙方有权要求担保方立即履行担保义务。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.股权证复印件；

2.目标公司营业执照复印件；

3.股权转让协议书；

4.付款计划及账号信息。

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，降低了乙方因甲方违约而遭受损失的风险。

2.强化了乙方的权益保护，通过设定违约金、滞纳金等条款，确保乙方在甲方违约时能够获得及时的赔偿。

3.明确了担保方的责任，要求其在本合同约定的条件下提供信用担保，并有权要求其追加担保措施。

4.在争议解决方面，本合同提供了明确的法律途径，有助于快速解决双方在履行过程中发生的争议。

5.通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身权益