东莞合租商铺转租合同模板

东莞合租商铺转租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：东莞合租商铺转租合同

本合同由以下双方签订：

出租方：

名称：[填写出租方名称]

地址：[填写出租方地址]

联系人：[填写出租方联系人]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方：

名称：[填写承租方名称]

地址：[填写承租方地址]

联系人：[填写承租方联系人]

联系电话：[填写承租方联系电话]

鉴于出租方是商铺的合法所有者，并拥有该商铺的出租权；承租方愿意租赁该商铺并支付租金，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺及面积

1.1出租方同意将位于东莞市[填写商铺地址]的商铺租赁给承租方。

1.2商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月[填写租金金额]元的标准向出租方支付租金。

3.2租金每[填写支付周期]支付一次，承租方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给出租方。

第四条转租条款

4.1承租方在租赁期间有权将商铺部分或全部转租给第三方，但需提前[填写提前通知期限]天通知出租方。

4.2承租方转租时，应保证第三方的信誉及经营合法性，并承担因此给出租方造成的损失。

第五条维修责任

5.1出租方负责商铺的建筑及设施的维修，确保商铺的安全及正常使用。

5.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修，确保商铺的正常经营。

第六条合同的变更和终止

6.1任何一方要求变更或终止本合同，应提前[填写提前通知期限]天通知对方。

6.2合同终止后，承租方应将商铺及设施交还给出租方，并承担因此产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同的附件包括：[列出附件名称及数量]。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改，并在签订合同时咨询专业律师意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：东莞合租商铺转租合同

本合同由以下三方签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有该商铺的出租权；乙方愿意租赁该商铺并支付租金，第三方作为合作方参与其中，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于东莞市[填写商铺地址]的商铺租赁给乙方。

1.2商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金。

3.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给甲方。

第四条转租条款

4.1乙方在租赁期间有权将商铺部分或全部转租给第三方，但需提前[填写提前通知期限]天通知甲方和第三方。

4.2乙方转租时，应保证第三方的信誉及经营合法性，并承担因此给甲方和第三方造成的损失。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑及设施的维修，确保商铺的安全及正常使用。

5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修，确保商铺的正常经营。

第六条甲方权益保障

6.1甲方对本合同项下的商铺享有优先购买权，如有第三方对商铺提出购买要求，乙方应优先通知甲方。

6.2甲方对商铺的出租权及处置权不受任何限制，乙方无权干涉甲方的相关权利行使。

6.3甲方有权监督乙方及第三方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金[填写滞纳金比例]给甲方。

7.2乙方如未经甲方同意转租或违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间不得将商铺用于非法经营活动，否则甲方有权立即终止合同。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同的附件包括：[列出附件名称及数量]。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

乙方作为承租方，虽然在租赁期间享有转租权，但需遵守合同约定，并承担因转租引起的损失赔偿责任。乙方还需按照约定的租金金额和支付时间向甲方支付租金，否则将面临滞纳金等违约责任。

第三方的介入为合同的履行提供了更多的保障，同时也为甲方和乙方提供了更多的合作机会。第三方作为合作方，对乙方的经营活动具有监督权，并有权终止合同，以确保合同的履行和商铺的正常经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：东莞合租商铺转租合同

本合同由以下三方签订：

甲方：

名称：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

名称：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

名称：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是商铺的合法所有者，并拥有该商铺的出租权；乙方愿意租赁该商铺并支付租金，第三方作为合作方参与其中，双方达成如下协议：

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意将位于东莞市[填写商铺地址]的商铺租赁给乙方。

1.2商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按每月[填写租金金额]元的标准向甲方支付租金。

3.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付给甲方。

第四条转租条款

4.1乙方在租赁期间有权将商铺部分或全部转租给第三方，但需提前[填写提前通知期限]天通知甲方和第三方。

4.2乙方转租时，应保证第三方的信誉及经营合法性，并承担因此给甲方和第三方造成的损失。

第五条乙方权益保障

5.1乙方对商铺的使用权及经营权不受任何限制，甲方无权干涉乙方的经营活动。

5.2乙方有权监督甲方及第三方的行为，确保其符合法律法规及合同约定。

5.3乙方在租赁期间享有商铺的优先购买权，如有第三方对商铺提出购买要求，甲方应优先通知乙方。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付商铺，应支付违约金[填写违约金比例]给乙方。

6.2甲方如未经乙方同意改变商铺的使用目的或转让商铺所有权，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间不得将商铺用于非法经营活动，否则乙方有权立即终止合同。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同的附件包括：[列出附件名称及数量]。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

甲方作为商铺的合法所有者，虽然在本合同中仍保留一定的权利，但乙方作为承租方，其权益得到了更多的保障和重视。乙方在租赁期间享有商铺的优