房产转租合同模板

房产转租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（转租方）：__________________

鉴于甲方是房屋所有权人，拥有房屋所有权并有权对外出租；乙方是甲方的合法租户，已与甲方签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有权将租赁房屋转租给第三方；丙方愿意承租乙方转租的房屋，并同意遵守原租赁合同的约定。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向丙方转租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房产证号/不动产权证号为____________________。

1.2乙方承租的房屋范围包括但不限于：____________________。

二、转租期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，与原租赁合同的租赁期限相同。

2.2如乙方需续租或提前终止转租，应提前一个月通知甲方及丙方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2丙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间向乙方支付租金。

四、费用承担

4.1除原租赁合同约定的费用外，丙方同意承担因转租产生的包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等一切使用房屋所产生的费用。

4.2丙方应在租赁期满后按照甲乙双方的要求结清水电费等与房屋有关的费用。

五、房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及其附属设施，按照原租赁合同的约定进行合理维护，确保房屋及设施的安全和完好。

5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，丙方应负责修复或承担修复费用。

六、转租禁止

6.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。

6.2丙方不得将房屋再次转租或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

七、提前解除合同

7.1如丙方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

7.2如乙方需提前解除本合同，应提前两个月通知丙方，并支付给丙方一个月租金作为违约金。

八、合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更或解除均应由甲乙丙三方协商一致并书面确认。

8.2如原租赁合同发生变更或解除，本合同随之变更或解除。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同副本

2.房产证/不动产权证复印件

3.转租方身份证明材料

4.承租方身份证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（原承租方）：__________________

丙方（第三方转租方）：__________________

鉴于甲方是房屋所有权人，拥有房屋所有权并有权对外出租；乙方是甲方的合法租户，已与甲方签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有权将租赁房屋转租给第三方；丙方愿意承租乙方转租的房屋，并同意遵守原租赁合同的约定。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向丙方转租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房产证号/不动产权证号为____________________。

1.2乙方承租的房屋范围包括但不限于：____________________。

二、第三方主体权益保障

2.1丙方作为第三方转租方，需承担原租赁合同中乙方的所有责任和义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修、费用承担等。

2.2丙方应保证其转租行为符合国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.3丙方在转租期间，如发生违约行为，甲方有权直接向丙方追究违约责任，并要求丙方承担相应的违约金或赔偿责任。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2丙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。

四、费用承担

4.1除原租赁合同约定的费用外，丙方同意承担因转租产生的包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等一切使用房屋所产生的费用。

4.2丙方应在租赁期满后按照甲乙双方的要求结清水电费等与房屋有关的费用。

五、房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及其附属设施，按照原租赁合同的约定进行合理维护，确保房屋及设施的安全和完好。

5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，丙方应负责修复或承担修复费用。

六、转租禁止及限制

6.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。

6.2丙方不得将房屋再次转租或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

6.3乙方如提前解除原租赁合同，需提前两个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。

6.4丙方如提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

七、甲方权利保障

7.1甲方有权监督丙方履行原租赁合同约定的各项义务，并要求丙方及时改正违约行为。

7.2甲方在丙方违约情况下，有权直接追究丙方的违约责任，并要求丙方承担相应的违约金或赔偿责任。

7.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，丙方应予以配合。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同副本

2.房产证/不动产权证复印件

3.转租方身份证明材料

4.承租方身份证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方转租方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保租金的及时支付和房屋的合理使用。同时，第三方转租方的介入也为乙方提供了更多的灵活性，使其能够在租赁期间内更好地安排自己的生活和经营活动。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利保障和丙方的违约责任，可以确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也可以促使丙方更好地履行租赁合同约定的各项义务。此外，通过第三方介入，甲方还可以更好地监督丙方的行为，确保房屋的合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（原承租方）：__________________

丙方（第三方转租方）：__________________

鉴于甲方是房屋所有权人，拥有房屋所有权并有权对外出租；乙方是甲方的合法租户，已与甲方签订《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，且乙方有权将租赁房屋转租给第三方；丙方愿意承租乙方转租的房屋，并同意遵守原租赁合同的约定。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向丙方转租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________，房产证号/不动产权证号为____________________。

1.2乙方承租的房屋范围包括但不限于：____________________。

二、第三方主体权益保障

2.1丙方作为第三方转租方，需承担原租赁合同中乙方的所有责任和义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修、费用承担等。

2.2丙方应保证其转租行为符合国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。

2.3丙方在转租期间，如发生违约行为，乙方有权直接向丙方追究违约责任，并要求丙方承担相应的违约金或赔偿责任。

三、租金及支付方式

3.1丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2丙方应按照原租赁合同约定的支付方式和时间向乙方支付租金。

四、费用承担

4.1除原租赁合同约定的费用外，丙方同意承担因转租产生的包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等一切使用房屋所产生的费用。

4.2丙方应在租赁期满后按照甲乙双方的要求结清水电费等与房屋有关的费用。

五、房屋使用及维修

5.1丙方应合理使用房屋及其附属设施，按照原租赁合同的约定进行合理维护，确保房屋及设施的安全和完好。

5.2在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，丙方应负责修复或承担修复费用。

六、转租禁止及限制

6.1未经乙方同意，甲方不得将房屋转租给任何第三方。

6.2丙方不得将房屋再次转租或以任何形式将房屋使用权转让给他人。

六、乙方权利保障

6.1乙方有权监督丙方履行原租赁合同约定的各项义务，并要求丙方及时改正违约行为。

6.2乙方在丙方违约情况下，有权直接追究丙方的违约责任，并要求丙方承担相应的违约金或赔偿责任。

6.3乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，丙方应予以配合。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.原租赁合同副本

2.房产证/不动产权证复印件

3.转租