村里拆房合同模板

村里拆房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（拆房方）：[填写甲方的全称，即进行拆房的公司或个人]

乙方（被拆房方）：[填写乙方的全称，即房屋所有者]

鉴于甲方因[填写拆房的原因，如城市建设、改建等]，需要对乙方位于[填写被拆房屋的具体地址]的房屋进行拆除，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1乙方房屋坐落于[填写被拆房屋的具体地址]，房屋结构为[填写房屋的结构类型，如砖混、框架等]，房屋面积为[填写房屋的建筑面积]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。

1.2乙方房屋已取得合法的房屋所有权证，甲方在拆除房屋前应充分了解并核实房屋权属情况。

第二条拆除房屋的补偿安置

2.1甲方拆除乙方的房屋，应向乙方支付拆除补偿款，补偿款包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等。

2.2甲方应在合同签订后[填写补偿款支付的具体时间]内，向乙方支付拆除补偿款，具体金额双方协商确定。

2.3乙方应在收到补偿款后[填写补偿款接收确认的具体时间]内，将房屋交付给甲方进行拆除。

第三条拆除工程的相关要求

3.1甲方应按照相关法律法规和拆房工程的安全规范进行拆房施工，确保施工安全。

3.2甲方应在拆房过程中保护乙方的财产安全，防止乙方财产损失。

3.3甲方应在拆房工程结束后，对拆房现场进行清理，确保环境整洁。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方未按照约定时间支付补偿款，乙方有权拒绝交付房屋，甲方应支付给乙方逾期付款的违约金。

4.3若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第五条争议解决

5.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕、双方权利义务履行完毕后终止。

甲方（盖章）：[填写甲方的盖章，即进行拆房的公司或个人]

乙方（盖章）：[填写乙方的盖章，即房屋所有者]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表的具体姓名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表的具体姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证、拆除工程设计方案等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（拆房方）：[填写甲方的全称，即进行拆房的公司或个人]

乙方（被拆房方）：[填写乙方的全称，即房屋所有者]

丙方（第三方监督机构）：[填写丙方的全称，即负责监督拆房过程的第三方机构]

鉴于甲方因[填写拆房的原因，如城市建设、改建等]，需要对乙方位于[填写被拆房屋的具体地址]的房屋进行拆除，经双方友好协商，并考虑到丙方作为第三方监督机构的职责，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体丙方的职责和权益

1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对甲方拆房工程的合法性、安全性和环境保护进行监督。

1.2丙方应确保甲方遵守相关法律法规，包括但不限于拆房工程的安全规范、环境保护要求等。

1.3丙方有权对甲方的拆房工程进行现场检查，并要求甲方提供相关资料和证明文件。

1.4丙方在监督过程中发现甲方有违法行为或安全隐患时，有权要求甲方立即整改，并有权向相关部门报告。

1.5丙方应独立承担因履行监督职责而产生的费用，包括但不限于检查费用、人员费用等。

第二条甲方权益主导的条款

2.1甲方有权要求乙方在合同签订后[填写具体时间]内，将房屋交付给甲方进行拆除。

2.2甲方应按照相关法律法规和拆房工程的安全规范进行拆房施工，并确保施工安全。

2.3甲方应在拆房过程中保护乙方的财产安全，防止乙方财产损失。

2.4甲方应在拆房工程结束后，对拆房现场进行清理，确保环境整洁。

2.5甲方有权根据实际情况调整补偿款的具体金额，但需与乙方协商一致。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权终止合同，要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.2乙方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

3.3乙方在拆房过程中干扰甲方施工，导致工程延期或增加成本的，乙方应承担相应的违约责任。

第四条第三方介入的意义和目的

4.1丙方作为第三方监督机构，介入本合同的目的在于确保拆房工程的合法性、安全性和环境保护，保护双方的合法权益。

4.2丙方的介入有助于增加拆房工程的透明度，减少双方因拆房工程产生的纠纷和风险。

4.3丙方的监督职责有助于维护社会公共利益，保护环境和人民群众的生命财产安全。

第五条甲方为主导的目的和意义

5.1甲方作为拆房方，主导本合同的目的是确保拆房工程的顺利进行，保障甲方的合法权益。

5.2甲方通过本合同约定的权益条款，确保乙方按照约定交付房屋，并保障甲方的拆房工程安全、合法进行。

5.3甲方通过与丙方合作，引入第三方监督机构，进一步确保拆房工程的合法性、安全性和环境保护，减少纠纷和风险。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕、双方权利义务履行完毕后终止。

甲方（盖章）：[填写甲方的盖章，即进行拆房的公司或个人]

乙方（盖章）：[填写乙方的盖章，即房屋所有者]

丙方（盖章）：[填写丙方的盖章，即负责监督拆房过程的第三方机构]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表的具体姓名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表的具体姓名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表的具体姓名]

签订日期：[填写合同签订的具体日期]

附件：

[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证、拆除工程设计方案等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]

甲方（拆房方）：[填写甲方的全称，即进行拆房的公司或个人]

乙方（被拆房方）：[填写乙方的全称，即房屋所有者]

第三方（监督机构）：[填写第三方的全称，即负责监督拆房过程的第三方机构]

鉴于甲方因[填写拆房的原因，如城市建设、改建等]，需要对乙方位于[填写被拆房屋的具体地址]的房屋进行拆除，并考虑到第三方作为监督机构的职责，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体第三方的职责和权益

1.1第三方作为独立的监督机构，负责对甲方拆房工程的合法性、安全性和环境保护进行监督。

1.2第三方应确保甲方遵守相关法律法规，包括但不限于拆房工程的安全规范、环境保护要求等。

1.3第三方有权对甲方的拆房工程进行现场检查，并要求甲方提供相关资料和证明文件。

1.4第三方在监督过程中发现甲方有违法行为或安全隐患时，有权要求甲方立即整改，并有权向相关部门报告。

1.5第三方应独立承担因履行监督职责而产生的费用，包括但不限于检查费用、人员费用等。

第二条乙方权益主导的条款

2.1乙方有权要求甲方在合同签订后[填写具体时间]内，向乙方支付合理的拆除补偿款。

2.2乙方应按照相关法律法规和拆房工程的安全规范，配合甲方的拆房施工，并确保施工安全。

2.3乙方有权要求甲方在拆房过程中保护其财产安全，防止其财产损失。

2.4乙方有权要求甲方在拆房工程结束后，对拆房现场进行清理，确保环境整洁。

2.5乙方有权根据实际情况调整补偿款的具体金额，但需与甲方协商一致。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照约定时间向乙方支付补偿款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，赔偿因此给乙方造成的损失。

3.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

3.3甲方在拆房过程中违反法律法规或安全规范，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

第四条乙方为主导的目的和意义

4.1乙方作为被拆房方，主导本合同的目的是确保其合法权益得到充分保障。

4.2乙方通过本合同约定的权益条款，确保甲方按照约定支付补偿款，并保障乙方的拆房工程安全、合法进行。

4.3乙方通过与第三方合作，引入监督机构，进一步确保拆房工程的合法性、安全性和环境保护，减少纠纷和风险。

第五条弱化甲方为主导的意义和目的

5.1在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在履行合同义务、支付补偿款等方面。

5.2甲方在拆房过程中应严格遵守法律法规和安全生产规定，确保乙方权益不受侵害。

5.3甲方应积极配合第三方的监督工作，接受第三方的检查和指导，确保拆房工程的合法性和安全性。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完毕、双方权利义务履行完毕后终止。

甲方（盖章）：[填写甲