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文档简介
厂租房合同模板合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件一)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更或解除协议。
5.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本合同。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋设施清单
1.空调:__________台
2.电视:__________台
3.冰箱:__________台
4.洗衣机:__________台
5.家具:__________套
6.其他:__________
(注:附件一仅供参考,具体设施以实际为准)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件一)
第二条丙方权益及责任
2.1丙方作为第三方主体,负责提供与房屋租赁相关的额外服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。
2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,保障甲乙双方的合法权益。
2.3丙方应承担因提供服务不当导致的甲方损失,包括但不限于财产损失、名誉损失等。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方享有按照约定使用出租房屋及附属设施的权利。
3.2乙方应按照本合同约定支付租金,并按期支付丙方提供的额外服务费用。
3.3乙方应合理使用房屋及设施,并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条甲方权利及额外利益条款
6.1甲方有权监督丙方提供服务的情况,并要求丙方在合理期限内纠正不当行为。
6.2甲方在租赁期间享有房屋所有权及处置权,并有权根据合同约定要求乙方搬离出租房屋。
6.3甲方在租赁期间因房屋租赁所获得的一切收益,包括但不限于租金、押金、赔偿金等,归甲方所有。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金或丙方服务费用的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
7.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。
7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害他人利益,造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋设施清单
1.空调:__________台
2.电视:__________台
3.冰箱:__________台
4.洗衣机:__________台
5.家具:__________套
6.其他:__________
(注:附件一仅供参考,具体设施以实际为准)
通过引入第三方主体丙方,甲方能够在租赁过程中获得更多的保障和利益。丙方的介入使得甲方在房屋租赁过程中能够享受到额外的服务,如物业管理、维修保养和安全保障等。同时,丙方作为专业服务机构,能够提供更加专业和标准化的服务,提升甲方的租赁体验。
此外,甲方在合同中增加了多项权利及额外利益条款,确保了甲方的权益得到充分的保障。甲方有权监督丙方提供服务的情况,并要求丙方在合理期限内纠正不当行为。甲方在租赁期间享有房屋所有权及处置权,并有权根据合同约定要求乙方搬离出租房屋。这些条款确保了甲方在租赁过程中的主导地位和权益。
乙方的违约及限制条款则明确了乙方的责任和义务,保证了甲方权益的实现。乙方未按约定支付租金或丙方服务费用的,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。这些条款限制了乙方的行为,保护了甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方主体):__________
鉴于甲方拥有房屋所有权并愿意将其出租,乙方愿意租赁甲方房屋,并为了保障双方的合法权益,甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2甲方出租房屋面积:__________平方米
1.3甲方出租房屋设施:__________(详见附件一)
第二条丙方权益及责任
2.1丙方作为第三方主体,负责提供与房屋租赁相关的额外服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。
2.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准,保障甲乙双方的合法权益。
2.3丙方应承担因提供服务不当导致的甲乙双方损失,包括但不限于财产损失、名誉损失等。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方享有按照约定使用出租房屋及附属设施的权利。
3.2乙方应按照本合同约定支付租金,并按期支付丙方提供的额外服务费用。
3.3乙方应合理使用房屋及设施,并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六条乙方的权利及额外利益条款
6.1乙方有权监督丙方提供服务的情况,并要求丙方在合理期限内纠正不当行为。
6.2乙方在租赁期间享有房屋使用权及处置权,并有权根据合同约定要求甲方搬离出租房屋。
6.3乙方在租赁期间因房屋租赁所获得的一切收益,包括但不限于租金、押金、赔偿金等,归乙方所有。
第七条甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定提供房屋及附属设施的,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方立即搬离出租房屋。
7.2甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构,不得转租、转借或用于非法用途。
7.3甲方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得损害他人利益,造成损失的,甲方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:房屋设施清单
1.空调:__________台
2.电视:__________台
3.冰箱:__________台
4.洗衣机:__________台
5.家具:__________套
6.其他:__________
(注:附件一仅供参考,具体设施以实际为准)
乙方在合同中增加了多项权利及额外利益条款,确保了乙方的权益得到充分的保障。乙方有权监督丙方提供服务的情况,并要求丙方在合理期限内纠正不当行为。乙方在租赁期间享有房屋使用权及处置权,并有权根据合同约定要求甲方搬离
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