重庆二手房卖房合同模板

重庆二手房卖房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于重庆市[具体地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于重庆市[具体地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2房产为[房屋结构]，建筑年代为[建筑年代]，所有权性质为[所有权性质]。

1.3甲方保证对其所出售的房产享有完全的处置权，该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响甲方合法权益的情形。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方应当向乙方提供合法、有效、完整的房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税票等。

2.2甲方应当保证所出售的房产符合国家关于房屋销售的相关规定，不存在法律法规禁止买卖的情形。

2.3乙方应当按照合同约定的金额和付款方式，向甲方支付房产购买价款。

2.4乙方应当自合同签订之日起[具体时间]内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。

2.5双方应共同承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

三、合同价款及支付方式

3.1双方确认，房产的购买价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2乙方应当通过银行转账等方式，将购买价款支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到全部购买价款后，应当向乙方交付房产及相关权属证明文件。

四、交付及过户

4.1双方约定，本合同签订之日起[具体时间]内，甲方将房产交付给乙方。

4.2双方应共同前往房产登记机构，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续办理完成后，甲方应当将房产所有权转移给乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的[比例]%。

5.2甲方违反本合同约定，未将房产所有权转移给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价款。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.契税票

4.房屋照片及相关资料

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称，如中介公司或担保公司等]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于重庆市[具体地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于重庆市[具体地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2房产为[房屋结构]，建筑年代为[建筑年代]，所有权性质为[所有权性质]。

1.3甲方保证对其所出售的房产享有完全的处置权，该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响甲方合法权益的情形。

二、第三方主体丙方的职责与权益

2.1丙方作为本交易的第三方，负责协助甲方和乙方完成房产的买卖交易，包括但不限于房产的评估、推广、交易手续的办理等。

2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵，否则应承担相应的违约责任。

2.3丙方应确保甲方的房产能够顺利过户给乙方，并协助甲方和乙方解决交易过程中出现的问题。

2.4丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并应严格遵守保密原则，不得泄露甲方的个人信息和房产交易信息。

三、甲方权益主导

3.1甲方应向乙方提供合法、有效、完整的房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税票等。

3.2甲方应保证所出售的房产符合国家关于房屋销售的相关规定，不存在法律法规禁止买卖的情形。

3.3甲方在交易过程中享有自主权，有权决定是否接受乙方的购买意向和价格。

3.4甲方在交易过程中有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。

3.5甲方在交易完成后有权要求丙方提供交易报告和结算报告。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方应当按照合同约定的金额和付款方式，向甲方支付房产购买价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。

4.2乙方应当自合同签订之日起[具体时间]内，向房产登记机构申请办理房产过户手续。如乙方逾期办理，应向甲方支付违约金，违约金为本金的同等比例。

4.3乙方在交易过程中不得要求变更合同约定的房产状况和价格，否则视为违约。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称，如中介公司或担保公司等]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.契税票

4.房屋照片及相关资料

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的房产交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房产服务机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供房产评估、推广、交易手续办理等服务，同时也能为乙方提供购买房产的专业建议和支持。丙方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，减少交易的风险和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，是房产交易的主体，其权益的保障是交易的核心。本合同中，甲方权益主导的条款设计，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也将乙方的违约风险降到最低。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方的违约责任和限制，甲方可以在交易过程中保持主动权和控制权，确保交易的顺利进行和自身利益的实现。此外，第三方主体丙方的介入，也为甲方提供了更多的支持和保障，进一步提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

合同签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称，如中介公司或担保公司等]

鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房产（以下简称“房产”），愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款；丙方作为专业的房产交易服务机构，愿意提供相关的服务，以确保交易的顺利进行。经甲乙双方协商，并考虑到丙方的服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于重庆市[具体地址]，房屋产权证号：[房屋产权证号]，房屋面积：[房屋面积]平方米。

1.2房产为[房屋结构]，建筑年代为[建筑年代]，所有权性质为[所有权性质]。

1.3甲方保证对其所出售的房产享有完全的处置权，该房产不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、租赁合同等影响甲方合法权益的情形。

二、第三方主体丙方的职责与权益

2.1丙方作为本交易的第三方，负责协助甲方和乙方完成房产的买卖交易，包括但不限于房产的评估、推广、交易手续的办理等。

2.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并无重大瑕疵，否则应承担相应的违约责任。

2.3丙方应确保甲方的房产能够顺利过户给乙方，并协助乙方解决交易过程中出现的问题。

2.4丙方在交易过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，并应严格遵守保密原则，不得泄露甲方的个人信息和房产交易信息。

三、乙方权益主导

3.1乙方应向甲方支付合法、有效、完整的房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税票等。

3.2乙方应保证所购买的房产符合国家关于房屋购买的相关规定，不存在法律法规禁止购买的情形。

3.3乙方在交易过程中享有自主权，有权决定是否接受甲方的出售意向和价格。

3.4乙方在交易过程中有权要求丙方提供必要的服务和支持，以确保交易的顺利进行。

3.5乙方在交易完成后有权要求丙方提供交易报告和结算报告。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方应当按照合同约定的金额和付款方式，向乙方交付房产及相关权属证明文件。如甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金的同等比例。

4.2甲方应当自合同签订之日起[具体时间]内，协助乙方办理房产过户手续。如甲方逾期办理，应向乙方支付违约金，违约金为本金的同等比例。

4.3甲方在交易过程中不得要求变更合同约定的房产状况和价格，否则视为违约。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[请填写甲方（卖方）的全称]

乙方（买方）：[请填写乙方（买方）的全称]

丙方（第三方）：[请填写丙方（第三方）的全称，如中介公司或担保公司等]

签订日期：[请填写合同签订的具体日期]

附件：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.契税票

4.房屋照片及相关资料

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在房产交易中通常面临更多的风险和不确定性，因此在本合同中，乙方的权益主导的条款设计，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障，同时也将甲方的违约风险降到最低。通过明确乙方的权利和利益，以及甲方的违约责任和限制，乙方可以在交易过程中保持主动权