旧房购房协议合同模板

旧房购房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

旧房购房协议合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的以下所述旧房，甲乙双方经友好协商，达成以下旧房购房协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。

1.2该房屋附属设施包括：______、______、______等，具体详见附件一。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币（大写）：______元整（小写）：______元的价格出售给乙方。

2.2乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付全部购房款。

（2）按揭付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向甲方支付首付款，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。

三、交房及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的购房款后______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2甲方应在交房后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。

四、双方权利与义务

4.1甲方承诺所售房屋产权清晰，无任何权属争议，不存在查封、抵押等影响过户的情况。

4.2乙方应按照约定支付购房款，并按时办理房屋过户手续。

4.3甲方应在交房时保证房屋及其附属设施的正常使用，如存在质量问题，甲方应负责修复。

4.4乙方在购房过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款______%的违约金。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件包括：

附件一：房屋附属设施清单

附件二：双方身份证复印件

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的以下所述旧房，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的交易提供必要的服务与保障。为明确三方权利义务，甲乙丙三方经协商一致，达成以下旧房购房协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于______省______市______区______路______号，房屋产权证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房屋以人民币（大写）：______元整（小写）：______元的价格出售给乙方。

2.2乙方选择以下第______种付款方式，并委托丙方进行资金监管：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向丙方支付全部购房款，丙方在确认收款后转付给甲方。

（2）按揭付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向丙方支付首付款，丙方在确认收款后转付给甲方。剩余房款通过银行按揭贷款方式支付，丙方负责协调贷款事宜。

三、交房及过户

3.1甲方应在丙方收到乙方支付的购房款后______个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.2甲方应在交房后______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，丙方负责监督并确保过户顺利进行。

四、甲乙丙三方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方享有收取购房款的权利，且在过户完成后享有房屋所有权转移的权利。

（2）甲方承诺所售房屋产权清晰，无任何权属争议，不存在查封、抵押等影响过户的情况。

（3）甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权要求丙方保障资金安全。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得房屋及其附属设施的所有权。

（2）乙方应按照约定支付购房款，并按时办理房屋过户手续。

（3）乙方同意接受丙方的监管，确保交易资金的安全。

4.3丙方权利与义务

（1）丙方负责监管乙方支付的购房款，保障甲方权益。

（2）丙方负责协调办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。

（3）丙方有权要求甲乙双方提供必要的证件和文件，以便完成交易。

五、违约责任

5.1乙方如未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款______%的违约金。

5.2甲方如未能按照约定交付房屋或协助办理过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款______%的违约金。

5.3丙方如未能履行监管职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为第三方主体介入本次交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

6.2丙方的介入有助于确保交易资金的安全，提高交易效率，促进交易的顺利完成。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中的合法权益得到充分保障。

7.2通过明确乙方的违约及限制条款，强化乙方履行合同义务的责任，降低甲方交易风险。

7.3丙方的介入为甲方提供了更多保障，有利于甲方在交易中占据主动地位，实现自身利益最大化。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：

（盖章）（盖章）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方中介服务机构）：

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买甲方拥有的以下所述房产，丙方作为第三方中介服务机构，为甲乙双方的交易提供专业服务与保障。为确保乙方权益，甲乙丙三方经充分协商，达成以下房产购买协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于______省______市______区______路______号，房产证号为：______，房屋结构为：______，建筑面积为：______平方米。

二、交易价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产以人民币（大写）：______元整（小写）：______元的价格出售给乙方。

2.2乙方选择以下第______种付款方式，并由丙方作为中介监管：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向丙方支付全部购房款，丙方在确认无误后转付给甲方。

（2）分期付款：在签订本合同之日起______个工作日内，乙方向丙方支付首付款，丙方在确认无误后转付给甲方。剩余款项按照约定的分期计划支付。

三、房产交付及过户

3.1甲方应在丙方确认收到乙方首付款之日起______个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在房产交付后______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。丙方负责跟踪过户进度，确保乙方的合法权益。

四、甲乙丙三方权利与义务

4.1乙方权利与义务

（1）乙方享有按照合同约定获得房产所有权的权利。

（2）乙方有权要求甲方按约定时间交付房产，并协助办理过户。

（3）乙方应按照约定时间向丙方支付购房款项。

4.2甲方权利与义务

（1）甲方有权收取乙方支付的购房款项。

（2）甲方承诺所售房产无任何权属争议，且在过户前不得设置任何抵押或查封。

（3）甲方应按约定时间交付房产，并协助办理过户手续。

4.3丙方权利与义务

（1）丙方负责监管乙方支付的购房款项，确保资金安全。

（2）丙方负责协调甲乙双方完成房产交付与过户手续。

（3）丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成交易。

五、违约责任

5.1甲方如未能按照约定交付房产或协助过户，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款______%的违约金。

5.2乙方如未能按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的______%作为违约金。

5.3丙方如未能履行监管职责，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在购房过程中的利益，确保乙方能够按时获得房产所有权。

6.2通过增加甲方的违约及限制条款，强化甲方履行合同的责任，减少乙方交易风险。

6.3丙方的介入为乙方提供了专业保障，有助于乙方在交易中占据主动地位，实现自身权益的最大化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，通过强化乙方权益和增加甲方责任，相对弱化了甲方的主导地位，以平衡双方权益。

7.2丙方的参与有助于确保交易的公平性和透明性，减少甲方可能的不当优势。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：