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文档简介
深圳房屋买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋买卖合同
合同双方:
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
鉴于甲方拥有位于深圳市【填写具体地址】的房屋(以下简称标的房屋)的所有权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋,双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的标的房屋位于深圳市【填写具体地址】,房屋结构【填写结构类型】,房屋面积【填写具体面积】(平方米),房屋所有权证号【填写证号】。
1.2甲方保证其对标的房屋享有合法所有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款合同等法律瑕疵。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方同意,标的房屋的买卖价格为人民币【填写价格】(大写:【填写价格】元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起【填写天数】内,向甲方支付人民币【填写金额】作为购房定金(大写:【填写金额】元整)。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3乙方应于【填写日期】前,将剩余购房款项一次性支付给甲方。支付方式为【填写支付方式】。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【填写天数】内,将标的房屋交付给乙方。交付时,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。
3.2双方应共同配合办理房屋过户手续,过户费用由【填写方】承担。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得标的房屋的所有权,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为已支付定金的【填写比例】。
4.3双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条附件
5.1本合同附件包括:房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况说明等。
5.2附件的名称、数量、质量等均符合本合同的约定。
第六条其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【填写天数】年。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【填写甲方名称】
乙方(盖章):【填写乙方名称】
签订日期:【填写日期】
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋买卖合同
合同双方:
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
第三方服务提供商(以下简称丙方):
鉴于甲方拥有位于深圳市【填写具体地址】的房屋(以下简称标的房屋)的所有权,并愿意将其出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的标的房屋;丙方作为专业的房屋买卖服务提供商,愿意为甲乙双方提供专业的交易服务。双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体权益
1.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商,应确保甲乙双方的交易顺利进行,提供包括但不限于房源信息、交易咨询、合同起草、交易手续办理等服务。
1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。
1.3丙方应协助甲方和乙方进行房屋的查验、过户等手续,并确保交易过程的合规性。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息,并对丙方提供的房源信息进行核实。
2.2甲方有权要求丙方协助办理房屋的查验、过户等手续,并确保交易过程的合规性。
2.3甲方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方提供解决方案和协助。
第三条乙方权益限制
3.1乙方应按照本合同约定的期限支付购房款项,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.2乙方应按照本合同约定的期限接受标的房屋的交付,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得标的房屋的所有权,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方未按照本合同约定的期限支付购房款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为已支付定金的【填写比例】。
4.3丙方未按照本合同约定的义务提供服务,导致交易无法顺利进行,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1丙方的介入可以为甲方和乙方提供一个专业、安全的交易环境,确保交易的顺利进行。
5.2丙方可以提供专业的交易咨询服务,帮助甲方和乙方避免交易过程中的法律风险和纠纷。
5.3丙方的介入可以提高交易效率,缩短交易周期,降低交易成本。
第六条其他约定
6.1本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【填写天数】年。
6.2本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【填写甲方名称】
乙方(盖章):【填写乙方名称】
丙方(盖章):【填写丙方名称】
签订日期:【填写日期】
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同
合同双方:
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
第三方专业咨询服务提供商(以下简称丙方):
鉴于甲方持有【填写公司名称】的股权,并愿意将其持有的股权转让给乙方;乙方愿意受让甲方持有的股权;丙方作为专业的股权转让服务提供商,愿意为甲乙双方提供专业的交易服务。双方经充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条第三方主体权益
1.1丙方作为专业的股权转让服务提供商,应确保甲乙双方的交易顺利进行,提供包括但不限于股权信息、交易咨询、合同起草、交易手续办理等服务。
1.2丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密,不得泄露给任何第三方。
1.3丙方应协助甲方和乙方进行股权的转让手续,并确保交易过程的合规性。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权要求丙方提供真实的股权信息,并对丙方提供的股权信息进行核实。
2.2乙方有权要求丙方协助办理股权的转让手续,并确保交易过程的合规性。
2.3乙方在交易过程中遇到任何问题,有权要求丙方提供解决方案和协助。
第三条甲方权益限制
3.1甲方应按照本合同约定的期限将其持有的股权转让给乙方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
3.2甲方应保证其持有的股权不存在任何法律瑕疵,如因甲方持有的股权存在法律瑕疵导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同的约定,导致乙方无法取得股权的所有权,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2乙方未按照本合同约定的期限支付股权转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为已支付款项的【填写比例】。
4.3丙方未按照本合同约定的义务提供服务,导致交易无法顺利进行,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1丙方的介入可以为乙方提供一个专业、安全的交易环境,确保交易的顺利进行。
5.2丙方可以提供专业的交易咨询服务,帮助乙方避免交易过程中的法律风险和纠纷。
5.3丙方的介入可以提高交易效率,缩短交易周期,降低
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