农村建房施工合同模板

农村建房施工合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产一处，拟对该房产进行重建，乙方具备相关的建筑资质和经验，双方经充分协商，就甲方房屋重建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：根据甲方提供的图纸及要求，乙方负责完成房屋的拆除、新建及装修等工作。具体内容详见附件一《工程内容说明》。

1.4工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。具体质量标准详见附件二《工程质量标准》。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币[填写合同总价]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中包括工程设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等全部费用。

2.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方提交详细的工程预算，甲方在收到预算后五个工作日内进行审核并确认。

2.3合同价款支付方式：

2.3.1甲方在合同签订后五个工作日内向乙方支付工程预算的50%作为预付款；

2.3.2工程进度达到50%时，甲方支付工程预算的30%；

2.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。

三、工程进度和质量

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应严格按照双方约定的工程质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应负责返工及维修，并承担相应费用。

四、合同的变更和解除

4.1合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按原合同价结算。如变更或解除原因不属于乙方责任，已支付的预付款和进度款不予退还。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工程进度和质量标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.3附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：（以下简称监理方）：[填写监理方全称]

地址：[填写监理方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产一处，拟对该房产进行重建，乙方具备相关的建筑资质和经验，双方经充分协商，同意引入监理方对工程质量和进度进行监督管理，以确保工程质量和进度达到甲方的要求。现就甲方房屋重建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：根据甲方提供的图纸及要求，乙方负责完成房屋的拆除、新建及装修等工作。具体内容详见附件一《工程内容说明》。

1.4工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。具体质量标准详见附件二《工程质量标准》。

二、第三方主体监理方的责权利

2.1监理方的权利和义务

2.1.1监理方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

2.1.2监理方应定期向甲方报告工程进展情况和质量情况，并对甲方提出的问题给予及时解答。

2.1.3监理方应对乙方的施工质量进行验收，确保工程质量达到优良等级。

2.2监理方的报酬

2.2.1监理方的报酬为人民币[填写监理报酬金额]元整，其中包括监理费、验收费等。

2.2.2监理方的报酬在合同签订后五个工作日内支付50%，工程验收合格后支付剩余的50%。

三、乙方的责权利和限制

3.1乙方的权利和义务

3.1.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

3.1.2乙方应接受监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时进行整改。

3.1.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方的限制

3.2.1乙方不得擅自更改工程内容和质量标准，如需更改，应征得甲方和监理方的同意。

3.2.2乙方不得将工程转包给其他施工单位，如发现转包行为，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

四、甲方的权益和优先权

4.1甲方的权益

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的工程质量和进度进行施工。

4.1.2甲方有权要求监理方对工程质量和进度进行监督管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

4.1.3甲方有权对工程进行验收，并对验收结果提出异议，要求乙方进行整改。

4.2甲方的优先权

4.2.1甲方有权在合同签订后五个工作日内支付工程预算的50%作为预付款。

4.2.2甲方有权在工程进度达到50%时支付工程预算的30%。

4.2.3甲方有权在工程竣工验收合格后支付剩余的20%的工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工程质量和进度进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。

5.2乙方擅自更改工程内容和质量标准，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3监理方未按照约定对工程质量和进度进行监督管理，甲方有权要求监理方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.3附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

监理方（盖章）：[填写监理方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

监理方代表（签名）：[填写监理方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体监理方的介入，旨在确保工程质量和进度达到甲方的要求，同时通过监理方的监督管理，乙方不敢擅自更改工程内容和质量标准，也不敢将工程转包给其他施工单位。监理方的介入，对甲方来说，有利于保障甲方的权益，确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时也有利于甲方对工程进行验收，对验收结果提出异议，要求乙方进行整改。对乙方来说，监理方的介入，有利于乙方规范施工，确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时也有利于乙方接受监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时进行整改。对监理方来说，监理方的介入，有利于监理方对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时也有利于监理方定期向甲方报告工程进展情况和质量情况，并对甲方提出的问题给予及时解答。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（发包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体：（以下简称监理方）：[填写监理方全称]

地址：[填写监理方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承包方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产一处，拟对该房产进行重建，乙方具备相关的建筑资质和经验，双方经充分协商，同意引入监理方对工程质量和进度进行监督管理，以确保工程质量和进度达到甲方的要求。现就甲方房屋重建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：根据甲方提供的图纸及要求，乙方负责完成房屋的拆除、新建及装修等工作。具体内容详见附件一《工程内容说明》。

1.4工程质量标准：按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规和规范要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。具体质量标准详见附件二《工程质量标准》。

二、第三方主体监理方的责权利

2.1监理方的权利和义务

2.1.1监理方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

2.1.2监理方应定期向甲方报告工程进展情况和质量情况，并对甲方提出的问题给予及时解答。

2.1.3监理方应对乙方的施工质量进行验收，确保工程质量达到优良等级。

2.2监理方的报酬

2.2.1监理方的报酬为人民币[填写监理报酬金额]元整，其中包括监理费、验收费等。

2.2.2监理方的报酬在合同签订后五个工作日内支付50%，工程验收合格后支付剩余的50%。

三、乙方的责权利和优先权

3.1乙方的权利和义务

3.1.1乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

3.1.2乙方应接受监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时进行整改。

3.1.3乙方应按照约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方的优先权

3.2.1乙方有权按照约定的工程内容和质量标准进行施工，无需征求甲方和监理方的同意。

3.2.2乙方有权按照约定的工程进度和质量标准收取工程款，无需征求甲方和监理方的同意。

四、甲方的权益和限制

4.1甲方的权益

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的工程质量和进度进行施工。

4.1.2甲方有权要求监理方对工程质量和进度进行监督管理，确保工程质量和进度符合甲方的要求。

4.1.3甲方有权对工程进行验收，并对验收结果提出异议，要求乙方进行整改。

4.2甲方的限制

4.2.1甲方不得擅自更改工程内容和质量标准，如需更改，应征得乙方和监理方的同意。

4.2.2甲方不得拖欠乙方的工程款，如拖欠工程款，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的工程质量和进度进行施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。

5.2乙方擅自更改工程内容和质量标准，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3监理方未按照约定对工程质量和进度进行监督管理，甲方有权要求监理方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

7.3附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

监理方（盖章）：[填写监理方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

监理方代表（签名）：[填写监理方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体监理方的介入，旨在确保工程质量和进度达到甲方的要求，同时通过监理方的监督管理，乙方不敢擅自更改工程内容和质量标准，也不敢将工程转包给其他施工单位。监理方的介入，对乙方来说，有利于保障乙方的权益，确保乙方向甲方提供符合要求的工程质量和进度，同时也有利于乙方接受监理方的监督管理，对监理方提出的问题及时进行整改。对甲方来说，监理方的介入，有利于甲方对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合甲方的要求，同时也有利于甲方对工程进行验收，对验收结果提出异议，要求乙方进行整