共同卖房合同范本

共同卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

鉴于卖方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），买方有意购买涉案房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.涉案房屋土地使用权性质为__________________________，土地使用年限为__________________________。

3.涉案房屋已取得__________________________，权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.涉案房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.买方在支付定金后，剩余房款应按照以下方式支付：

（1）在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（3）在办理房屋过户手续后，支付房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付及过户手续

1.买方应在支付全部房款后，取得涉案房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房屋交付给买方。

3.双方应按照国家法律法规及相关政策办理涉案房屋的过户手续，过户费用由买方承担。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付涉案房屋，应向买方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证复印件；

（2）卖方身份证复印件；

（3）买方身份证复印件；

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鉴于卖方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），买方有意购买涉案房屋，为保证交易安全，丙方愿意为买方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.涉案房屋土地使用权性质为__________________________，土地使用年限为__________________________。

3.涉案房屋已取得__________________________，权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.涉案房屋买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.买方在支付定金后，剩余房款应按照以下方式支付：

（1）在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）在办理房屋过户手续前，支付房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（3）在办理房屋过户手续后，支付房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的房款承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按时支付房款的情况下，在卖方提出书面通知后__________________________个工作日内，代为支付剩余房款。

四、甲方权益保障

1.卖方有权要求买方在支付定金后，按照约定的支付方式支付房款。

2.卖方有权在买方未按时支付房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

3.卖方有权在买方违约时，解除本合同，并要求买方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.买方未按时支付定金或房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方如有任何违约行为，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

3.买方在签订本合同后，不得擅自转让或抵押涉案房屋，否则卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了卖方的权益，确保了交易的顺利进行。

2.第三方介入有利于规范交易行为，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，保障了自身的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了自身的权益保障程度。

3.甲方通过增加乙方的违约及限制条款，降低了交易风险，确保了交易安全。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号码：______________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：______________________

住所地：__________________________

鉴于卖方拥有位于__________________________的车辆（以下简称“涉案车辆”），买方有意购买涉案车辆，为保证交易安全，丙方愿意为买方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案车辆基本情况

1.涉案车辆型号为__________________________，车牌号为__________________________，车辆识别代码为__________________________。

2.涉案车辆行驶里程为__________________________公里，购置时间为__________________________年。

3.涉案车辆已取得有效的机动车登记证书和行驶证，权属清晰，无任何债权债务纠纷。

二、车辆买卖价格及支付方式

1.涉案车辆买卖价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.买方在支付定金后，剩余车款应按照以下方式支付：

（1）在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付车款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（2）在办理车辆过户手续前，支付车款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

（3）在办理车辆过户手续后，支付车款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方应向卖方支付的车款承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按时支付车款的情况下，在卖方提出书面通知后__________________________个工作日内，代为支付剩余车款。

四、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方在支付定金后，按照约定的支付方式支付车款。

2.买方有权在卖方未按时支付车款的情况下，要求担保方履行担保责任。

3.买方在支付全部车款后，取得涉案车辆的占有、使用、收益和处分权。

五、甲方违约及限制条款

1.卖方未按时交付涉案车辆，每逾期一日，应向买方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.卖方如有任何违约行为，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违