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文档简介
卖楼房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
卖方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
买方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的楼房(以下简称“该楼房”)出售给乙方;乙方愿意购买该楼房,并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:
第一条楼房描述
1.1该楼房位于[填写房屋地址],房屋产权证号:[填写房屋产权证号]。
1.2该楼房的总建筑面积为[填写建筑面积]平方米,土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。
1.3该楼房的具体户型为[填写户型],房屋结构为[填写房屋结构]。
第二条购买价款
2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币[填写购买价款]元整(大写:[填写购买价款大写]元整)。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。
第三条付款方式及时间
3.1乙方应于本合同签署之日起[填写付款期限]内,将首付款[填写首付款金额]元整(大写:[填写首付款金额大写]元整)支付给甲方。
3.2剩余房款[填写剩余房款金额]元整(大写:[填写剩余房款金额大写]元整)将于[填写交付楼房时间]前支付给甲方。
第四条交付楼房及时间
4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内,将该楼房交付给乙方。
4.2甲方保证在交付楼房时,该楼房符合国家关于住宅质量的相关规定。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条争议解决
6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签署之日起生效,至楼房交付完毕且购买价款支付完毕后失效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表人(签名):[填写甲方代表人签名]
乙方代表人(签名):[填写乙方代表人签名]
签订日期:[填写合同签署日期]
附件:
1.该楼房房产证复印件
2.该楼房土地使用权证复印件
3.该楼房户型图
4.房屋结构说明
[注:以上仅为合同模板,具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,以确保双方权益。]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
卖方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
买方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
第三方服务方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
代表人:[填写丙方代表人姓名]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[填写房屋地址]的楼房(以下简称“该楼房”)出售给乙方;乙方愿意购买该楼房,并同意支付相应的购买价款。为确保交易的顺利进行及维护甲方的权益,甲方选定丙方作为第三方服务方,提供包括但不限于资金监管、履约保障等服务。经友好协商,达成以下协议:
第一条楼房描述
[同第一条内容]
第二条购买价款
[同第二条内容]
第三条付款方式及时间
[同第三条内容]
第四条交付楼房及时间
[同第四条内容]
第五条甲方权益保障
5.1丙方作为第三方服务方,应确保甲方的权益得到保障。包括但不限于:
(1)监督乙方按照约定时间支付购买价款;
(2)在乙方违约时,丙方应协助甲方采取相应措施,保障甲方权益;
(3)提供履约保障,确保乙方按约定履行合同义务。
5.2甲方有权根据合同履行情况,要求丙方提供相应的服务,丙方应无条件配合。
第六条违约责任
[同第六条内容]
第七条丙方责任及义务
7.1丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规规定,确保甲乙双方的合法权益得到保障。
7.2丙方应妥善保管甲乙双方的资料,未经甲方书面同意,不得向任何第三方透露甲乙双方的个人信息及交易信息。
7.3丙方在提供服务过程中,如发生过错导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。
第八条乙方限制条款
8.1乙方在合同履行过程中,不得以任何理由延迟支付购买价款。
8.2乙方在未付清全部购买价款前,不得要求甲方办理楼房过户手续。
8.3乙方在未付清全部购买价款前,不得要求解除本合同。
第九条争议解决
[同第七条内容]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
10.2本合同自双方签署之日起生效,至楼房交付完毕且购买价款支付完毕后失效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表人(签名):[填写甲方代表人签名]
乙方代表人(签名):[填写乙方代表人签名]
丙方代表人(签名):[填写丙方代表人签名]
签订日期:[填写合同签署日期]
附件:
1.该楼房房产证复印件
2.该楼房土地使用权证复印件
3.该楼房户型图
4.房屋结构说明
第三方介入的意义和目的:
第三方丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个公平、安全的交易环境,确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。丙方作为专业的服务方,具备丰富的经验和专业知识,能够为甲方提供资金监管、履约保障等服务,降低交易风险。同时,丙方的介入也有利于规范交易双方的行为,促使双方按照约定履行合同义务,确保交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方,甲方能够更好地监督乙方的履行行为,确保乙方按约定支付购买价款。同时,甲方也有权要求丙方提供相应的服务,以保障其合法权益。在此基础上,甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、顺利进行,同时最大限度地保护甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
合同签署日期:[填写合同签署日期]
卖方(以下简称“甲方”):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
代表人:[填写甲方代表人姓名]
买方(以下简称“乙方”):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
代表人:[填写乙方代表人姓名]
第三方服务方(以下简称“丙方”):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
代表人:[填写丙方代表人姓名]
鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的楼房(以下简称“该楼房”)出售给乙方;乙方愿意购买该楼房,并同意支付相应的购买价款。为确保交易的顺利进行及维护乙方的权益,乙方选定丙方作为第三方服务方,提供包括但不限于资金监管、履约保障等服务。经友好协商,达成以下协议:
第一条楼房描述
[同第一条内容]
第二条购买价款
[同第二条内容]
第三条付款方式及时间
[同第三条内容]
第四条交付楼房及时间
[同第四条内容]
第五条乙方权益保障
5.1丙方作为第三方服务方,应确保乙方的权益得到保障。包括但不限于:
(1)监督甲方按照约定时间交付该楼房;
(2)在甲方违约时,丙方应协助乙方采取相应措施,保障乙方权益;
(3)提供履约保障,确保甲方按约定履行合同义务。
5.2乙方有权根据合同履行情况,要求丙方提供相应的服务,丙方应无条件配合。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方应在合同约定的时间内交付该楼房,如甲方延迟交付,应按照逾期交付部分楼房价款的[填写逾期违约金比例]%向乙方支付违约金。
6.2甲方应保证该楼房的质量和结构符合国家相关法律法规规定,如因质量问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3甲方在未收到乙方支付的购买价款前,不得要求解除本合同。
第七条争议解决
[同第七条内容]
第八条乙方权利条款
8.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付该楼房。
8.2乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。
8.3乙方有权在合同履行过程中,要求丙方提供相应的服务。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。
9.2本合同自双方签署之日起生效,至楼房交付完毕且购买价款支付完毕后失效。
甲方(盖章):[填写甲方盖章]
乙方(盖章):[填写乙方盖章]
甲方代表人(签名):[填写甲方代表人签名]
乙方代表人(签名):[填写乙方代表人签名]
丙方代表人(签名):[填写丙方代表人签名]
签订日期:[填写合同签署日期]
附件:
1.该楼房房产证复印件
2.该楼房土地使用权证复印件
3.该楼房户型图
4.房屋结构说明
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为买方,其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方,乙方能够更好地监督甲方的履行行为,确保甲方按约定交付该楼房。同时,乙方也有
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