餐厅铺面出租合同模板

餐厅铺面出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

餐厅铺面出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为餐厅铺面的所有权人，并愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的餐厅铺面，并按照双方约定的条款进行使用和经营。双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于：[填写铺面具体地址]

1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米

1.3铺面现状：[描述铺面现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

5.2乙方应负责铺面的日常维护和管理，保证铺面的安全和卫生。

5.3乙方不得在铺面内进行任何违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证铺面的所有权和使用权归甲方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2甲方应负责铺面的整体规划和维修，保证铺面的设施正常运行。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写违约金金额]元。

8.2本合同解除或终止后，乙方应按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.餐厅铺面所有权证明文件

2.餐厅铺面现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐厅铺面出租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为餐厅铺面的所有权人，并愿意将该铺面出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的餐厅铺面，并按照双方约定的条款进行使用和经营。甲乙双方为了明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保证甲方权益的优先和最大化，引入第三方主体进行合同的监管和协调，以确保甲方的权益得到充分保障。

第一条铺面基本情况

1.1铺面位于：[填写铺面具体地址]

1.2铺面面积：[填写铺面面积]平方米

1.3铺面现状：[描述铺面现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。

5.2乙方应负责铺面的日常维护和管理，保证铺面的安全和卫生。

5.3乙方不得在铺面内进行任何违法活动。

第六条甲方权益保障

6.1甲方权益主导：甲方为本合同的主要权益主体，甲方的权益应得到充分保障和优先考虑。

6.2甲方有权对铺面进行定期检查，以确保铺面的正常使用和维护。

6.3甲方在合同期内拥有优先购买权，如有第三方对铺面进行购买意向，甲方有权优先购买。

6.4甲方在合同期内拥有优先租赁权，如有第三方对铺面进行租赁意向，甲方有权优先租赁。

6.5甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整，以适应市场变化。

第七条第三方主体职责

7.1第三方主体作为监管方，负责监督和协调本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

7.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，如有违反合同约定，第三方主体有权要求整改。

7.3第三方主体有权对合同的变更和解除进行审批，确保甲乙双方的权益得到公平对待。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。

8.2乙方在租赁期内不得将铺面转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期内不得擅自改变铺面的结构和设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.餐厅铺面所有权证明文件

2.餐厅铺面现状照片

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益得到充分保障和优先考虑。通过第三方的监督和协调，可以确保乙方的履行情况和合同的变更解除得到公平对待，避免甲方权益受损。第三方主体可以提供专业的监管和评估，确保合同的履行顺利进行，同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益条款，使甲方在合同中的权益得到最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为餐厅铺面的所有权人，有权对合同的履行进行主导，以保障自己的权益得到充分保障和优先考虑。通过本合同的范本，甲方可以确保乙方按照约定的用途使用铺面，负责铺面的日常维护和管理，保证铺面的安全和卫生。同时，甲方有权对租金进行合理的调整，以适应市场变化。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方主体的介入，使合同的履行更加公正和公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

健身房场地租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有健身房场地所有权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的健身房场地，并按照双方约定的条款进行使用和经营。为了保证乙方的权益得到充分保障和优先考虑，引入第三方主体进行合同的监管和协调，以确保乙方的权益得到充分保障。

第一条场地基本情况

1.1场地位于：[填写场地具体地址]

1.2场地面积：[填写场地面积]平方米

1.3场地现状：[描述场地现状]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方使用权主导：乙方为本合同的主要权益主体，乙方的权益应得到充分保障和优先考虑。

5.2乙方有权按照合同约定使用场地，进行健身相关活动。

5.3乙方有权对场地进行日常维护和管理，保证场地的安全和卫生。

5.4乙方有权在租赁期内提出合理的改善和升级要求，甲方应在合理范围内满足乙方的要求。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。

6.2甲方不得在租赁期内将场地转租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

6.3甲方不得擅自改变场地的结构和设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状并支付相应的赔偿金。

第七条第三方主体职责

7.1第三方主体作为监管方，负责监督和协调本合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

7.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估，如有违反合同约定，第三方主体有权要求整改。

7.3第三方主体有权对合同的变更和解除进行审批，确保甲乙双方的权益得到公平对待。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：日期：____年__月__日

附件：

1.健身房场地所有权证明文件

2.健身房场地现状照片

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为健身房场地的承租方，有权对合同的履行进行主导，以保障自己的权益得到充分保障和优先考虑。通过本合同的范本，乙方可以确保甲方按照约定的用途提供场地，进行健身相关活动。同时，乙方有权对