靖西商铺合同模板

靖西商铺合同模板合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方代表人姓名]

鉴于甲方为商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商铺现状为[现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件优先续租[具体年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照商铺的性质和甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或擅自改动导致商铺设施损坏的，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

日期：[具体日期]日期：[具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.保险单副本

第一篇范文：合同编号：[具体编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方代表人姓名]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

代表人：[丙方代表人姓名]

鉴于甲方为商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，为确保甲方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督及协调各方利益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商铺现状为[现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件优先续租[具体年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照商铺的性质和甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或擅自改动导致商铺设施损坏的，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。

第八条第三方主体丙方的责权利

8.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法合规使用商铺。

8.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即改正。

8.3丙方在监督过程中如发现甲方或乙方有违约行为，应及时协调各方解决问题。

8.4丙方有权对商铺的维护状况进行定期检查，确保商铺的安全和整洁。

8.5丙方应保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的争议。

第九条丙方的权利限制

9.1丙方在履行监督职责时，不得干预乙方的正常经营活动。

9.2丙方不得利用其监督地位谋取不正当利益。

9.3丙方在处理争议时，应遵循公平公正的原则，不得偏袒任何一方。

第十条甲方权益保障

10.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。

10.2甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的合规使用。

10.3甲方在租赁期满后有权决定是否续租，并有权根据市场情况调整租金。

10.4甲方在合同期内有权要求丙方定期检查商铺的维护状况，确保商铺的安全和整洁。

第十一条乙方的违约及限制条款

11.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[具体金额]。

11.2乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。

11.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

丙方（签字）：________日期：[具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.保险单副本

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平公正执行，维护甲方的合法权益。通过引入第三方丙方作为监督机构，可以对乙方的租赁行为进行有效监督，确保乙方按照合同约定合法合规使用商铺，防止乙方滥用商铺或改变商铺用途。同时，丙方可以对甲乙双方的争议进行协调，促进问题的解决，减少纠纷的发生。此外，丙方的介入也有助于提高合同的执行效率，确保合同条款的履行。总的来说，第三方介入是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利执行，维护合同的公平性和正义性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

合同签订日期：[具体日期]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

代表人：[甲方代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

代表人：[乙方代表人姓名]

丙方（第三方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

代表人：[丙方代表人姓名]

鉴于甲方为商铺的所有人，并愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，为确保乙方的权益得到充分保障，特引入丙方作为第三方监督及协调各方利益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于[具体位置]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2商铺现状为[现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁条件优先续租[具体年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]元/月，每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照商铺的性质和甲方的要求，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致商铺设施损坏的，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或擅自改动导致商铺设施损坏的，由乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应自行办理商铺保险，并将其保险单副本提交给甲方备案。

第七条乙方权益保障

7.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期内商铺的使用权。

7.2乙方有权要求甲方提供合格的商铺，并确保商铺的安全和适宜性。

7.3乙方有权在租赁期内提出合理改进商铺的建议，并有权要求甲方进行相应的改善。

7.4乙方有权在租赁期满后优先续租，并享有优先权。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方未能按照合同约定提供商铺的，应支付违约金[具体金额]给乙方。

8.2甲方未能按照合同约定保证商铺的安全和适宜性的，应承担相应的责任。

8.3甲方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途，不得干涉乙方的正常经营活动。

第九条第三方主体丙方的责权利

9.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方按照合同约定合法合规提供商铺。

9.2丙方有权对甲方的行为进行监督，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正。

9.3丙方在监督过程中如发现乙方有违规行为，应及时协调各方解决问题。

9.4丙方有权对商铺的维护状况进行定期检查，确保商铺的安全和整洁。

9.5丙方应保持中立立场，公正公平地处理甲乙双方的争议。

第十条丙方的权利限制

10.1丙方在履行监督职责时，不得干预甲方的正常经营活动。

10.2丙方不得利用其监督地位谋取不正当利益。

10.3丙方在处理争议时，应遵循公平公正的原则，不得偏袒任何一方。

第十一条甲方权益保障

11.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用商铺。

11.2甲方有权要求丙方对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照合同约定合法合规提供商铺。

11.3甲方在租赁期满后有权决定是否续租，并有权根据市场情况调整租金。

11.4甲方在合同期内有权要求丙方定期检查商铺的维护状况，确保商铺的安全和整洁。

第十二条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十三条其他约定

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

丙方（签字）：________日期：[具体日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.保险单副本

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方能够在租赁期内合法合规地使用商铺，并享有商铺的使用权。通过引入第三方丙方作为监督机构，可以对甲方的租赁行为进行有效监督，确保甲方按照合同约定合法合规提供商铺，防止甲方滥用商铺或改变商铺用途。同时，丙方可以对甲乙双方的争议进行协调，促进问题的解决，减少纠纷的发生。此外，丙方的介入也有助于