政府拆迁房合同模板

政府拆迁房合同模板合同编号：[待填写]

政府拆迁房合同模板

甲方（拆迁人）：[待填写]

乙方（被拆迁人）：[待填写]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2乙方房屋的权属证明为[待填写]，乙方为该房屋的合法所有权人。

第二条拆迁补偿原则

2.1甲方对乙方的房屋进行拆迁，应依法给予补偿。

2.2补偿金额根据房屋的面积、结构、地段等因素，参照房地产市场价格确定。

第三条拆迁补偿金额

3.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

3.2甲方应在拆迁补偿款支付后[待填写]日内，向乙方交付拆迁补偿款。

第四条搬迁期限

4.1乙方应于[待填写]日前完成搬迁。

4.2乙方逾期未搬迁的，甲方有权依法采取措施，要求乙方搬迁。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金[待填写]元。

5.2乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金[待填写]元。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（拆迁人）：[待填写]

乙方（被拆迁人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋照片

3.房地产市场价格参考资料

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

政府拆迁房合同模板

甲方（拆迁人）：[待填写]

乙方（被拆迁人）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.1乙方房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2乙方房屋的权属证明为[待填写]，乙方为该房屋的合法所有权人。

第二条第三方担保方的责权利

2.1第三方作为担保方，对甲乙双方的履行合同义务提供担保。

2.2第三方担保方的担保责任范围包括甲方支付拆迁补偿款和乙方按时搬迁。

2.3第三方担保方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。

第三条拆迁补偿金额及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

3.2甲方应在拆迁补偿款支付后[待填写]日内，向乙方交付拆迁补偿款。

3.3甲方支付拆迁补偿款后，第三方担保方应向甲方提供相应的担保。

第四条搬迁期限

4.1乙方应于[待填写]日前完成搬迁。

4.2乙方逾期未搬迁的，甲方有权依法采取措施，要求乙方搬迁。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式搬迁。

5.2甲方有权在乙方逾期搬迁时，依法采取措施，要求乙方履行搬迁义务。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金[待填写]元。

6.2甲方未按约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金[待填写]元。

6.3第三方担保方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金[待填写]元。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方担保方盖章之日起生效。

甲方（拆迁人）：[待填写]

乙方（被拆迁人）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋照片

3.房地产市场价格参考资料

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过第三方的担保，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在拆迁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议的制定，甲方能够更好地维护自身的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方形成有效的约束，保障甲方在拆迁过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

政府安置房购买合同模板

甲方（安置房开发商）：[待填写]

乙方（安置房购买者）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

鉴于甲方为安置房开发商，乙方为安置房购买者，并考虑到第三方担保方的介入，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方出售乙方安置房事宜，达成如下协议：

第一条安置房基本情况

1.1甲方同意出售给乙方位于[待填写]的安置房，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。

1.2乙方为该安置房的合法购买者，具备购买安置房的资格。

第二条第三方担保方的责权利

2.1第三方作为担保方，对甲乙双方的履行合同义务提供担保。

2.2第三方担保方的担保责任范围包括甲方按时交付安置房和乙方按时支付购房款。

2.3第三方担保方应承担因甲方违约导致的乙方损失赔偿责任。

第三条购房款支付方式及时间

3.1乙方同意向甲方支付购房款共计[待填写]元（大写：[待填写]元整）。

3.2乙方应按照甲方指定的方式和时间分批次向甲方支付购房款。

3.3乙方支付购房款后，第三方担保方应向乙方提供相应的担保。

第四条交付安置房的时间和条件

4.1甲方应按照约定时间将安置房交付给乙方。

4.2甲方交付安置房时，应保证房屋质量符合国家和地方的有关标准。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式交付安置房。

5.2乙方有权在甲方逾期交付安置房时，依法采取措施，要求甲方履行交付义务。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间交付安置房的，应向乙方支付违约金[待填写]元。

6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金[待填写]元。

6.3第三方担保方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金[待填写]元。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章），并由第三方担保方盖章之日起生效。

甲方（安置房开发商）：[待填写]

乙方（安置房购买者）：[待填写]

第三方（担保方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.安置房权属证明

2.安置房照片

3.购房款支付参考资料

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议的制定，乙方能够更好地维护自身的合法权益，确