卖楼房合同模板

卖楼房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意支付相应的购买价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条楼房描述

1.1该楼房位于[填写房屋地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。

1.2该楼房的总建筑面积为[填写建筑面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。

1.3该楼房的具体户型为[填写户型]，房屋结构为[填写房屋结构]。

第二条购买价款

2.1乙方向甲方支付的购买价款为人民币[填写购买价款]元整（大写：[填写购买价款大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本合同签署之日起[填写付款期限]内，将首付款[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额大写]元整）支付给甲方。

3.2剩余房款[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整）将于[填写交付楼房时间]前支付给甲方。

第四条交付楼房及时间

4.1甲方应在本合同签署之日起[填写交付期限]内，将该楼房交付给乙方。

4.2甲方保证在交付楼房时，该楼房符合国家关于住宅质量的相关规定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签署之日起生效，至楼房交付完毕且购买价款支付完毕后失效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.该楼房房产证复印件

2.该楼房土地使用权证复印件

3.该楼房户型图

4.房屋结构说明

[注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意支付相应的购买价款。为确保交易的顺利进行及维护甲方的权益，甲方选定丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、履约保障等服务。经友好协商，达成以下协议：

第一条楼房描述

[同第一条内容]

第二条购买价款

[同第二条内容]

第三条付款方式及时间

[同第三条内容]

第四条交付楼房及时间

[同第四条内容]

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方的权益得到保障。包括但不限于：

（1）监督乙方按照约定时间支付购买价款；

（2）在乙方违约时，丙方应协助甲方采取相应措施，保障甲方权益；

（3）提供履约保障，确保乙方按约定履行合同义务。

5.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的服务，丙方应无条件配合。

第六条违约责任

[同第六条内容]

第七条丙方责任及义务

7.1丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

7.2丙方应妥善保管甲乙双方的资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露甲乙双方的个人信息及交易信息。

7.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条乙方限制条款

8.1乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付购买价款。

8.2乙方在未付清全部购买价款前，不得要求甲方办理楼房过户手续。

8.3乙方在未付清全部购买价款前，不得要求解除本合同。

第九条争议解决

[同第七条内容]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同自双方签署之日起生效，至楼房交付完毕且购买价款支付完毕后失效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

丙方代表人（签名）：[填写丙方代表人签名]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.该楼房房产证复印件

2.该楼房土地使用权证复印件

3.该楼房户型图

4.房屋结构说明

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、安全的交易环境，确保甲方在交易过程中权益得到充分保障。丙方作为专业的服务方，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲方提供资金监管、履约保障等服务，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，促使双方按照约定履行合同义务，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地监督乙方的履行行为，确保乙方按约定支付购买价款。同时，甲方也有权要求丙方提供相应的服务，以保障其合法权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全、顺利进行，同时最大限度地保护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同签署日期：[填写合同签署日期]

卖方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人姓名]

买方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人姓名]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

代表人：[填写丙方代表人姓名]

鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称“该楼房”）出售给乙方；乙方愿意购买该楼房，并同意支付相应的购买价款。为确保交易的顺利进行及维护乙方的权益，乙方选定丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、履约保障等服务。经友好协商，达成以下协议：

第一条楼房描述

[同第一条内容]

第二条购买价款

[同第二条内容]

第三条付款方式及时间

[同第三条内容]

第四条交付楼房及时间

[同第四条内容]

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方的权益得到保障。包括但不限于：

（1）监督甲方按照约定时间交付该楼房；

（2）在甲方违约时，丙方应协助乙方采取相应措施，保障乙方权益；

（3）提供履约保障，确保甲方按约定履行合同义务。

5.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供相应的服务，丙方应无条件配合。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应在合同约定的时间内交付该楼房，如甲方延迟交付，应按照逾期交付部分楼房价款的[填写逾期违约金比例]%向乙方支付违约金。

6.2甲方应保证该楼房的质量和结构符合国家相关法律法规规定，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在未收到乙方支付的购买价款前，不得要求解除本合同。

第七条争议解决

[同第七条内容]

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照合同约定要求甲方交付该楼房。

8.2乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。

8.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供相应的服务。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

9.2本合同自双方签署之日起生效，至楼房交付完毕且购买价款支付完毕后失效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

乙方代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

丙方代表人（签名）：[填写丙方代表人签名]

签订日期：[填写合同签署日期]

附件：

1.该楼房房产证复印件

2.该楼房土地使用权证复印件

3.该楼房户型图

4.房屋结构说明

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。通过引入第三方丙方，乙方能够更好地监督甲方的履行行为，确保甲方按约定交付该楼房。同时，乙方也有