独立物业出租合同模板

独立物业出租合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

独立物业出租合同模板

本独立物业出租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：

出租方：

名称：[请插入出租方名称]

地址：[请插入出租方地址]

联系人：[请插入出租方联系人姓名]

联系方式：[请插入出租方联系方式]

承租方：

名称：[请插入承租方名称]

地址：[请插入承租方地址]

联系人：[请插入承租方联系人姓名]

联系方式：[请插入承租方联系方式]

鉴于出租方为物业的合法所有权人，并愿意将该物业出租给承租方使用；承租方愿意租赁该物业，并按照约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[请插入物业地址]

1.2物业面积：[请插入物业面积]

1.3物业现状：[请插入物业现状描述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下租金标准向出租方支付租金：[请插入租金金额]元/[请插入租金计算周期（如月、年）]。

3.2租金支付方式：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付周期：[请插入支付周期，如每月支付一次]。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期限届满后，如承租方按照本合同约定返还物业且无损坏，出租方应在扣除相关费用后无息退还承租方押金。

第五条双方义务

5.1出租方义务：

（1）保证物业权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）在本合同有效期内，出租方不得干涉承租方的正常使用；

（3）负责物业的日常维护、保养和管理；

（4）承担物业及承租方财产在租赁期间内因不可抗力造成的损失。

5.2承租方义务：

（1）按约定用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；

（2）按时支付租金和押金；

（3）合理使用物业设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任；

（4）承担租赁期间内物业及承租方财产的非不可抗力造成的损失。

第六条违约责任

6.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

6.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失；

6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请插入相关附件，如物业权属证明、租赁押金收据等]

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

独立物业出租合同模板

本独立物业出租合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，保证合同的履行。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[请插入物业地址]

1.2物业面积：[请插入物业面积]

1.3物业现状：[请插入物业现状描述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[请插入租金金额]元/[请插入租金计算周期（如月、年）]。

3.2租金支付方式：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付周期：[请插入支付周期，如每月支付一次]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期限届满后，如乙方按照本合同约定返还物业且无损坏，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。

第五条第三方主体丙方的责任与义务

5.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

5.2丙方在合同期内负责协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的纠纷和问题。

5.3如乙方未能按时支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的连带责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用物业。

6.2甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。

6.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

6.4甲方在租赁期限届满后，应按照约定条件无息退还乙方押金。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未能按时支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为租金的[请插入百分比]%。

7.2乙方未按照约定用途使用物业，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定追究乙方的责任。

7.3乙方在租赁期限内不得将物业转租给他人，不得擅自改变物业结构和用途。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方保留一份副本；

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请插入相关附件，如物业权属证明、租赁押金收据等]

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的顺利履行。丙方的存在有助于解决租赁过程中的纠纷和问题，增加合同的执行力和可靠性。通过丙方的担保和协调，甲方可以更好地保障自己的权益，乙方也能在租赁过程中获得更多的支持和保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为物业的所有权人，为主导方，其权益和利益是合同的首要考虑因素。甲方的主导地位体现在对租金收取、乙方经营活动的监督以及对乙方违约行为的限制等方面。通过本合同，甲方旨在确保自己的物业得到合理使用，租金得到及时支付，同时通过丙方的介入，增加合同的执行力和保障力，更好地维护自己的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

独立物业租赁合同模板

本独立物业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方：

名称：[请插入甲方名称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方：

名称：[请插入乙方名称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方：

名称：[请插入丙方名称]

地址：[请插入丙方地址]

联系人：[请插入丙方联系人姓名]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方为物业的合法所有权人，并愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业，并按照约定支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，保证合同的履行。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业描述

1.1物业地址：[请插入物业地址]

1.2物业面积：[请插入物业面积]

1.3物业现状：[请插入物业现状描述]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知天数]书面通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：[请插入租金金额]元/[请插入租金计算周期（如月、年）]。

3.2租金支付方式：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。

3.3租金支付周期：[请插入支付周期，如每月支付一次]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期限届满后，如乙方按照本合同约定返还物业且无损坏，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。

第五条第三方主体丙方的责任与义务

5.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保甲方按照约定履行合同义务。

5.2丙方在合同期内负责协调甲乙双方的关系，处理租赁过程中的纠纷和问题。

5.3如甲方未能按时提供物业或违反合同约定，丙方应承担相应的连带责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用物业，并按照约定支付租金。

6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方维护物业设施，确保物业的正常使用。

6.3乙方在租赁期限内不得改变物业结构和用途，不得进行违法经营活动。

6.4租赁期限届满后，乙方有权按照约定条件要求甲方退还押金。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未能按时提供物业的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为租金的[请插入百分比]%。

7.2甲方未按照约定条件提供物业的，乙方有权要求甲方改正，并按照合同约定追究甲方的责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，乙方可另行协商补充；

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方保留一份副本；

8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

[请插入相关附件，如物业权属证明、租赁押金收据等]

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，为主导方，其权益和利益是合同的首