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文档简介
餐厅铺面出租合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
餐厅铺面出租合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为餐厅铺面的所有权人,并愿意将该铺面出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的餐厅铺面,并按照双方约定的条款进行使用和经营。双方为了明确各自的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条铺面基本情况
1.1铺面位于:[填写铺面具体地址]
1.2铺面面积:[填写铺面面积]平方米
1.3铺面现状:[描述铺面现状]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面用途。
5.2乙方应负责铺面的日常维护和管理,保证铺面的安全和卫生。
5.3乙方不得在铺面内进行任何违法活动。
第六条甲方义务
6.1甲方应保证铺面的所有权和使用权归甲方所有,不得干涉乙方的正常经营活动。
6.2甲方应负责铺面的整体规划和维修,保证铺面的设施正常运行。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金[填写违约金金额]元。
8.2本合同解除或终止后,乙方应按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,否则甲方有权采取必要措施,乙方应承担因此产生的一切费用。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.餐厅铺面所有权证明文件
2.餐厅铺面现状照片
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
餐厅铺面出租合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为餐厅铺面的所有权人,并愿意将该铺面出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的餐厅铺面,并按照双方约定的条款进行使用和经营。甲乙双方为了明确各自的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保证甲方权益的优先和最大化,引入第三方主体进行合同的监管和协调,以确保甲方的权益得到充分保障。
第一条铺面基本情况
1.1铺面位于:[填写铺面具体地址]
1.2铺面面积:[填写铺面面积]平方米
1.3铺面现状:[描述铺面现状]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,乙方如继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面用途。
5.2乙方应负责铺面的日常维护和管理,保证铺面的安全和卫生。
5.3乙方不得在铺面内进行任何违法活动。
第六条甲方权益保障
6.1甲方权益主导:甲方为本合同的主要权益主体,甲方的权益应得到充分保障和优先考虑。
6.2甲方有权对铺面进行定期检查,以确保铺面的正常使用和维护。
6.3甲方在合同期内拥有优先购买权,如有第三方对铺面进行购买意向,甲方有权优先购买。
6.4甲方在合同期内拥有优先租赁权,如有第三方对铺面进行租赁意向,甲方有权优先租赁。
6.5甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整,以适应市场变化。
第七条第三方主体职责
7.1第三方主体作为监管方,负责监督和协调本合同的履行,确保甲乙双方的权益得到保障。
7.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估,如有违反合同约定,第三方主体有权要求整改。
7.3第三方主体有权对合同的变更和解除进行审批,确保甲乙双方的权益得到公平对待。
第八条乙方违约及限制条款
8.1乙方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金[填写违约金金额]元。
8.2乙方在租赁期内不得将铺面转租给第三方,否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
8.3乙方在租赁期内不得擅自改变铺面的结构和设施,否则甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
第三方主体(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.餐厅铺面所有权证明文件
2.餐厅铺面现状照片
第三方介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益得到充分保障和优先考虑。通过第三方的监督和协调,可以确保乙方的履行情况和合同的变更解除得到公平对待,避免甲方权益受损。第三方主体可以提供专业的监管和评估,确保合同的履行顺利进行,同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益条款,使甲方在合同中的权益得到最大化。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为餐厅铺面的所有权人,有权对合同的履行进行主导,以保障自己的权益得到充分保障和优先考虑。通过本合同的范本,甲方可以确保乙方按照约定的用途使用铺面,负责铺面的日常维护和管理,保证铺面的安全和卫生。同时,甲方有权对租金进行合理的调整,以适应市场变化。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障,同时通过第三方主体的介入,使合同的履行更加公正和公平。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
健身房场地租赁合同模板
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体(监管方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有健身房场地所有权,并愿意将该场地出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的健身房场地,并按照双方约定的条款进行使用和经营。为了保证乙方的权益得到充分保障和优先考虑,引入第三方主体进行合同的监管和协调,以确保乙方的权益得到充分保障。
第一条场地基本情况
1.1场地位于:[填写场地具体地址]
1.2场地面积:[填写场地面积]平方米
1.3场地现状:[描述场地现状]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后,如乙方继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付金额]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条乙方权益保障
5.1乙方使用权主导:乙方为本合同的主要权益主体,乙方的权益应得到充分保障和优先考虑。
5.2乙方有权按照合同约定使用场地,进行健身相关活动。
5.3乙方有权对场地进行日常维护和管理,保证场地的安全和卫生。
5.4乙方有权在租赁期内提出合理的改善和升级要求,甲方应在合理范围内满足乙方的要求。
第六条甲方违约及限制条款
6.1甲方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金[填写违约金金额]元。
6.2甲方不得在租赁期内将场地转租给第三方,否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
6.3甲方不得擅自改变场地的结构和设施,否则乙方有权要求甲方恢复原状并支付相应的赔偿金。
第七条第三方主体职责
7.1第三方主体作为监管方,负责监督和协调本合同的履行,确保甲乙双方的权益得到保障。
7.2第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估,如有违反合同约定,第三方主体有权要求整改。
7.3第三方主体有权对合同的变更和解除进行审批,确保甲乙双方的权益得到公平对待。
第八条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):日期:____年__月__日
第三方主体(签字/盖章):日期:____年__月__日
附件:
1.健身房场地所有权证明文件
2.健身房场地现状照片
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为健身房场地的承租方,有权对合同的履行进行主导,以保障自己的权益得到充分保障和优先考虑。通过本合同的范本,乙方可以确保甲方按照约定的用途提供场地,进行健身相关活动。同时,乙方有权对
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