住宅出租合同模板填写

住宅出租合同模板填写合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的住宅用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条第2项、第3项约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

7.3乙方违反本合同第六条第2项约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的住宅用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.4甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

6.4乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的义务。

7.2如乙方逾期未支付租金或违反合同约定，丙方应在甲方要求的期限内督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方应按本合同约定承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方未履行担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资格证明复印件

第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

同时，本合同通过设置多重违约责任条款，强化了乙方的履约义务，确保乙方按期支付租金并履行合同约定的其他义务。这些条款的设置既体现了法律的公平原则，又保护了甲方的合法权益。

引入第三方担保方的模式，不仅有助于维护甲方的权益，也促进了租赁市场的健康发展。甲方作为出租方，在丙方的担保下，能够更加放心地将房屋出租给乙方，而乙方也能够在相对宽松的租赁环境中使用和居住。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方为住宅的合法所有权人，愿意将其名下的住宅出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方住宅，并鉴于丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条住宅信息

1.1甲方出租的住宅位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的住宅用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

5.4乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方作为第三方担保方，应保证乙方按期支付租金和履行合同约定的义务。

7.2如乙方逾期未支付租金或违反合同约定，丙方应在甲方要求的期限内督促乙方履行合同，如乙方仍不履行，丙方应按本合同约定承担相应的违约责任。

7.3丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2丙方未履行担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第九条争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签字）：__________