本地出售平房合同模板

本地出售平房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的平房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，本次交易的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

2.3甲方应于收到乙方房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋状况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的产权及土地使用权的合法性，如因甲方原因导致房屋产权或土地使用权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。

6.2本合同附件二：土地使用权证复印件。

6.3本合同附件三：房屋现状照片。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______

（注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的平房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，本次交易的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：

户名：_______

账号：_______

银行：_______

2.3甲方应于收到乙方房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋状况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，应对甲方的权益进行保障。在乙方未按约定时间支付房款或出现其他违约情况时，第三方应按照甲方的要求采取相应措施，确保甲方的权益不受损害。

4.2若乙方违约，第三方应根据甲方的要求，代为收回房屋并承担相应的违约金。

4.3甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备购房能力。

第五条违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

5.2乙方在购房过程中如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自进行改造或转卖。

第六条第三方职责

6.1第三方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正。

6.2第三方应在交易过程中提供必要的协助，包括办理过户手续等。

6.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供乙方的信用评估报告。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（担保方）：_______

签订日期：_______

同时，本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约金制度和限制条款，以防止乙方出现违约行为。乙方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自进行改造或转卖。这些条款有助于维护甲方的利益，确保房屋交易的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第三方（评估担保方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的平房出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。第三方作为评估担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的平房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，本次交易的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋状况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房款。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为评估担保方，应对乙方的权益进行保障。在甲方未按约定时间交付房屋或出现其他违约情况时，第三方应按照乙方的要求采取相应措施，确保乙方的权益不受损害。

4.2若甲方违约，第三方应根据乙方的要求，代为追讨房屋并承担相应的违约金。

4.3乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，以确保甲方具备履行合同的能力。

第五条违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为房款总额的_______%。

5.2甲方在购房过程中如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在购房后应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自进行改造或转卖。

第六条第三方职责

6.1第三方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正。

6.2第三方应在交易过程中提供必要的协助，包括办理过户手续等。

6.3第三方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供甲方的信用评估报告。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

第