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文档简介
工厂物业企业合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条物业描述
1.1物业地址:[填写物业地址]
1.2物业用途:[填写物业用途]
1.3物业面积:[填写物业面积]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[填写租金标准],租金每月支付一次。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的,应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付违约金]作为违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条物业使用及维修
5.1乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
5.2乙方应负责物业的日常维护和保养,确保物业的安全和正常使用。
5.3因自然灾害或其他不可抗力原因导致物业损坏的,甲方负责修复,并根据实际情况减免乙方租金。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意提前解除本合同的,应书面协商一致,并按照以下方式处理:
(1)提前解除合同的,甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,扣除乙方已支付的租金和押金后,如有余款退还乙方;
(2)提前解除合同的,乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.2甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,对方有权提前解除本合同,并要求违约方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供物业的,应支付乙方违约金[填写违约金金额]。
7.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金[填写违约金金额]。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
[根据实际情况,列出相关附件,如物业权属证明、租赁物清单等。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用,乙方承租甲方物业,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条物业描述
1.1物业地址:[填写物业地址]
1.2物业用途:[填写物业用途]
1.3物业面积:[填写物业面积]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金三方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[填写租金标准],租金每月支付一次。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的,应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付违约金]作为违约金。
第四条丙方服务及费用
4.1丙方作为第三方主体,负责提供与物业租赁相关的服务,包括但不限于物业管理和维护、安全保障等。
4.2丙方应确保物业的安全和正常使用,承担因物业本身原因导致的所有损失和责任。
4.3丙方提供的服务费用为[填写服务费用],丙方应在每月[填写服务费用支付日期]前将服务费用支付至甲方指定的账户。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。
5.2乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
5.3乙方应负责物业的日常维护和保养,确保物业的安全和正常使用。
5.4乙方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应按照合同约定提供物业,并确保物业的权属清晰,无任何权利瑕疵。
6.2甲方应协助乙方和丙方解决物业租赁过程中出现的问题,确保合同的顺利履行。
6.3甲方有权监督丙方提供的服务质量,并要求丙方及时整改。
第七条丙方的权利和义务
7.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保服务的质量和效率。
7.2丙方应协助甲方和乙方解决物业租赁过程中出现的问题,确保合同的顺利履行。
7.3丙方有权向乙方收取服务费用,并按照合同约定向甲方支付物业租金。
第八条违约责任
8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按约定提供物业的,应支付乙方违约金[填写违约金金额]。
8.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金[填写违约金金额]。
8.4丙方未按约定提供服务的,应支付甲方违约金[填写违约金金额]。
第九条争议解决
9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
丙方代表(或授权代表):[填写丙方代表姓名]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
[根据实际情况,列出相关附件,如物业权属证明、租赁物清单等。]
第三方介入的意义和目的在于,丙方作为专业的物业服务提供商,能够为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务,确保物业的安全和正常使用,同时也能够为甲方带来更多的利益。在本合同中,甲方的权益主导,通过设定租金、服务费用、违约金等条款,确保甲方的利益得到最大化的保护。同时,乙方和丙方的权利和义务也得到了明确的规定,有利于合同的顺利履行。通过本合同的签订,甲方能够将物业租赁风险转嫁给丙方,降低自身的风险,同时也能够通过租金收入获得稳定的收益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签订日期:[填写合同签订日期]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律、法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方物业,并由丙方提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条物业描述
1.1物业地址:[填写物业地址]
1.2物业用途:[填写物业用途]
1.3物业面积:[填写物业面积]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金三方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为[填写租金标准],租金每月支付一次。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方迟延支付租金的,应按照迟延支付部分每日支付[填写迟延支付违约金]作为违约金。
第四条丙方服务及费用
4.1丙方作为第三方主体,负责提供与物业租赁相关的服务,包括但不限于物业管理和维护、安全保障等。
4.2丙方应确保物业的安全和正常使用,承担因物业本身原因导致的所有损失和责任。
4.3丙方提供的服务费用为[填写服务费用],丙方应在每月[填写服务费用支付日期]前将服务费用支付至甲方指定的账户。
第五条乙方的权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。
5.2乙方应合理使用物业,不得擅自改变物业结构和用途。
5.3乙方应负责物业的日常维护和保养,确保物业的安全和正常使用。
5.4乙方违反本合同的约定,导致合同无法继续履行的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
第六条甲方的权利和义务
6.1甲方应按照合同约定提供物业,并确保物业的权属清晰,无任何权利瑕疵。
6.2甲方应协助乙方和丙方解决物业租赁过程中出现的问题,确保合同的顺利履行。
6.3甲方有权监督丙方提供的服务质量,并要求丙方及时整改。
第七条丙方的权利和义务
7.1丙方应按照合同约定提供相关服务,并确保服务的质量和效率。
7.2丙方应协助甲方和乙方解决物业租赁过程中出现的问题,确保合同的顺利履行。
7.3丙方有权向乙方收取服务费用,并按照合同约定向甲方支付物业租金。
第八条违约责任
8.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按约定提供物业的,应支付乙方违约金[填写违约金金额]。
8.3乙方未按约定支付租金的,应支付甲方违约金[填写违约金金额]。
8.4丙方未按约定提供服务的,应支付甲方违约金[填写违约金金额]。
第九条争议解决
9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
丙方(第三方主体):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
丙方代表(或授权代表):[填写丙方代表姓名]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
[根据实际情况,列出相关附件,如物业权属
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