零租金租赁合同模板

零租金租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请自行填写]

零租金租赁合同模板

甲方（出租人）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

乙方（承租人）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方，且乙方愿意租赁甲方的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于[请自行填写]，建筑面积为[请自行填写]平方米。

1.2乙方租赁甲方物业用于[请自行填写]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]之日起至[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方物业期间，甲方免收乙方租金。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

5.2乙方不得擅自改变物业用途，不得转租、转借或转让本合同项下的物业。

第六条保险

6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他对物业及内容的适当保险，并应向甲方提供保险单作为证据。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

9.1本合同附件包括：[请自行填写]。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

零租金租赁合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租人）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

乙方（承租人）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

丙方（第三方主体）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方，且乙方愿意租赁甲方的物业，同时丙方作为第三方主体提供担保及增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于[请自行填写]，建筑面积为[请自行填写]平方米。

1.2乙方租赁甲方物业用于[请自行填写]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]之日起至[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方物业期间，甲方免收乙方租金。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

5.2乙方不得擅自改变物业用途，不得转租、转借或转让本合同项下的物业。

第六条保险

6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他对物业及内容的适当保险，并应向甲方提供保险单作为证据。

6.2丙方作为第三方主体，应对乙方提供的保险单进行审核，并承担连带责任。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2丙方作为第三方主体，应对乙方的违约行为承担连带责任。

第八条丙方权益及责任

8.1丙方作为担保方，对乙方的履约能力承担保证责任。

8.2丙方应提供包括但不限于信用担保、财务担保等形式的担保。

8.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并监督乙方的履约行为。

8.4丙方应承担因乙方违约而产生的全部损失。

第九条甲方权利及利益

9.1甲方享有乙方支付的租金及押金的所有权。

9.2甲方有权在租赁期间对物业进行维修、保养、改造等。

9.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保护物业。

9.4甲方在租赁期间享有物业的法定权益，包括但不限于物业所有权、使用权、收益权等。

第十条乙方的违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金。

10.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.3乙方转租、转借或转让本合同项下的物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供担保，确保乙方的履约能力。

11.2丙方作为第三方主体，可以协助甲方对乙方进行信用评估，降低甲方面临的风险。

11.3丙方作为第三方主体，可以监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定使用和保护物业。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租人，通过本合同确保乙方按照合同约定使用和保护物业，确保甲方的物业权益。

12.2甲方作为出租人，通过丙方作为第三方主体介入，降低自身面临的风险，确保甲方的利益得到保障。

12.3甲方作为出租人，通过本合同规范乙方的行为，确保甲方享有物业的法定权益。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

零租金租赁合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租人）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

乙方（承租人）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

丙方（第三方主体）：[请自行填写]

地址：[请自行填写]

联系方式：[请自行填写]

鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方，且乙方愿意租赁甲方的物业，同时丙方作为第三方主体提供担保及增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的物业位于[请自行填写]，建筑面积为[请自行填写]平方米。

1.2乙方租赁甲方物业用于[请自行填写]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写]年，自[请自行填写]之日起至[请自行填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方物业期间，甲方免收乙方租金。

3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请自行填写]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用甲方提供的物业及设施，并按照甲方要求进行维护保养。

5.2乙方不得擅自改变物业用途，不得转租、转借或转让本合同项下的物业。

第六条保险

6.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间保险，包括但不限于火险、盗窃险及其他对物业及内容的适当保险，并应向甲方提供保险单作为证据。

6.2丙方作为第三方主体，应对乙方提供的保险单进行审核，并承担连带责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违反本合同的约定。

7.2甲方不得擅自改变物业用途或进行任何可能影响乙方正常使用的行为。

7.3甲方应保证物业的安全和适租性，如因物业原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条丙方权益及责任

8.1丙方作为担保方，对乙方的履约能力承担保证责任。

8.2丙方应提供包括但不限于信用担保、财务担保等形式的担保。

8.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，并监督乙方的履约行为。

8.4丙方应承担因甲方违约而产生的全部损失。

第九条乙方权利及利益

9.1乙方有权按照合同约定使用和保护物业。

9.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业及设施。

9.3乙方有权在租赁期间享有物业的法定权益，包括但不限于物业使用权、收益权等。

9.4乙方在租赁期间因经营活动产生的债务，与甲方无关。

第十条甲方的违约及限制条款

10.1甲方逾期交付物业的，应按照逾期天数支付滞纳金。

10.2甲方未按照合同约定提供物业及设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.3甲方擅自提前解除合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供担保，确保甲方的履约能力。

11.2丙方作为第三方主体，可以协助乙方对甲方进行信用评估，降低乙方面临的风险。

11.3丙方作为第三方主体，可以监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定提供物业及设施。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1乙方作为承租人，通过本合同确保甲方按照合同约定提供物业