工厂物业企业合同模板

工厂物业企业合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业用途：[填写物业用途]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准]，租金每月支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付违约金]作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维修

5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.3因自然灾害或其他不可抗力原因导致物业损坏的，甲方负责修复，并根据实际情况减免乙方租金。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并按照以下方式处理：

（1）提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，如有余款退还乙方；

（2）提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，对方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[根据实际情况，列出相关附件，如物业权属证明、租赁物清单等。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业用途：[填写物业用途]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准]，租金每月支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付违约金]作为违约金。

第四条丙方服务及费用

4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的服务，包括但不限于物业管理和维护、安全保障等。

4.2丙方应确保物业的安全和正常使用，承担因物业本身原因导致的所有损失和责任。

4.3丙方提供的服务费用为[填写服务费用]，丙方应在每月[填写服务费用支付日期]前将服务费用支付至甲方指定的账户。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。

5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.3乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.4乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按照合同约定提供物业，并确保物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应协助乙方和丙方解决物业租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

6.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。

7.2丙方应协助甲方和乙方解决物业租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

7.3丙方有权向乙方收取服务费用，并按照合同约定向甲方支付物业租金。

第八条违约责任

8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

8.4丙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[根据实际情况，列出相关附件，如物业权属证明、租赁物清单等。]

第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业服务提供商，能够为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，确保物业的安全和正常使用，同时也能够为甲方带来更多的利益。在本合同中，甲方的权益主导，通过设定租金、服务费用、违约金等条款，确保甲方的利益得到最大化的保护。同时，乙方和丙方的权利和义务也得到了明确的规定，有利于合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方能够将物业租赁风险转嫁给丙方，降低自身的风险，同时也能够通过租金收入获得稳定的收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业，并由丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业用途：[填写物业用途]

1.3物业面积：[填写物业面积]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金三方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[填写租金标准]，租金每月支付一次。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付违约金]作为违约金。

第四条丙方服务及费用

4.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业租赁相关的服务，包括但不限于物业管理和维护、安全保障等。

4.2丙方应确保物业的安全和正常使用，承担因物业本身原因导致的所有损失和责任。

4.3丙方提供的服务费用为[填写服务费用]，丙方应在每月[填写服务费用支付日期]前将服务费用支付至甲方指定的账户。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。

5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.3乙方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.4乙方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应按照合同约定提供物业，并确保物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应协助乙方和丙方解决物业租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

6.3甲方有权监督丙方提供的服务质量，并要求丙方及时整改。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方应按照合同约定提供相关服务，并确保服务的质量和效率。

7.2丙方应协助甲方和乙方解决物业租赁过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。

7.3丙方有权向乙方收取服务费用，并按照合同约定向甲方支付物业租金。

第八条违约责任

8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金[填写违约金金额]。

8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

8.4丙方未按约定提供服务的，应支付甲方违约金[填写违约金金额]。

第九条争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

[根据实际情况，列出相关附件，如物业权属