大屋房屋出售合同模板

大屋房屋出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

大屋房屋出售合同模板

合同双方：

卖方：

姓名：[请插入卖方姓名]

地址：[请插入卖方地址]

联系方式：[请插入卖方联系方式]

买方：

姓名：[请插入买方姓名]

地址：[请插入买方地址]

联系方式：[请插入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的大屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

1.4房屋现状：卖方保证，该房屋处于良好的居住状态，所有设施设备均正常运行。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[请插入天数]日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应在房屋所有权转移之日起[请插入天数]日内，搬入该房屋。

第四条：附加条款

4.1房屋内的家具、家电等物品，除双方另有约定外，均包含在购买价格内。

4.2房屋的物业管理、维修等费用，自买方入住之日起，由买方承担。

4.3卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的水、电、燃气等户号转移给买方。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同的约定，按时将房屋的所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[请插入比例]%。

5.2如买方未能按照本合同的约定，按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[请插入比例]%。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.家具、家电清单

4.物业管理、维修等相关费用明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

大屋房屋出售及装修合同模板

合同双方：

卖方：

姓名：[请插入卖方姓名]

地址：[请插入卖方地址]

联系方式：[请插入卖方联系方式]

买方：

姓名：[请插入买方姓名]

地址：[请插入买方地址]

联系方式：[请插入买方联系方式]

第三方主体：

装修公司：

名称：[请插入装修公司名称]

地址：[请插入装修公司地址]

联系方式：[请插入装修公司联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[请插入房屋地址]的大屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的购买价格；同时，买方同意在购买房屋后，委托第三方主体装修公司进行房屋装修，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米

1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]

1.4房屋现状：卖方保证，该房屋处于良好的居住状态，所有设施设备均正常运行。

第二条：购买价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起[请插入天数]日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条：装修公司职责及装修费用

3.1装修公司应根据买方的要求，对房屋进行装修，并保证装修质量。

3.2装修费用为人民币[请插入装修费用]元，买方应在装修开始前将装修费用支付给装修公司。

3.3装修公司应在[请插入期限]个月内完成装修工程。

第四条：甲方权益保障

4.1甲方（买方）享有对房屋的购买权及装修工程的决定权。

4.2甲方有权要求卖方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的权属情况、质量状况等。

4.3甲方有权要求装修公司按照约定的标准和质量完成装修工程。

4.4甲方在购买房屋后，享有对房屋的居住权和使用权。

第五条：乙方（卖方及装修公司）的义务及限制

5.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2卖方应在房屋所有权转移之日起[请插入天数]日内，将房屋的水、电、燃气等户号转移给买方。

5.3装修公司应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量。

5.4卖方及装修公司应对甲方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。

第六条：违约责任

6.1如卖方未能按照本合同的约定，按时将房屋的所有权转移给买方，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[请插入比例]%。

6.2如买方未能按照本合同的约定，按时支付购房款或装修费用，应向卖方或装修公司支付违约金，违约金为未支付金额的[请插入比例]%。

6.3如装修公司未能按照本合同的约定，按时完成装修工程，或装修质量不符合约定，应向买方支付违约金，违约金为装修费用的[请插入比例]%。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，卖方、买方和装修公司各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

乙方（装修公司）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.装修设计方案

4.家具、家电清单

5.物业管理、维修等相关费用明细

第三方主体装修公司的介入，旨在为甲方提供专业的装修服务，确保甲方的房屋能够按照其要求进行装修，提高甲方的居住体验。同时，通过本合同的约定，装修公司需严格履行其合同义务，确保装修工程的质量，否则将面临违约责任。

本合同以甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方的权益得到充分保障。甲方享有对房屋的购买权、装修工程的决定权、居住权和使用权，同时，卖方和装修公司需履行其合同义务，保障甲方的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以约束卖方和装修公司的行为，确保甲方权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入合同编号]

大屋房屋租赁及装修合同模板

合同双方：

出租方：

姓名：[请插入出租方姓名]

地址：[请插入出租方地址]

联系方式：[请插入出租方联系方式]

承租方：

姓名：[请插入承租方姓名]

地址：[请插入承租方地址]

联系方式：[请插入承租方联系方式]

第三方主体：

装修公司：

名称：[请插入装修公司名称]

地址：[请插入装修公司地址]

联系方式：[请插入装修公司联系方式]

鉴于出租方愿意将位于[请插入房屋地址]的大屋出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋，并同意支付相应的租金；同时，承租方同意在租赁房屋后，委托第三方主体装修公司进行房屋装修，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋地址：[请插入房屋地址]

1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米

1.3房屋租赁证号：[请插入房屋租赁证号]

1.4房屋现状：出租方保证，该房屋处于良好的居住状态，所有设施设备均正常运行。

第二条：租金及支付方式

2.1承租方同意支付给出租方每月租金为人民币[请插入租金金额]元。

2.2承租方应在每月[请插入天数]日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

第三条：装修公司职责及装修费用

3.1装修公司应根据承租方的要求，对房屋进行装修，并保证装修质量。

3.2装修费用为人民币[请插入装修费用]元，承租方应在装修开始前将装修费用支付给装修公司。

3.3装修公司应在[请插入期限]个月内完成装修工程。

第四条：乙方（承租方及装修公司）权益保障

4.1乙方（承租方）享有对房屋的租赁权及装修工程的决定权。

4.2乙方有权要求出租方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的租赁情况、质量状况等。

4.3乙方有权要求装修公司按照约定的标准和质量完成装修工程。

4.4乙方在租赁房屋后，享有对房屋的居住权和使用权。

第五条：甲方（出租方）的义务及限制

5.1出租方应保证房屋租赁权清晰，无任何法律纠纷。

5.2出租方应在房屋租赁权转移之日起[请插入天数]日内，将房屋的水、电、燃气等户号转移给承租方。

5.3装修公司应按照承租方的要求，按时完成装修工程，并保证装修质量。

5.4出租方及装修公司应对承租方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。

第六条：违约责任

6.1如出租方未能按照本合同的约定，按时将房屋的租赁权转移给承租方，应向承租方支付违约金，违约金为本合同第二条所述租金金额的[请插入比例]%。

6.2如承租方未能按照本合同的约定，按时支付租金或装修费用，应向出租方或装修公司支付违约金，违约金为未支付金额的[请插入比例]%。

6.3如装修公司未能按照本合同的约定，按时完成装修工程，或装修质量不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为装修费用的[请插入比例]%。

第七条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他

8.1本合同一式三份，出租方、承租方和装修公司各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（承租方）：

乙方（装修公司）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件：

1.房屋租赁证复印件

2.房屋平面图

3.装修设计方案

4.家具、家电清单

5.物业管理、维修等相关费用明细

第三方主体装修公司的介入，旨在为乙方提供专业的装修服务，确保乙方的房