商铺转租合租合同模板

商铺转租合租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺转租合租合同模板

甲方（原承租方）：

乙方（转租方）：

丙方（合租方）：

鉴于：

1.甲方与业主（以下称“业主”）签订了商铺租赁合同（以下称“原租赁合同”），甲方拥有商铺（以下称“商铺”）的合法使用权。

2.乙方愿意将其在原租赁合同项下的部分商铺使用权转租给丙方。

3.丙方愿意承租乙方转租的商铺部分，并与甲方共同使用商铺。

经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本商铺转租合租合同（以下称“本合同”），以共同遵守以下条款：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺用途：__________

二、转租及合租事项

1.乙方将其在原租赁合同项下的商铺部分（以下称“转租部分”）转租给丙方，转租部分面积及位置详见附件一。

2.丙方承租转租部分，并与甲方共同使用商铺。

3.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、租金及费用

1.丙方应按约定向乙方支付转租部分的租金，租金标准及支付方式详见附件二。

2.商铺物业管理费、水电费等费用按实际使用面积分摊，由甲、乙、丙三方共同承担。

四、权利义务

1.甲、乙、丙三方应共同遵守原租赁合同的约定，维护商铺的正常使用。

2.丙方在转租期间享有商铺的使用权，但不得损害甲方的合法权益。

3.丙方应按约定支付租金及费用，如有逾期，乙方有权按照附件二约定的标准向丙方收取滞纳金。

4.丙方不得将转租部分再次转租、转让或以其他方式处置。

五、违约责任

1.甲、乙、丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

2.丙方如违反本合同第四条第4款约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：商铺转租部分面积及位置

附件二：租金标准及支付方式

甲方（原承租方）：________________

乙方（转租方）：________________

丙方（合租方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（原承租方）：__________

乙方（转租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方与业主签订了商铺租赁合同（以下称“原租赁合同”），甲方拥有商铺（以下称“商铺”）的合法使用权；乙方愿意将其在原租赁合同项下的部分商铺使用权转租给丙方；丙方同意介入，并在甲方权益主导下，参与商铺的合租事宜。为明确三方责权利，保障甲方权益，特订立本商铺转租合租合同（以下称“本合同”），条款如下：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺用途：__________

二、甲方权益主导条款

1.甲方作为原承租方，拥有商铺的优先使用权，丙方在承租商铺部分时，须保证甲方的正常经营不受影响。

2.甲方有权要求乙方、丙方按照原租赁合同的约定支付租金及费用，并对乙方、丙方的违约行为追究责任。

3.甲方有权要求丙方在转租期间遵守商铺的相关规定，维护商铺的整体形象和经营环境。

三、丙方责权利

1.丙方同意按照本合同的约定承租乙方转租的商铺部分，并支付相应租金。

2.丙方应遵守甲方的经营规定，不得从事损害甲方利益的活动。

3.丙方有权在转租期间合法使用商铺，享有商铺部分的使用权。

4.丙方应承担因使用商铺所产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方应确保转租部分符合租赁条件，如因乙方原因导致丙方无法正常使用，乙方应承担违约责任。

2.乙方不得在转租期间干涉甲方的正常经营，如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应保证丙方在转租期间遵守本合同约定，如丙方违约，乙方应协助甲方追究丙方责任。

五、租金及费用

1.丙方应按照附件一约定的标准向乙方支付转租部分的租金。

2.商铺物业管理费、水电费等费用按实际使用面积分摊，由甲、乙、丙三方共同承担。

六、甲方权利保障

1.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，赔偿甲方损失。

3.甲方有权在丙方违反本合同规定时，要求丙方纠正违法行为，并赔偿甲方损失。

七、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体介入本合同，旨在协助甲方、乙方实现商铺资源的优化配置，提高商铺使用效率。

2.丙方的介入有助于甲方在保障自身权益的前提下，实现商铺的多元化经营，提升商铺竞争力。

3.通过本合同的签订，甲方、乙方、丙方共同推动商铺的稳定发展，实现三方共赢。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件一：商铺转租部分面积、位置及租金标准

附件二：租金支付方式及费用分摊办法

甲方（原承租方）：________________

乙方（转租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（原业主）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，与乙方签订了商铺租赁合同（以下称“原租赁合同”），乙方拥有商铺的承租权；丙方同意参与商铺的运营管理，并在乙方权益主导下，共同推进商铺的发展。为明确三方责权利，保障乙方权益，特订立本商铺共同运营合同（以下称“本合同”），条款如下：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________

2.商铺面积：__________

3.商铺用途：__________

二、乙方权益主导条款

1.乙方作为承租方，享有商铺的独家经营权，甲方、丙方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求丙方按照本合同的约定承担运营管理责任，并享有丙方提供的相应服务。

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，赔偿乙方损失。

三、丙方责权利

1.丙方同意在本合同约定的范围内，为乙方提供商铺运营管理服务，协助乙方提升商铺经营效益。

2.丙方应遵守乙方的经营规定，不得从事损害乙方利益的活动。

3.丙方有权按照本合同的约定收取乙方支付的管理费用。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方应确保商铺符合租赁条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任。

2.甲方不得在租赁期间干涉乙方的正常经营，如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方应保证丙方在运营管理期间遵守本合同约定，如丙方违约，甲方应协助乙方追究丙方责任。

五、租金及费用

1.乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金。

2.丙方为乙方提供运营管理服务，乙方应按附件一约定的标准向丙方支付管理费用。

六、乙方权利保障

1.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.乙方有权在丙方违反本合同规定时，要求丙方纠正违法行为，并赔偿乙方损失。

七、乙方为主导的目的和意义

1.本合同的签订旨在保障乙方在商铺运营过程中的权益，充分发挥乙方的经营优势，提升商铺价值。

2.乙方为主导的合同安排有利于整合丙方的资源，提高商铺运营效率，实现乙方的经营目标。

3.通过本合同，乙方在保障自身权益的前提下，实现与丙方的合作共赢，共同发展。

八、其他约定

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一