瑜伽馆改造合同

瑜伽馆改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章改造项目及要求2.1改造项目概述2.2改造范围2.3改造要求2.4改造标准第三章合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间3.4价款调整第四章工期与进度4.1工期概述4.2施工进度安排4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量争议的处理第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务6.4违约责任第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3免责条款7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2协商解决8.3调解解决8.4仲裁或诉讼第九章合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止9.4合同解除或终止后的处理第十章合同的履行与监督10.1履行合同的义务10.2合同履行过程中的监督10.3履行地点和方式10.4履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力后的处理第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承12.3转让或继承的条件12.4转让或继承的通知第十三章附则13.1名词解释13.2合同的组成部分13.3合同的签订地点和日期13.4合同的有效期第十四章签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（施工方）签字14.3见证人签字14.4日期合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同主体第三条款合同目的第四条款合同效力第二章改造项目及要求第一条款改造项目概述第二条款改造范围第三条款改造要求第四条款改造标准第三章合同价格与支付第一条款合同价格第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款价款调整第四章工期与进度第一条款工期概述第二条款施工进度安排第三条款工期延误第四条款工期提前第五章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款验收标准第四条款质量争议的处理第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密义务第四条款违约责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款免责条款第四条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款协商解决第三条款调解解决第四条款仲裁或诉讼第九章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同解除或终止后的处理第十章合同的履行与监督第一条款履行合同的义务第二条款合同履行过程中的监督第三条款履行地点和方式第四条款履行期限第十一章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的后果第三条款不可抗力的通知第四条款不可抗力后的处理第十二章合同的转让与继承第一条款合同转让第二条款合同继承第三条款转让或继承的条件第四条款转让或继承的通知第十三章附则第一条款名词解释第二条款合同的组成部分第三条款合同的签订地点和日期第四条款合同的有效期第十四章签署页第一条款甲方（业主）签字第二条款乙方（施工方）签字第三条款见证人签字第四条款日期多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更第一条款设计变更申请甲方在不影响合同总价的前提下，有权根据实际需求对设计方案进行变更。如甲方提出设计变更需求，应向乙方提交书面变更申请，并详细说明变更内容、理由及预期效果。第二条款设计变更处理乙方收到甲方书面变更申请后，应在五个工作日内回复甲方，对变更方案进行评估，如有必要，乙方应提交变更后的设计方案供甲方审批。甲方应在收到乙方提交的设计方案后五个工作日内审批完毕。附加条款二：工程延期第一条款工程延期申请如遇不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按照合同约定的工期完成，乙方应立即书面通知甲方，并详细说明延期原因及预计延期时间。第二条款工程延期处理甲方收到乙方书面延期申请后，应在五个工作日内回复乙方。如甲方同意延期，双方应就延期后的工期、工程价款等事项进行协商，并签订补充协议。如甲方不同意延期，乙方应承担相应的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：材料供应第一条款材料供应责任乙方负责提供合同约定的施工材料，并确保材料质量符合国家相关标准及甲方要求。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。第二条款材料供应时间乙方应按照合同约定的时间节点向施工现场供应材料。如乙方未能按时供应材料，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附加条款四：施工安全第一条款施工安全管理乙方应严格按照国家有关施工安全的规定和甲方要求，对施工现场进行安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。第二条款施工安全事故处理如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。甲方有权对施工现场进行安全检查，并要求乙方整改存在的安全隐患。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：中介服务费用第一条款中介服务费用支付如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方承担。甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付中介服务费用。第二条款中介服务费用退还如合同履行过程中，中介服务未能完成约定任务，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。具体退还金额及方式由双方协商确定。附加条款六：第三方中介责任第一条款第三方中介责任第三方中介在合同履行过程中，应严格按照合同约定提供服务。如第三方中介未能履行合同约定的义务，乙方应承担由此产生的全部责任。第二条款第三方中介违约处理如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方协调解决。如乙方未能协调解决，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计变更申请表2.工程延期申请表3.材料供应清单4.施工安全管理规定5.中介服务协议6.第三方中介评估报告7.合同履行情况记录表8.安全事故报告及处理意见9.违约行为认定书10.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用2.乙方未按约定时间提供施工材料3.乙方未按约定完成设计变更4.乙方未按约定完成工程延期申请5.乙方未按约定履行施工安全管理职责6.第三方中介未按约定提供服务7.第三方中介出现违约行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。4.合同终止：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用解决办法：甲方应及时支付中介服务费用，违约金按每日千分之五计算。2.问题：乙方未按约定时间提供施工材料解决办法：乙方应按时提供施工材料，如延迟提供，应承担延迟履行违约金。3.问题：设计变更导致工程延期解决办法：双方协商确定延期后的工期和价款，并签订补充协议。4.问题：安全事故发生解决办法：乙方应立即报