小产房房屋购买合同模板

小产房房屋购买合同模板合同编号：[填写合同编号]

小产房房屋购买合同模板

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全称]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系人及联系方式]

卖方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全称]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系人及联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的小产房房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产证号：[填写房产证号]。

1.3乙方保证其对所出售房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等问题。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方持有的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给乙方。

2.3乙方应在收到购房款后[填写交房期限]内，将房产过户至甲方名下。

第三条交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交房期限内，将房产及附属设施无偿、无瑕疵地交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后立即进行查验，如有瑕疵，应在查验之日起[填写索赔期限]内书面通知乙方，并提供相关证据。乙方应在收到通知后[填写维修期限]内，负责修复或赔偿。

3.3如甲方未在约定的期限内提出异议，视为甲方对房产的交付及质量无异议。

第四条附加条款

4.1房产过户产生的税费由甲方承担。

4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：

[填写甲方盖章及签字]

乙方（卖方）：

[填写乙方盖章及签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.购房款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

小产房房屋购买合同模板

合同双方：

买方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全称]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系人及联系方式]

卖方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全称]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系人及联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

[填写第三方全称]

[填写第三方地址]

[填写第三方联系人及联系方式]

鉴于甲方愿意购买乙方所持有的小产房房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方权益，第三方作为担保方介入本合同，承担连带责任。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产证号：[填写房产证号]。

1.3乙方保证其对所出售房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权属争议、债务纠纷、违章建筑等问题。

第二条购买价格

2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方持有的房产。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款一次性支付给乙方。

2.3乙方应在收到购房款后[填写交房期限]内，将房产过户至甲方名下。

第三条交付及验收

3.1乙方应在合同约定的交房期限内，将房产及附属设施无偿、无瑕疵地交付给甲方。

3.2甲方应在收到房产后立即进行查验，如有瑕疵，应在查验之日起[填写索赔期限]内书面通知乙方，并提供相关证据。乙方应在收到通知后[填写维修期限]内，负责修复或赔偿。

3.3如甲方未在约定的期限内提出异议，视为甲方对房产的交付及质量无异议。

第四条第三方责任及权益

4.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的债务纠纷、权属争议等事项承担连带责任。

4.2第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。

4.3第三方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供房产的真实、完整的权属证明及相关信息。

5.2甲方有权在合同约定的期限内要求乙方履行交付义务。

5.3甲方在发现房产存在重大瑕疵时，有权要求乙方修复或赔偿。

5.4甲方在合同履行过程中，有权享有第三方提供的连带责任保障。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方如未能按本合同约定履行交付义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2乙方如未能按本合同约定履行过户义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.3乙方如存在故意隐瞒房产实际情况、虚构产权等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第七条附加条款

7.1房产过户产生的税费由甲方承担。

7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：

[填写甲方盖章及签字]

乙方（卖方）：

[填写乙方盖章及签字]

第三方（担保方）：

[填写第三方盖章及签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.购房款支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方主体作为担保方，增强了甲方在房屋购买过程中的权益保障。第三方主体承担连带责任，确保乙方履行合同义务，有效降低了甲方面临的风险。同时，本合同明确了甲方的权利条款和利益保障，如房产交付、过户及质量保障等方面，确保甲方在购房过程中享有充分的权益。

此外，本合同针对乙方违约行为设置了严格的违约金条款，以制约乙方履行合同义务。在房产交易过程中，甲方享有第三方提供的连带责任保障，进一步提升了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

小产房房屋租赁合同模板

合同双方：

出租方（以下简称“乙方”）：

[填写乙方全称]

[填写乙方地址]

[填写乙方联系人及联系方式]

承租方（以下简称“甲方”）：

[填写甲方全称]

[填写甲方地址]

[填写甲方联系人及联系方式]

担保方（以下简称“第三方”）：

[填写第三方全称]

[填写第三方地址]

[填写第三方联系人及联系方式]

鉴于甲方愿意租赁乙方所持有的小产房房产（以下简称“房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益，第三方作为担保方介入本合同，承担连带责任。

第一条房产描述

1.1房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房产证号：[填写房产证号]。

1.3乙方保证其对所出租房产拥有完全的出租权，且该房产不存在任何权属争议、债务纠纷等问题。

第二条租赁期限

2.1甲方同意租赁乙方持有的房产，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

2.2甲方应在租赁期满前[填写续租通知期限]个月内向乙方提出续租意向，如甲方未提出续租意向，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1甲方同意按照每月人民币[填写租金金额]元支付租金给乙方。

3.2甲方应于每月[填写租金支付日期]日前，将租金支付给乙方。

3.3甲方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同租金金额的[填写违约金比例]%。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照合同约定使用和占有房产。

4.2甲方在租赁期内有权要求乙方保持房产及附属设施的良好状态。

4.3甲方在租赁期内有权享有第三方提供的连带责任保障。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应保证房产及附属设施的安全、合法使用，并承担由此产生的一切费用。

5.2乙方应在租赁期内负责维修和保养房产及附属设施，确保其处于良好的使用状态。

5.3乙方不得干涉甲方的正常使用和占有房产，不得擅自进入甲方租赁的房产。

第六条乙方违约及限制

6.1乙方如未能按本合同约定履行维修和保养义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金金额的[填写违约金比例]%。

6.2乙方如未能按本合同约定提供房产，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金金额的[填写违约金比例]%。

6.3乙方如存在故意隐瞒房产实际情况、虚构产权等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的[填写违约金比例]%。

第七条第三方责任及权益

7.1第三方作为担保方，对乙方在合同履行过程中的债务纠纷、权属争议等事项承担连带责任。

7.2第三方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。

7.3第三方应协助甲方办理租赁手续，并承担相关税费。

第八条附加条款

8.1租赁期间产生的房产税费由乙方承担。

8.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。

8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（承租方）：

[填写甲方盖章及签字]

乙方（出租方）：

[填写乙方盖章及签字]

第三方（担保方）：

[填写第三方盖章及签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁合同申请书

3.租金支付凭证

4.其他与本合同有关的文件

本合同通过引入第三方主体作为担保方，增强了乙方在房屋租赁过程中的权益保障。第三方主体承担连带责任，确保甲方履行合同义务，有效降低了乙方面临的风险。同时，本合同明确了乙方的权利