私人住宅交易合同模板

私人住宅交易合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

私人住宅交易合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

买方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写]的私人住宅（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置：[待填写]

1.2该房屋的面积：[待填写]平方米

1.3该房屋的规划用途：[待填写]

1.4该房屋的所有权证编号：[待填写]

第二条交易价格

2.1买方同意以人民币[待填写]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向卖方支付人民币[待填写]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向卖方支付剩余的交易价格。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条附加条款

4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自该房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.2该房屋的维修基金，自该房屋所有权转移之日起，由买方承担。

4.3该房屋的产权纠纷及法律责任，由买方承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的[待填写]%。

5.2如买方未能按照本合同约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的[待填写]%。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

附件：

1.该房屋的所有权证原件

2.该房屋的房产证原件

3.该房屋的物业管理费、水电费等公共费用清单

4.该房屋的维修基金缴纳证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

私人住宅交易合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

乙方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

丙方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.营业执照编号：[待填写]

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于[待填写]的私人住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲方和乙方完成交易，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置：[待填写]

1.2该房屋的面积：[待填写]平方米

1.3该房屋的规划用途：[待填写]

1.4该房屋的所有权证编号：[待填写]

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付剩余的交易价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3乙方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为中介服务提供商，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：

4.1.1确保乙方具备购买该房屋的合法资格和能力；

4.1.2协助甲方和乙方完成交易相关的各项手续；

4.1.3提供专业的房地产交易咨询服务；

4.1.4在交易过程中，确保甲方获得的信息真实、准确、完整。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况证明。

4.3甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的服务和支持，丙方应予以配合。

第五条乙方的违约及限制

5.1如乙方未能按照本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[待填写]%。

5.2如乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，擅自改变该房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

5.3乙方在购买该房屋后，应按照甲方的要求，配合甲方完成相关手续，包括但不限于产权过户、物业移交等。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

附件：

1.该房屋的所有权证原件

2.该房屋的房产证原件

3.乙方的信用报告和财务状况证明

4.丙方提供的房地产交易咨询服务记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的房地产交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面的服务和支持，包括但不限于交易咨询、中介服务、手续协助等。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保障甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，是交易的主体和权益的提供者。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权和对交易条件的设定权上。甲方有权决定是否出售房屋，以及以何种条件出售房屋。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，包括但不限于交易价格的确定、房屋的交付和过户等。同时，甲方也有权要求丙方作为第三方主体介入，以确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

私人住宅交易合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

乙方：

1.姓名：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.身份证号码：[待填写]

丙方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.营业执照编号：[待填写]

鉴于甲方愿意将其名下的私人住宅（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务，并协助甲方和乙方完成交易，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置：[待填写]

1.2该房屋的面积：[待填写]平方米

1.3该房屋的规划用途：[待填写]

1.4该房屋的所有权证编号：[待填写]

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币[待填写]元（以下简称“交易价格”）购买该房屋。

2.2交易价格支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于[待填写]年[待填写]月[待填写]日前，向甲方支付剩余的交易价格。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3乙方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为中介服务提供商，应确保乙方的权益得到保障，包括但不限于：

4.1.1确保甲方具备出售该房屋的合法资格和能力；

4.1.2协助乙方和甲方完成交易相关的各项手续；

4.1.3提供专业的房地产交易咨询服务；

4.1.4在交易过程中，确保乙方获得的信息真实、准确、完整。

4.2乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和财务状况证明。

4.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的服务和支持，丙方应予以配合。

第五条甲方的违约及限制

5.1如甲方未能按照本合同约定交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[待填写]%。

5.2如甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，擅自改变该房屋的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

5.3甲方在出售该房屋后，应按照乙方的要求，配合乙方完成相关手续，包括但不限于产权过户、物业移交等。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[待填写]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

日期：日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

日期：

附件：

1.该房屋的所有权证原件

2.该房屋的房产证原件

3.甲方的信用报告和财务状况证明

4.丙方提供的房地产交易咨询服务记录

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供一个专业、公正、透明的房地产交易平台，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为乙方提供全面的服务和支持，包括但不限于交易咨询、中介服务、手续协助等。通过丙方的介入，可以有效降低交易风险，保障乙方的权益得到充分保障。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为购买方，是交易的主体和权益的接受者。乙方的主导地位体现在对交易条件的设定权和权益的优先保障上。乙方有权决定是否购