西安市公积金借款合同模板

西安市公积金借款合同模板合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：西安市

贷款人：西安市住房公积金管理中心（以下简称“贷款人”）

借款人：__________（以下简称“借款人”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额和用途

1.1贷款人同意向借款人提供公积金借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于购买位于西安市____区（县）的住房一套，房屋所有权证号为____。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自借款人取得贷款之日起计算。

2.2借款人应按约定的还款计划按时还款，如逾期未还，贷款人依法享有追偿权。

第三条贷款利率

3.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。

3.2贷款利率如遇调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第四条还款方式

4.1借款人应按月还本付息，每月还款金额为人民币____元整。

4.2还款期限内，借款人应按照约定的还款计划按时还款，如逾期未还，贷款人依法享有追偿权。

第五条担保

5.1本合同项下的贷款业务，借款人同意以其购买的住房设定抵押，并办理相关抵押登记手续。

5.2借款人应保证住房抵押权属清晰，无任何权属纠纷。

5.3借款人如未按约定还款，贷款人依法有权处置抵押物，用以偿还贷款本金及利息。

第六条合同的变更和解除

6.1借款人在合同有效期内，如需变更或解除本合同，应与贷款人协商一致，并签订变更或解除协议。

6.2借款人未按约定还款，贷款人依法有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1借款人未按约定用途使用贷款，或未按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息，并承担贷款人因此产生的其他费用。

7.2借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2借款人和贷款人应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

9.2本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本金及利息之日终止。

借款人（盖章）：

贷款人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.借款人身份证明

2.购房合同及房产证复印件

3.贷款人要求提供的其他材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：西安市

贷款人：西安市住房公积金管理中心（以下简称“贷款人”）

借款人：__________（以下简称“借款人”）

担保人：__________（以下简称“担保人”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。同时，为了进一步保障甲方的权益，引入第三方主体担保人，并制定以下合同条款。

第一条贷款金额和用途

1.1贷款人同意向借款人提供公积金借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于购买位于西安市____区（县）的住房一套，房屋所有权证号为____。

第二条第三方主体担保人的责任与权益

2.1担保人同意为借款人的借款提供全程担保，确保借款人按期还款。

2.2担保人应承担借款人未能按期还款时的还款责任，且有权向借款人追偿。

2.3担保人应保证其担保能力的有效性，确保能够履行担保责任。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为____年，自借款人取得贷款之日起计算。

3.2借款人应按约定的还款计划按时还款，如逾期未还，贷款人依法享有追偿权，担保人应承担相应的还款责任。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。

4.2贷款利率如遇调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第五条还款方式

5.1借款人应按月还本付息，每月还款金额为人民币____元整。

5.2还款期限内，借款人应按照约定的还款计划按时还款，如逾期未还，贷款人依法享有追偿权，担保人应承担相应的还款责任。

第六条甲方权益保障

6.1甲方（借款人）在合同履行过程中享有如下权利：

6.1.1按约定使用贷款资金；

6.1.2按约定时间还款；

6.1.3在合同约定的范围内，对房屋进行装修、出租或出售等；

6.1.4在合同履行过程中，对合同条款提出修改意见，与贷款人和担保人进行协商。

6.2甲方（借款人）应履行如下义务：

6.2.1按照约定用途使用贷款资金；

6.2.2按时还款，确保贷款人及担保人的权益不受损害；

6.2.3保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

6.2.4在合同履行过程中，如发生特殊情况，应及时与贷款人和担保人进行沟通。

第七条担保人的违约及限制条款

7.1担保人如未能履行担保责任，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

7.2担保人在担保期间，未经贷款人同意，不得转让或设定抵押、质押等担保物权。

7.3担保人应保持良好的信用状况，如发生信用恶化、丧失清偿能力等情况，应立即通知贷款人。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2借款人、贷款人和担保人应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，借款人、贷款人和担保人各执一份。

9.2本合同自借款人、贷款人和担保人签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本金及利息之日终止。

担保人（盖章）：

贷款人（盖章）：

借款人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.借款人身份证明

2.购房合同及房产证复印件

3.贷款人要求提供的其他材料

第三方主体担保人的介入，旨在为甲方借款人提供更加全面的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分维护。同时，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保乙方的权益得到合理限制，以维护甲方的利益。在此基础上，甲方作为借款人在整个合同过程中的主导地位得到进一步巩固，有利于确保甲方在享受贷款便利的同时，能够充分保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：西安市

贷款人：西安市住房公积金管理中心（以下简称“贷款人”）

借款人：__________（以下简称“借款人”）

担保人：__________（以下简称“担保人”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。同时，为了进一步保障乙方（借款人）的权益，引入第三方主体担保人，并制定以下合同条款。

第一条贷款金额和用途

1.1贷款人同意向借款人提供公积金借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于购买位于西安市____区（县）的住房一套，房屋所有权证号为____。

第二条第三方主体担保人的责任与权益

2.1担保人同意为借款人的借款提供全程担保，确保借款人按期还款。

2.2担保人应承担借款人未能按期还款时的还款责任，且有权向借款人追偿。

2.3担保人应保证其担保能力的有效性，确保能够履行担保责任。

第三条贷款期限

3.1贷款期限为____年，自借款人取得贷款之日起计算。

3.2借款人应按约定的还款计划按时还款，如逾期未还，贷款人依法享有追偿权，担保人应承担相应的还款责任。

第四条贷款利率

4.1贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同档次利率执行。

4.2贷款利率如遇调整，按照中国人民银行的有关规定执行。

第五条还款方式

5.1借款人应按月还本付息，每月还款金额为人民币____元整。

5.2还款期限内，借款人应按照约定的还款计划按时还款，如逾期未还，贷款人依法享有追偿权，担保人应承担相应的还款责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方（借款人）在合同履行过程中享有如下权利：

6.1.1按约定使用贷款资金；

6.1.2按约定时间还款；

6.1.3在合同约定的范围内，对房屋进行装修、出租或出售等；

6.1.4在合同履行过程中，对合同条款提出修改意见，与贷款人和担保人进行协商。

6.2乙方（借款人）应履行如下义务：

6.2.1按照约定用途使用贷款资金；

6.2.2按时还款，确保贷款人及担保人的权益不受损害；

6.2.3保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

6.2.4在合同履行过程中，如发生特殊情况，应及时与贷款人和担保人进行沟通。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未能履行贷款义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

7.2甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得转让或设定抵押、质押等担保物权。

7.3甲方应保持良好的信用状况，如发生信用恶化、丧失清偿能力等情况，应立即通知乙方。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2借款人、贷款人和担保人应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，借款人、贷款人和担保人各执一份。

9.2本合同自借款人、贷款人和担保人签字（或盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本金及利息之日终止。

担保人（盖章）：

贷款人（盖章）：

借款人（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期