单位房屋租赁合同模板

单位房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关的法律法规，双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋面积为[请插入面积]平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[请插入租赁期限]，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为[请插入租金金额]，每[请插入时间单位]支付一次。乙方应在每[请插入时间单位]的前[请插入天数]内，将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条费用承担

水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。具体承担方式为[请插入承担方式]。

第五条房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得损害房屋及他人的合法权益。

第六条维修责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条提前解约

甲乙双方提前解约，应提前一个月通知对方，并按双方约定办理相关手续。

第八条违约责任

甲乙双方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

[请插入附加条款]

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、产权证明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关的法律法规；第三方作为担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保。经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.第三方作为担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。

2.第三方应确保乙方按照本合同约定的条件租赁和使用房屋。

3.第三方应协助甲方收取租金，并在乙方违约时协助甲方采取相应的措施。

第二条甲方权益主导

1.甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定的方式使用房屋，并遵守物业管理规定。

第三条乙方责权利

1.乙方应按照本合同约定的条件租赁和使用房屋。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

3.乙方应承担水、电、煤气、物业管理费等费用。

第四条乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.乙方在租赁期限内提前解除合同的，应支付违约金。

第五条维修责任

1.房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保证乙方的租赁和使用权益，同时保障甲方的合法权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，降低甲方风险。

第八条甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金调整权、提前解除合同权等条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，通过第三方的担保，甲方在风险控制方面更具优势。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

甲方（签字）：_________日期：_________

乙方（签字）：_________日期：_________

第三方（签字）：_________日期：_________

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、产权证明等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方愿意将[请插入具体地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁并遵守相关法律法规；第三方作为担保方，愿意为乙方履行租赁合同提供担保。经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体职责

1.第三方作为担保方，对乙方履行租赁合同承担连带责任。

2.第三方应确保甲方按照本合同约定的条件提供房屋给乙方使用。

3.第三方应协助乙方收取租金，并在甲方违约时协助乙方采取相应的措施。

第二条乙方权益主导

1.乙方有权按照本合同约定的条件租赁和使用房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内按照约定的方式提供房屋，并遵守物业管理规定。

3.乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。

第三条甲方责权利

1.甲方应按照本合同约定的条件提供房屋给乙方使用。

2.甲方应按时收取租金，逾期收取的，应支付滞纳金。

3.甲方应承担水、电、煤气、物业管理费等费用。

第四条甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定提供房屋，造成乙方损失的，甲方应承担违约金。

2.甲方提前解除合同的，应支付违约金。

3.甲方未按照约定履行合同义务的，乙方有权解除合同。

第五条维修责任

1.房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在保证甲方的合法权益，同时保障乙方的租赁和使用权益。第三方承担连带责任，确保甲方按照合同约定履行义务，降低乙方风险。

第八条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金调整权、提前解除合同权等条款，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，通过第三方的担保，乙方在风险控制方面更具优势。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益相对较少。这种安排有利于平衡双方的权利和利益，更好地满足