办公中心租房合同模板

办公中心租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公中心出租给乙方使用，乙方承租甲方办公中心事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的办公中心位于________________，建筑面积为________________平方米。办公中心设施包括：________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公中心交还给甲方，甲方在确认办公中心无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，办公中心的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的办公中心设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

1.甲方未按照约定提供办公中心的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.办公中心设施清单

2.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的办公中心出租给乙方使用，乙方承租甲方办公中心事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的办公中心位于________________，建筑面积为________________平方米。办公中心设施包括：________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公中心交还给甲方，甲方在确认办公中心无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，办公中心的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的办公中心设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

1.甲方未按照约定提供办公中心的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条第三方主体丙方的责任与义务

1.丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

2.丙方应确保乙方具备承租办公中心的能力，如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。

第九条甲方权利条款

1.甲方有权在租赁期内对办公中心进行正常的维护、维修，以确保办公中心的正常使用。

2.甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.甲方有权在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条乙方限制条款

1.乙方不得擅自改变办公中心的结构和用途。

2.乙方不得在办公中心进行违法活动。

3.乙方应按照约定及时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第十一条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________第三方主体（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.办公中心设施清单

2.甲方银行账户信息

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的保障和权益。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，增加了甲方在合同履行过程中的安全感。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，以确保甲方的利益得到充分保障。通过这些权利条款，甲方可以在租赁期内对办公中心进行正常的维护、维修，并根据市场行情调整租金。此外，甲方还增加了乙方的限制条款，如擅自改变办公中心的结构和用途，或进行违法活动等，都将承担相应的责任。这些条款的设置，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保护，同时也为合同的履行提供了更加明确的法律依据。通过第三方主体+甲方权益主导的模式，甲方能够在租赁过程中保持主动地位，确保自身利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方主体）：________________

地址：________________

联系方式：________________

甲方、乙方、丙方，经友好协商，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，达成以下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租的仓库位于________________，建筑面积为________________平方米。仓库设施包括：________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认仓库无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

1.租赁期内，仓库的正常维护、维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的仓库设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

1.甲方未按照约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。

第八条第三方主体丙方的责任与义务

1.丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

2.丙方应确保乙方具备承租仓库的能力，如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。

第九条乙方权利条款

1.乙方有权在租赁期内对仓库进行正常的维护、维修，以确保仓库的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内根据实际需要调整仓库的用途。

3.乙方应按照约定及时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

第十条甲方限制条款

1.甲方不得擅自改变仓库的结构和用途。

2.甲方不得在仓库内进行违法活动。

3.甲方应按照约定提供仓库，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

第十一条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条附则

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________第三方主体（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：_