私人铺面租凭合同模板

私人铺面租凭合同模板合同编号：_______

私人铺面租赁合同

本私人铺面租赁合同（以下简称“本合同”），由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的私人铺面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的私人铺面，并按照约定的条款和条件使用和支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1本合同所指的租赁物位于________________，占地面积约为____平方米。

1.2租赁物的详细描述如下：

-编号：____________________

-结构：____________________

-设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币（以下简称“租金”），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：____________________

-账号：____________________

-银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的押金。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。

第六条维修和保养

6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

9.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：____________________________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.银行转账授权书

4.保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

私人铺面租赁合同

本私人铺面租赁合同（以下简称“本合同”），由以下三方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的私人铺面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的私人铺面，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1本合同所指的租赁物位于________________，占地面积约为____平方米。

1.2租赁物的详细描述如下：

-编号：____________________

-结构：____________________

-设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币（以下简称“租金”），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：____________________

-账号：____________________

-银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的押金。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。

第六条维修和保养

6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同的义务。

8.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担相应的责任。

第九条甲方权利条款

9.1甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

9.2甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。

9.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或出售给第三方，甲方有权优先购买。

第十条乙方违约及限制条款

10.1乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟支付部分每天加收滞纳金。

10.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同。

10.3乙方应按照甲方的要求进行租赁物的维护和保养，如乙方未能履行此义务，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

11.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

第三方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

第三方代表（签字）：______________________

签订日期：____________________________

附件：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方营业执照副本

3.银行转账授权书

4.保险单副本

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体作为担保方介入本合同，旨在为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照约定的条款和条件履行义务。同时，第三方的主体身份增加了合同的信任度，有助于甲方权益的保障。

在本合同中，甲方作为出租方，其权益主导了合同的条款设定。甲方享有优先购买权、租金调整权以及对乙方使用租赁物的监督权等，这些条款确保了甲方的权益得到充分保障。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够对乙方的行为进行有效约束，降低合同履行过程中可能出现的风险。

总体而言，第三方介入本合同以及甲方权益主导的目的和意义在于，通过设定明确的条款和条件，确保甲方的权益得到最大程度的保障，同时通过第三方的担保作用，提高合同的履行效率和信任度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

私人铺面租赁合同

本私人铺面租赁合同（以下简称“本合同”），由以下三方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

担保方（以下简称“第三方”）：

-名称：____________________________

-地址：____________________________

-法定代表人：______________________

-联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的私人铺面，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的私人铺面，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1本合同所指的租赁物位于________________，占地面积约为____平方米。

1.2租赁物的详细描述如下：

-编号：____________________

-结构：____________________

-设施：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元人民币（以下简称“租金”），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

-户名：____________________

-账号：____________________

-银行：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余的押金。

第五条合同的提前解除

5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元。

5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元。

第六条维修和保养

6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁用途。

6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为乙方的担保方，应确保乙方履行本合同的义务。

8.2如乙方未能按照本合同的约定履行义务，第三方应承担相应的责任。

第九条乙方权利条款

9.1乙方有权按照合同约定使用租赁物进行经营活动。

9.2乙方有权在租赁期限内要求甲方提供必要的维修和保养服务。

9.3乙方有权在租赁期满后优先续租。

第十条甲方违约及限制条款

10.1甲方不得擅自提前解除本合同。

10.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

10.3甲方不得无故调整租金。

第十一条争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和