襄阳购新房合同模板

襄阳购新房合同模板合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有并出售位于襄阳市的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于襄阳市______区______街道______号，房屋产权证号为______，房屋结构为______，房屋建筑面积为______平方米。

1.2房产现状为______（请描述房产的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付购房款的______%；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付购房款的______%；

（3）房产交付使用后，乙方支付购房款的______%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应保证房产符合国家关于房屋交付的相关规定，具备交付条件。双方约定于______年______月______日前，甲方将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法取得房产所有权。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证其对所出售的房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方保证房产符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在质量问题。

4.3甲方应如实向乙方说明房产的现状及相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方保证其提供的个人信息、支付购房款等均为真实、有效。

5.2乙方应按本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的______%。

6.3若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×购房款总额的______%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕、房产交付使用之日起终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产所有权证及复印件

2.房产现状照片

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有并出售位于襄阳市的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产交易平台，愿意提供交易保障及金融服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于襄阳市______区______街道______号，房屋产权证号为______，房屋结构为______，房屋建筑面积为______平方米。

1.2房产现状为______（请描述房产的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付购房款的______%；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付购房款的______%；

（3）房产交付使用后，乙方支付购房款的______%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应保证房产符合国家关于房屋交付的相关规定，具备交付条件。双方约定于______年______月______日前，甲方将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法取得房产所有权。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证其对所出售的房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方保证房产符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在质量问题。

4.3甲方应如实向乙方说明房产的现状及相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方保证其提供的个人信息、支付购房款等均为真实、有效。

5.2乙方应按本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条丙方作为第三方主体的职责及权益

6.1丙方作为专业的房地产交易平台，应保证交易的安全性、便捷性，提供包括但不限于信息发布、交易咨询、资金监管等服务。

6.2丙方应对交易双方的信息进行保密，确保交易双方的信息安全。

6.3丙方应协助甲方和乙方完成房产交易，包括但不限于协助办理过户手续、提供金融服务等。

6.4丙方应收取交易服务费，具体费用根据双方协商确定。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的______%。

7.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×购房款总额的______%。

7.3乙方提供虚假信息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条甲方权益保障条款

8.1甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监管，确保乙方按期支付购房款。

8.2甲方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于资金安全、信息保密等。

8.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供协助，包括但不限于法律咨询、交易协调等。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕、房产交付使用之日起终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产所有权证及复印件

2.房产现状照片

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，保障交易的安全性、便捷性，同时提供资金监管和金融服务。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，提高交易的安全性和效率。甲方在本合同中享有优先权利，包括但不限于对乙方支付行为的监管、对丙方服务的要求等，以确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

鉴于甲方拥有并出售位于襄阳市的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为专业的房地产交易平台，愿意提供交易保障及金融服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于襄阳市______区______街道______号，房屋产权证号为______，房屋结构为______，房屋建筑面积为______平方米。

1.2房产现状为______（请描述房产的现状，如：新房、二手房、装修情况等）。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订后3个工作日内，乙方支付购房款的______%；

（2）房产过户手续办理完毕后，乙方支付购房款的______%；

（3）房产交付使用后，乙方支付购房款的______%。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条房产交付及过户

3.1甲方应保证房产符合国家关于房屋交付的相关规定，具备交付条件。双方约定于______年______月______日前，甲方将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法取得房产所有权。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权转移给乙方。

第四条甲方声明及保证

4.1甲方保证其对所出售的房产享有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2甲方保证房产符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在质量问题。

4.3甲方应如实向乙方说明房产的现状及相关信息，如隐瞒或虚报，甲方应承担相应的法律责任。

第五条乙方声明及保证

5.1乙方保证其提供的个人信息、支付购房款等均为真实、有效。

5.2乙方应按本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条丙方作为第三方主体的职责及权益

6.1丙方作为专业的房地产交易平台，应保证交易的安全性、便捷性，提供包括但不限于信息发布、交易咨询、资金监管等服务。

6.2丙方应对交易双方的信息进行保密，确保交易双方的信息安全。

6.3丙方应协助甲方和乙方完成房产交易，包括但不限于协助办理过户手续、提供金融服务等。

6.4丙方应收取交易服务费，具体费用根据双方协商确定。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房产的，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额的______%。

7.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付逾期过户违约金，违约金计算方式为：逾期过户天数×购房款总额的______%。

7.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条乙方权益保障条款

8.1乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监管，确保甲方按期交付房产。

8.2乙方有权要求丙方提供交易安全保障，包括但不限于资金安全、信息保密等。

8.3乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方提供协助，包括但不限于法律咨询、交易协调等。

第九条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕、房产交付使用之日起终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方主体）：

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房产所有权证及复印件

2.房产现状照片

3.乙方身份证复印件

4.其他与本