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文档简介
城市回迁房买卖合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
城市回迁房买卖合同模板
合同双方:
买方:[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
法定代表人/负责人:[填写买方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写买方联系方式]
卖方:[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
法定代表人/负责人:[填写卖方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写卖方联系方式]
鉴于买方愿意购买卖方所持有的位于[填写城市]的回迁房物业(以下简称“物业”),并且卖方愿意将该物业出售给买方,双方经协商,达成以下合同条款:
第一条物业描述
1.1物业位置:[填写物业具体位置]
1.2物业面积:[填写物业面积]平方米
1.3物业现状:[填写物业目前的使用状况及设施情况]
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买物业。
2.2购买价格支付方式:
a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]天内,向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
b)买方应于[填写日期]前,向卖方支付剩余的购买价格。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]天内,将物业交付给买方。
3.2买方应自交付之日起,承担物业的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
第四条权利和义务
4.1卖方保证其对物业享有合法的所有权,且物业不存在任何权利纠纷和法律争议。
4.2买方应按约定时间支付购买价格,并承担物业过户所需的一切费用。
4.3双方应遵守合同的约定,履行各自的义务。
第五条违约责任
5.1若卖方未能按照本合同的约定交付物业,应向买方支付违约金,违约金为购买价格的[填写比例]%。
5.2若买方未能按照本合同的约定支付购买价格,卖方有权解除本合同,并没收定金。
第六条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条其他条款
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写期限]年。
买方(盖章):卖方(盖章):
法定代表人/负责人(签名):法定代表人/负责人(签名):
签订日期:签订日期:
附件:
[在此列出附件,如物业权属证明、物业现状照片等]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
城市回迁房买卖合同模板
合同双方:
买方(甲方):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
法定代表人/负责人:[填写买方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写买方联系方式]
卖方(乙方):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
法定代表人/负责人:[填写卖方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写卖方联系方式]
第三方服务提供商(丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人/负责人:[填写丙方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于[填写城市]的回迁房物业(以下简称“物业”),并且乙方愿意将该物业出售给甲方,同时甲方选择丙方作为第三方服务提供商提供相关服务,双方经协商,达成以下合同条款:
第一条物业描述
1.1物业位置:[填写物业具体位置]
1.2物业面积:[填写物业面积]平方米
1.3物业现状:[填写物业目前的使用状况及设施情况]
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买物业。
2.2购买价格支付方式:
a)甲方应于本合同签订之日起[填写天数]天内,向乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
b)甲方应于[填写日期]前,向乙方支付剩余的购买价格。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内,将物业交付给甲方。
3.2甲方应自交付之日起,承担物业的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由甲方承担,具体费用双方协商解决。
第四条第三方服务提供商(丙方)的责任和义务
4.1丙方作为第三方服务提供商,应确保本合同的履行,包括但不限于物业的尽职调查、交易咨询、法律文件准备和过户手续办理。
4.2丙方应保持独立性,不代表任何一方利益,公正地协助双方完成交易。
4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。
第五条甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方提供物业的权属证明和相关文件,以确认乙方对物业享有合法的所有权。
5.2甲方有权要求丙方进行物业的尽职调查,确保物业不存在任何权利纠纷和法律争议。
5.3甲方在购买价格支付完毕后,有权要求乙方按照约定交付物业。
5.4甲方在合同履行过程中,有权要求丙方提供必要的协助和服务。
第六条乙方违约及限制
6.1若乙方未能按照本合同的约定交付物业,应向甲方支付违约金,违约金为购买价格的[填写比例]%。
6.2若乙方在交易过程中出现任何违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的定金。
6.3乙方不得以任何理由要求增加购买价格或提出额外要求。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他条款
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写期限]年。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人/负责人(签名):法定代表人/负责人(签名):
签订日期:签订日期:
第三方服务提供商(丙方)(盖章):
法定代表人/负责人(签名):
签订日期:
附件:
[在此列出附件,如物业权属证明、物业现状照片等]
通过引入第三方服务提供商丙方,本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障和实现。丙方的介入不仅提供了专业的服务和咨询,还增加了交易的透明度和安全性。甲方作为合同的主导方,其权益得到了优先考虑和保护,包括但不限于物业的合法性确认、价格的确定和交付的保障。同时,通过设定乙方的违约责任和限制,进一步确保了甲方权益的实现。本合同的设计体现了甲方为主导的交易理念,确保甲方在交易过程中能够顺利进行并实现其商业目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
城市回迁房买卖合同模板
合同双方:
买方(甲方):[填写买方全称]
地址:[填写买方地址]
法定代表人/负责人:[填写买方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写买方联系方式]
卖方(乙方):[填写卖方全称]
地址:[填写卖方地址]
法定代表人/负责人:[填写卖方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写卖方联系方式]
第三方服务提供商(丙方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
法定代表人/负责人:[填写丙方法定代表人或负责人姓名]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于[填写城市]的回迁房物业(以下简称“物业”),并且乙方愿意将该物业出售给甲方,同时乙方选择丙方作为第三方服务提供商提供相关服务,双方经协商,达成以下合同条款:
第一条物业描述
1.1物业位置:[填写物业具体位置]
1.2物业面积:[填写物业面积]平方米
1.3物业现状:[填写物业目前的使用状况及设施情况]
第二条购买价格
2.1甲方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买物业。
2.2购买价格支付方式:
a)甲方应于本合同签订之日起[填写天数]天内,向乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,甲方不得以任何理由要求退还。
b)甲方应于[填写日期]前,向乙方支付剩余的购买价格。
第三条交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]天内,将物业交付给甲方。
3.2甲方应自交付之日起,承担物业的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由甲方承担,具体费用双方协商解决。
第四条第三方服务提供商(丙方)的责任和义务
4.1丙方作为第三方服务提供商,应确保本合同的履行,包括但不限于物业的尽职调查、交易咨询、法律文件准备和过户手续办理。
4.2丙方应保持独立性,不代表任何一方利益,公正地协助双方完成交易。
4.3丙方应承担因提供服务过程中产生的所有费用。
第五条乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供合法的购买意愿和支付能力证明,以确保甲方的购买行为合法有效。
5.2乙方有权要求丙方进行物业的尽职调查,确保物业不存在任何权利纠纷和法律争议。
5.3乙方在出售物业后,有权要求甲方按照约定支付购买价格。
5.4乙方在合同履行过程中,有权要求丙方提供必要的协助和服务。
第六条甲方违约及限制
6.1若甲方未能按照本合同的约定支付购买价格,应向乙方支付违约金,违约金为购买价格的[填写比例]%。
6.2若甲方在交易过程中出现任何违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的定金。
6.3甲方不得以任何理由要求增加购买价格或提出额外要求。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写仲裁机构名称]仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第八条其他条款
8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。
8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写期限
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