房屋全包工合同模板

房屋全包工合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋全包工合同模板

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“工程”），并希望将该工程的装修、装饰工程全包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，承担该工程的装修、装饰工程。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1本工程包括但不限于：房屋装修、水电改造、墙面翻新、地板铺设、卫生间改造、厨房装修、室内门更换等。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条工程费用

2.1双方确认，本工程的工程总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。

2.2乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方出具正式发票。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。

第四条工程质量

4.1乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保工程一次性通过验收。

第五条材料供应

5.1乙方应按照甲方的要求，采购工程所需材料。

5.2乙方应对所供材料的真实性、合格性负责。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.材料供应清单

4.工程验收标准

5.其他与本工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

房屋全包工合同模板（甲方权益主导）

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“工程”），并希望将该工程的装修、装饰工程全包给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，承担该工程的装修、装饰工程。为保证工程质量、进度和投资回报，甲方引入丙方作为第三方监督方，负责监督乙方的施工过程，确保工程按质、按量、按期完成。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体角色与责任

1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。

1.2丙方应具备丰富的行业经验和专业能力，能够提供专业的技术支持和咨询服务。

1.3丙方应对乙方的施工过程进行全面监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量符合甲方的要求。

2.2乙方应按照双方约定的时间表完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方应接受丙方的监督，并按照丙方的建议进行整改，确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。

2.4乙方应向甲方支付合同总价款的[填写比例]作为质量保证金，待工程验收合格后无息退还。

2.5乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方出具正式发票。

第三条工程进度与支付

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。

3.3甲方应在工程验收合格后向乙方支付合同总价款扣除质量保证金后的剩余款项。

第四条工程质量保障

4.1乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保工程一次性通过验收。

4.3丙方应对工程质量进行评估，如发现不符合甲方要求的情况，乙方应在丙方的指导下进行整改。

第五条违约责任与限制

5.1乙方应按照本合同的约定履行义务，如乙方违约，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方应接受丙方的监督，如乙方拒绝接受丙方监督或违反丙方的建议，乙方应承担相应的违约责任。

5.3乙方应保证工程质量，如工程验收不合格，乙方应承担重新施工的一切费用。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（委托方）：[填写甲方全称]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监督方）：[填写丙方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.材料供应清单

4.工程验收标准

5.其他与本工程相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监督方，对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。第三方监督方的引入，有助于提高工程管理的透明度和公正性，减少甲方与乙方之间的沟通成本和纠纷风险，确保工程的顺利实施。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。甲方作为委托方，有权对工程的质量、进度和投资回报进行监督和控制，有权要求乙方按照约定履行合同义务，有权依据合同约定向乙方支付工程进度款和质量保证金。通过本合同的约定，甲方能够有效地保障自身的权益，确保工程的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

建筑工程分包合同模板（乙方权益主导）

甲方（业主方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（分包商）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的建筑项目（以下简称“项目”），并希望将该项目的部分工程分包给乙方，乙方愿意接受甲方的分包委托，承担该项目的部分工程。为保证工程质量、进度和投资回报，甲方引入丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的施工过程，确保工程按质、按量、按期完成。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体角色与责任

1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。

1.2丙方应具备丰富的行业经验和专业能力，能够提供专业的技术支持和咨询服务。

1.3丙方应对乙方的施工过程进行全面监督，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应按照双方约定的时间表提供施工场地、施工图纸、施工材料等，保证工程顺利进行。

2.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。

2.3甲方应接受丙方的监督，并按照丙方的建议进行整改，确保工程质量、进度和投资回报符合甲方的要求。

2.4甲方应保证工程质量，如工程验收不合格，甲方应承担重新施工的一切费用。

2.5乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方出具正式发票。

第三条工程进度与支付

3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款。

3.3甲方应在工程验收合格后向乙方支付合同总价款。

第四条工程质量保障

4.1乙方应严格按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。

4.2工程完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并确保工程一次性通过验收。

4.3丙方应对工程质量进行评估，如发现不符合甲方要求的情况，乙方应在丙方的指导下进行整改。

第五条甲方违约及限制

5.1甲方应按照本合同的约定履行义务，如甲方违约，甲方应承担相应的违约责任。

5.2甲方应保证丙方的独立性和公正性，不得干预丙方的监督工作。

5.3甲方应按照约定提供施工场地、施工图纸、施工材料等，如甲方未能按约定提供，甲方应承担相应的违约责任。

第六条保密条款

6.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构名称]解决。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（业主方）：[填写甲方全称]

乙方（分包商）：[填写乙方全称]

丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

授权代表（签名）：[填写授权代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.工程设计方案

2.工程预算明细表

3.材料供应清单

4.工程验收标准

5.其他与本工程相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，明确乙方的