盐城物业服务合同模板

盐城物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

合同名称：盐城物业服务合同

合同双方：

甲方：__________（物业公司名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（业主/物业使用人名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条服务内容

1.1甲方应向乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、沟通协调等服务。

1.2甲方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及物业公司的规章制度，履行物业管理职责。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第三条服务费用

3.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）公共能耗费：____元/平方米·月；

（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

3.2乙方应按照甲方提供的收费项目、收费标准及收费方式按时缴纳物业服务费用。

第四条物业的使用、维护和管理

4.1乙方应合理使用物业设施设备，爱护公共区域，维护良好的居住环境。

4.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理和服务。

4.3甲方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和管理，并要求乙方承担相应的责任。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：物业管理制度、服务项目及标准、收费项目及标准等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

[附件：请附上相关管理制度、服务项目及标准、收费项目及标准等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同名称：盐城物业服务合同

合同双方：

甲方：__________（物业公司名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（业主/物业使用人名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方：__________（第三方服务供应商名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，并引入第三方作为专业服务供应商以提高服务质量，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方服务内容

1.1甲方负责物业管理服务的基本内容，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫、绿化养护、沟通协调等服务。

1.2第三方作为专业服务供应商，负责提供特定服务项目，如设施设备维修、专业绿化设计等，具体服务内容详见附件。

1.3甲方应协调乙方及第三方之间的关系，确保物业管理服务的顺利进行。

第二条服务期限及解除

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但甲方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方及第三方，并支付乙方及第三方相应的违约金。

第三条服务费用及支付

3.1乙方应按期向甲方支付物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：____元/平方米·月；

（2）第三方服务费：根据第三方提供的服务内容另行协商确定。

3.2乙方应按照甲方提供的收费项目、收费标准及收费方式按时缴纳物业服务费用。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为物业服务的主导方，有权对乙方及第三方的行为进行监督和管理，确保物业管理服务的质量和效率。

4.2甲方有权要求乙方及第三方遵守物业管理规定，维护物业设施设备的正常运行和公共区域的整洁和安全。

4.3甲方在物业管理过程中发现乙方及第三方有违反合同行为，有权要求其改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

第五条乙方及第三方的违约及限制

5.1乙方应按合同约定支付服务费用，如有逾期，应支付滞纳金并赔偿甲方损失。

5.2第三方应按合同约定提供专业服务，如未达到约定的服务标准，甲方有权要求第三方改正，并按照实际损失向甲方赔偿。

5.3乙方及第三方不得以任何方式干扰或阻碍甲方正常履行合同义务。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为专业服务供应商的介入，旨在提高物业管理服务的专业性和效率，通过专业化的服务提升物业的整体品质。

6.2第三方介入有助于分散甲方在物业管理中的风险和责任，使甲方能够更专注于物业的整体管理和战略规划。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：物业管理制度、服务项目及标准、收费项目及标准、第三方服务内容等。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日

[附件：请附上相关管理制度、服务项目及标准、收费项目及标准、第三方服务内容等]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

合同名称：智能化系统维护服务合同

合同双方：

甲方：__________（智能化系统使用方名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：__________（智能化系统维护方名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方：__________（智能化系统技术支持方名称）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为智能化系统的使用方，需要保持系统的稳定运行和持续升级，乙方作为智能化系统的维护方，负责系统的日常维护和技术支持，同时引入第三方作为技术支持方，提供专业的技术支持和咨询服务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条第三方服务内容

1.1乙方负责智能化系统的日常维护工作，确保系统的稳定运行。

1.2第三方作为技术支持方，负责提供专业的技术支持和咨询服务，包括但不限于系统升级、故障排查、技术培训等。

1.3甲方应协助乙方及第三方进行系统的维护和升级工作。

第二条服务期限及解除

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但乙方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前____个月通知甲方及第三方，并支付甲方及第三方相应的违约金。

第三条服务费用及支付

3.1甲方应按期向乙方支付服务费用，具体收费标准如下：

（1）维护费用：____元/月；

（2）技术支持费用：根据实际服务内容另行协商确定。

3.2甲方应按照乙方提供的收费项目、收费标准及收费方式按时缴纳服务费用。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为智能化系统维护方的主导方，有权要求甲方遵守系统的使用规定，维护系统的正常运行。

4.2乙方有权要求第三方提供专业的技术支持和咨询服务，确保系统的稳定运行和持续升级。

4.3乙方在维护和升级过程中发现甲方有违反合同行为，有权要求其改正，并按照实际损失向乙方赔偿。

第五条甲方及第三方的违约及限制

5.1甲方应按合同约定支付服务费用，如有逾期，应支付滞纳金并赔偿乙方损失。

5.2第三方应按合同约定提供专业的技术支持和咨询服务，如未达到约定的服务标准，乙方有权要求第三方改正，并按照实际损失向乙方赔偿。

5.3甲方及第三方不得以任何方式干扰或阻碍乙方正常履行合同义务。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为智能化系统技术支持方的介入，旨在提高系统的稳定性和性能，通过专业的技术支持和咨询服务，提升系统的整体品质。

6.2第三方介入有助于分散乙方在系统维护中的风险和责任，使乙方能够更专注于系统的日常维护和客户服务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同附件包括：