机关单位物管合同模板

机关单位物管合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于__________的物业进行管理。物业管理范围包括：__________。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面通知对方。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方提供的物业情况，制定物业管理的收费标准，并报甲方备案。收费标准包括：物业管理基础服务费、公共设施维修基金、其他相关费用等。

3.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方应按照合同约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平。

4.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定，按时足额支付物业管理费用。

5.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

5.3甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出改进意见。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：物业管理服务内容、收费标准、物业管理规章制度等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于第三方具有专业物业管理能力，甲乙双方同意将甲方位于__________的物业委托给第三方进行管理。现甲乙双方与第三方达成如下协议：

一、第三方物业管理范围及服务内容

1.1第三方接受甲乙双方的委托，对甲方位于__________的物业进行管理。物业管理范围包括：__________。

1.2第三方应提供包括但不限于以下服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查保护；

（4）物业公共区域的维护管理；

（5）物业服务质量的持续改进；

（6）法律法规规定的其他物业管理服务。

二、第三方物业管理期限

2.1本合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月书面通知第三方。

三、物业管理费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方向第三方提供的收费标准，按时足额支付物业管理费用。

3.2甲方应将物业管理费用直接支付给第三方，乙方仅负责向甲方提供物业管理服务的相关指导和监督。

四、第三方权利义务

4.1第三方应按照本合同约定，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、舒适。

4.2第三方应建立健全物业管理规章制度，加强物业管理人员的培训，提高物业管理水平。

4.3第三方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。

五、甲方权益保障及特殊条款

5.1甲方权益保障

（1）甲方对物业享有所有权和使用权，第三方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯。

（2）甲方有权按照合同约定，监督和检查第三方的物业管理服务。

（3）甲方有权在合同期限内，要求第三方按照约定标准改进物业管理服务。

（4）甲方有权在合同期限内，要求第三方承担因违约造成的损失赔偿。

5.2甲方特殊条款

（1）甲方同意在合同期限内，第三方如出现重大违约行为，甲方有权单方面解除合同。

（2）甲方同意在合同期限内，如第三方未能按照约定标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行协调解决。

（3）甲方同意在合同期限内，如第三方因管理不善导致物业发生安全事故，甲方有权要求第三方承担全部责任。

六、乙方义务及违约责任

6.1乙方应协助甲方与第三方签订本合同，并确保合同的履行。

6.2乙方应按照甲方要求，对第三方进行业务指导和监督。

6.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行或损失扩大的责任。

6.4乙方在合同期限内，如未能按照约定标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行协调解决。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同附件包括：物业管理服务内容、收费标准、物业管理规章制度等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的：

第三方介入甲方与乙方的物业管理工作，旨在通过专业化的物业管理服务，提高物业的管理水平，保障甲方的合法权益，同时，也有利于乙方从物业管理工作中解脱出来，专注于其他业务发展。第三方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的管理团队，能够更好地履行物业管理职责，提高物业服务质量，满足甲方的需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和使用者，在合同中处于主导地位，其权益保障是合同的重要目标。通过本合同，甲方能够确保物业得到有效管理，保障其合法权益，同时，甲方也有权对第三方的物业管理服务进行监督和检查，提出改进意见，确保物业管理服务符合甲方的期望和需求。此外，甲方在合同中设定了特殊条款，以保障其权益，如单方面解除合同的权利、要求乙方协调解决的权利以及要求第三方承担全部责任的权利。这些条款的设定，使得甲方在物业管理过程中具有更大的话语权和控制权，有利于保障其权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方为__________业务的运营方，乙方为该业务的供应商，双方为了更好地合作，提高业务运营效率，甲乙双方同意将该业务的一部分工作委托给第三方进行管理。现甲乙双方与第三方达成如下协议：

一、第三方业务管理范围及服务内容

1.1第三方接受甲乙双方的委托，负责__________业务的管理工作。业务管理范围包括：__________。

1.2第三方应提供包括但不限于以下服务：

（1）业务流程的优化和执行；

（2）业务数据的整理和分析；

（3）业务风险的防控和管理；

（4）业务运营的持续改进；

（5）法律法规规定的其他业务管理服务。

二、第三方业务管理期限

2.1本合同自甲乙双方与第三方签订之日起生效，有效期为____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月书面通知第三方。

三、业务管理费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方向第三方提供的收费标准，按时足额支付业务管理费用。

3.2甲方应将业务管理费用直接支付给第三方，乙方仅负责向甲方提供业务管理的指导和监督。

四、乙方权益保障及特殊条款

4.1乙方权益保障

（1）乙方对业务的运营享有合法权益，第三方应尊重乙方的权益，不得侵犯。

（2）乙方有权按照合同约定，监督和检查第三方的业务管理工作。

（3）乙方有权在合同期限内，要求第三方按照约定标准改进业务管理工作。

（4）乙方有权在合同期限内，要求第三方承担因违约造成的损失赔偿。

4.2乙方特殊条款

（1）乙方同意在合同期限内，第三方如出现重大违约行为，乙方有权单方面解除合同。

（2）乙方同意在合同期限内，如第三方未能按照约定标准提供业务管理工作，乙方有权要求甲方进行协调解决。

（3）乙方同意在合同期限内，如第三方因管理不善导致业务发生安全事故，乙方有权要求第三方承担全部责任。

五、甲方义务及违约责任

5.1甲方应协助甲方与第三方签订本合同，并确保合同的履行。

5.2甲方应按照乙方要求，对第三方进行业务指导和监督。

5.3甲方应承担因自身原因导致合同无法履行或损失扩大的责任。

5.4甲方在合同期限内，如未能按照约定标准提供业务管理服务，乙方有权要求甲方进行协调解决。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件包括：业务管理服务内容、收费标准、业务管理制度等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为业务的供应商，在合同中处于主导地位，其权益保障是合同的重要目标。通过本合同，乙方能够确保业务得到有效管理，保障其合法权益，同时，乙方也有权对第三方的业务管理工作进行监督和检查，提出改进意见，确保业务管理服务符合乙方的期望和需求。此外，乙方在合同中设定了特殊条款，以保障其权益，如单方面解除合同的权利、要求甲