高层建筑消防合同模板

高层建筑消防合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为__________高层建筑（以下简称“建筑”）的业主或管理方，乙方为具有专业资质的消防设施维护保养服务商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，就建筑消防设施的维护、保养、检测等事项，达成如下协议：

一、乙方的义务

1.1乙方应按照消防法律法规和国家消防技术标准的要求，对建筑消防设施进行定期检测、维修和保养，确保消防设施处于良好的运行状态。

1.2乙方应在接到甲方通知后的第一时间内，对建筑消防设施进行故障排查和维修，确保消防设施的正常使用。

1.3乙方应定期向甲方提供消防设施的检测、维修和保养报告，并对报告的真实性、准确性负责。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付消防设施维护保养费用。

2.2甲方应确保乙方在执行维护保养工作时，能够正常进入建筑并接触到消防设施。

2.3甲方应在发现消防设施存在故障或问题时，及时通知乙方进行处理。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

四、费用及支付

4.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付消防设施维护保养费用。

4.2甲方支付费用的方式为____期支付，具体支付时间为每期的起始日。

4.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内完成支付。

五、违约责任

5.1乙方未按照合同约定履行维护保养义务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

5.2甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照合同约定追究甲方违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.建筑消防设施清单

2.消防设施维护保养服务方案

3.合同付款凭证

[注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为__________高层建筑（以下简称“建筑”）的业主或管理方，乙方为具有专业资质的消防设施维护保养服务商，第三方为专业消防安全评估机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规的规定，甲方本着保障建筑消防安全、提高服务质量的原则，与乙方及第三方达成如下协议：

一、第三方的主体责任

1.1第三方作为独立的消防安全评估机构，应按照消防法律法规和国家消防技术标准的要求，对建筑消防设施进行定期评估，并提供专业的评估报告。

1.2第三方应保证评估工作的独立性、客观性和真实性，对评估结果的真实性、准确性负责。

1.3第三方应在评估过程中，提出针对性的消防安全改进措施和建议，并指导乙方进行整改。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照消防法律法规和国家消防技术标准的要求，对建筑消防设施进行定期检测、维修和保养，确保消防设施处于良好的运行状态。

2.2乙方应在接到甲方通知后的第一时间内，对建筑消防设施进行故障排查和维修，确保消防设施的正常使用。

2.3乙方应定期向甲方提供消防设施的检测、维修和保养报告，并对报告的真实性、准确性负责。

2.4乙方应根据第三方的评估报告，及时进行整改，确保消防设施符合消防安全要求。

三、甲方的权益保障

3.1甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的义务。

3.2甲方有权根据第三方的评估报告，对乙方的维护保养工作进行监督和指导。

3.3甲方有权要求乙方和第三方提供消防设施的相关资料和文件，以便进行消防安全管理。

3.4甲方在支付维护保养费用后，有权获得乙方提供的正规发票。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方未按照合同约定履行维护保养义务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

4.2乙方未按照第三方评估报告进行整改的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

4.3乙方提供虚假检测、维修和保养报告的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

六、费用及支付

6.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付消防设施维护保养费用。

6.2甲方支付费用的方式为____期支付，具体支付时间为每期的起始日。

6.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内完成支付。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.建筑消防设施清单

2.消防设施维护保养服务方案

3.消防安全评估方案

4.合同付款凭证

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的消防安全评估机构，对建筑消防设施进行定期评估，提供专业的评估报告，并提出针对性的消防安全改进措施和建议，从而提高建筑的消防安全水平。同时，第三方作为独立的评估机构，能够对乙方的维护保养工作进行监督和指导，确保乙方按照消防法律法规和国家消防技术标准的要求，对消防设施进行定期检测、维修和保养，保证消防设施处于良好的运行状态。

甲方为主导的目的和意义在于，作为建筑的业主或管理方，甲方有权要求乙方和第三方按照合同约定履行各自的义务，并有权根据第三方的评估报告，对乙方的维护保养工作进行监督和指导。同时，甲方有权要求乙方和第三方提供消防设施的相关资料和文件，以便进行消防安全管理。通过甲方的主导，可以确保建筑消防设施的维护保养工作得到有效的执行，提高建筑的消防安全水平，保障甲方及建筑内人员的人身安全和财产安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为__________高层建筑（以下简称“建筑”）的业主或管理方，乙方为具有专业资质的消防设施维护保养服务商，第三方为专业消防安全评估机构，甲方为了确保建筑消防设施的安全运行，提高服务质量，与乙方及第三方达成如下协议：

一、第三方的主体责任

1.1第三方作为独立的消防安全评估机构，应按照消防法律法规和国家消防技术标准的要求，对建筑消防设施进行定期评估，并提供专业的评估报告。

1.2第三方应保证评估工作的独立性、客观性和真实性，对评估结果的真实性、准确性负责。

1.3第三方应在评估过程中，提出针对性的消防安全改进措施和建议，并指导乙方进行整改。

二、乙方的权益保障

2.1乙方应按照消防法律法规和国家消防技术标准的要求，对建筑消防设施进行定期检测、维修和保养，确保消防设施处于良好的运行状态。

2.2乙方应在接到甲方通知后的第一时间内，对建筑消防设施进行故障排查和维修，确保消防设施的正常使用。

2.3乙方应定期向甲方提供消防设施的检测、维修和保养报告，并对报告的真实性、准确性负责。

2.4乙方应根据第三方的评估报告，及时进行整改，确保消防设施符合消防安全要求。

2.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用。

2.6乙方有权要求甲方提供必要的配合和协助，以确保乙方能够正常履行合同义务。

2.7乙方有权对甲方的违约行为提出索赔，并要求甲方承担相应的违约责任。

三、甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，乙方有权拒绝提供服务，并按照合同约定追究甲方违约责任。

3.2甲方未按照第三方评估报告进行整改的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照合同约定承担违约责任。

3.3甲方提供虚假资料或故意隐瞒事实，导致乙方无法正常履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

四、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

五、费用及支付

5.1甲方应按照合同约定的价格，向乙方支付消防设施维护保养费用。

5.2甲方支付费用的方式为____期支付，具体支付时间为每期的起始日。

5.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后____个工作日内完成支付。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

第三方代表（签名）：__________

签订日期：__________

附件：

1.建筑消防设施清单

2.消防设施维护保养服务方案

3.消防安全评估方案

4.合同付款凭证

乙方为