不合法房屋买卖合同模板

不合法房屋买卖合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、查封情况等影响房屋正常交易的法律瑕疵。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，达成如下协议，并由担保方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、查封情况等影响房屋正常交易的法律瑕疵。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供房屋交易担保，担保方承诺在本合同签订之日起，对甲方的房屋权益进行保障。

4.2若乙方未按本合同约定支付房款，担保方应按照本合同约定承担相应的违约责任，保障甲方的权益。

4.3若乙方未按本合同约定接收房屋，担保方应承担连带责任，保障甲方的权益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按本合同约定支付房款，如乙方延迟支付房款，应支付滞纳金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.2乙方应按本合同约定接收房屋，如乙方延迟接收房屋，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方承担相应的担保责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方持有一份。

6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（担保方）的介入，旨在为甲方提供房屋交易过程中的保障，确保甲方的权益得到充分保障。担保方作为独立于甲乙双方的外部主体，具有一定的信誉和实力，能够增加双方在交易过程中的信任度，降低交易风险。在本合同中，担保方承担着违约责任，为甲方提供了一道额外的保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是将房屋出卖给乙方，并确保交易过程中自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体（担保方）的介入，甲方能够在交易过程中获得更大的利益保障，降低交易风险。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的责任和义务，确保了交易过程的公平、公正和公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将位于__________的房屋（具体地址：__________）出卖给乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意按照以下条款订立本合同，并由担保方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况、查封情况等影响房屋正常交易的法律瑕疵。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元支付给甲方。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款日期支付。

第三条甲方违约及限制条款

3.1甲方应按本合同约定履行义务，如甲方延迟交付房屋或房屋不符合本合同约定的质量标准，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2甲方应保证房屋的所有权归属，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

第四条乙方权益保障

4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供房屋交易担保，担保方承诺在本合同签订之日起，对乙方的购房权益进行保障。

4.2若甲方未按本合同约定交付房屋或房屋不符合本合同约定的质量标准，担保方应按照本合同约定承担相应的违约责任，保障乙方的权益。

4.3若甲方未按本合同约定办理过户手续，担保方应承担连带责任，保障乙方的权益。

第五条乙方权利条款及利益保障

5.1乙方按本合同约定支付房款，有权要求甲方按约定时间交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证/不动产权证复印件，以确认房屋所有权归属。

5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方持有一份。

6.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.担保方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买位于__________的房屋，并确保交易过程中自身的权益得到充分保障。通过引入第三方主体（担保方）的介入，乙方能够在交易过程中获得更大的利益保障，降低交易风险。同时，乙方通过设定甲方的违约及限