天津的文化创意产业园区

~天津的文化创意产业园区

天津的文化创意产业园区起步较晚，大约产生于2007年以后，但是近年来的发展势头强劲，对天津市的文化创意产业发展发挥了积极作用。综合天津的发展历史和城市特点，以及文化产业园区的产业属性，可以将天津的文化创意产业园区归纳为五种类型。一是遗址改造型。依托大量闲置、废弃的老旧工业厂房，通过注入文化创意产业而焕发新生的园区。例如，利用天津外贸地毯厂厂房改建的天津意库文化创意产业园、利用英国怡和洋行仓库遗址改造的6号院文化创意产业园、在天津仪表厂老厂区兴建的C92文化创意产业园、由天津橡胶四厂改建的巷肆文化创意产业园等，都是在老厂房基础上进行了艺术设计和外貌改造，在保留老建筑历史风貌和建筑结构基础上，注入了新的产业元素，把文化与科技的结合作为发展方向，形成了以文化为内容、以科技为载体、以创意为核心的创意产业发展模式。经过几年的发展和运营，这些文化创意产业园在园区特色、主导产业和经营管理等方面都取得了一定成果，不仅使老厂房焕发了生机，也创造了大量就业机会，促进了区域经济发展，产生了新的经济效益和社会效益。二是功能园区型。这类产业园以开发区和高新区，以及大学校园为依托，以创意设计等产业功能为主要内容。开发区、高新区和大学校园内由于高新技术产业发达、科技与文化相结合的智力型人才众多，最适宜发展文化与科技相结合的文化产业。高新技术产业区都有着大量的信息产业，这些产业跟文化产业能够实现很好的融合。例如，建立在天津滨海新区内的中新生态城国家动漫产业综合示范园、建立在天津经济技术开发区内的泰达服务外包园等都是这种类型。三是传统提升型。传统农业街区和传统民族工业由于创意产业的融入而再次腾飞。例如，天津滨海龙达生态科技产业园、天津双街都市农业示范园（葡萄基地）等，这些园区按照沿海都市型现代农业的总体部署，秉承高效生产、科技示范、旅游观光、生态循环四大理念，积极探索对现代设施农业实行物业化管理的新模式。四是观光休闲型。通过对城市街区的改造和整理，丰富和提升城市居民的观光和休闲生活，从而激发城市经济发展的动力机制，带动城市文化、城市环境、城市风貌、城市产业方方面面的发展。例如，始建于1920年的民园体育场，曾是远东地区首屈一指的综合性体育场，是天津市民心目中的记忆坐标。随着城市发展格局的变化，其体育竞技功能已逐渐消失。2012年，天津市启动了民园体育场保护利用提升改造工程，该项工程是天津市合理保护利用五大道地区历史风貌资源、提升五大道历史街区价值、打造“近代中国看天津”文化旅游品牌、发展现代服务业、推动区域经济发展的重大举措。五是创业孵化型。中小企业是大型企业的后备军，在创业孵化园区中，大批小企业在创业孵化园区的帮助下茁壮成长，有些可以迅速成长为中型甚至大型企业。由团市委牵头，地区政府与青创园管理方三方联建的天津市青年创业园区（简称“青创园”），就是这种类型园区的代表。青创园孵化企业总计261家，目前在孵企业204家，通过天津市科委科技型中小企业认定的有104家，申请知识产权74项，就业人员总数为1758人。按照以上分类，本篇将对天津市具有典型特点的文化创意产业园区进行介绍。一遗址改造型（一）6号院文化创意产业园天津6号院文化创意产业园，坐落于和平区台儿庄路6号，是天津市正式命名的第一批市级文化创意产业园。天津6号院文化创意产业园始建于1921年，曾为英国怡和洋行仓库，新中国成立后改成天津文化用品商贸有限公司仓库。2007年，经过修旧如旧，提升改造，成为今天的6号院文化创意产业园。6号院文化创意产业园，面向海河，背靠金融街，由五幢独具气势的英式建筑组成。经过几年的发展，6号院文化创意产业园已经成为集创意设计办公区、视觉艺术展示区、文化休闲娱乐区三区于一体的文化创意产业园区，定位于艺术、设计、动漫三大文化创意业态。6号院文化创意产业园，凭借自身独有的文化氛围、优越的地理位置和多元化的产业形态成为天津经济增长的亮点，被命名为“天津市动漫人才实训基地”及“天津市和平区现代服务业示范园区”，并先后获得中国最具投资价值创意基地奖、中国最佳文化创意产业园区奖、天津“文化企业30强”、天津市文化产业示范园区等荣誉。目前，6号院文化创意产业园以艺术品经营销售、举办展览活动及提供管理服务为主要运营模式。园区出租率达到100%。年经营规模始终保持在平均3亿元的水平，和起步初期相比，园区企业在综合实力和质量上有了明显的提升，吸引了宝丽金文化发展有限公司、居泰隆家居公司等高端知名企业入驻。园区在天津市政府的扶持下，形成了低租金、优服务的园区环境；对于符合园区聚集要求的企业，园区还给予一定的优惠政策，以扶持其快速成长。近年来，园区逐步形成了文化交流、展览展示、投资融资、市场交易、人才成长五大平台，成为津城重要的高端文化交流场所，有效促进和拉动了天津文化产业的发展，成为激发创意灵感、集聚创意企业、培养创意人才的新载体。园区曾成功举办当代天津中国画名家作品展、第十一届天津美术作品展、第六届天津书法篆刻展等众多国内艺术作品展。园区还举办了荷兰女王功勋画家作品展、俄罗斯当代写实油画展、朝鲜油画展等国际化艺术展览。这标志着6号院文化创意产业园已经成为文化产业交流的重要场所。园区通过整合资源，逐渐形成了上下游完整产业链，聚集效应逐步增强。6号院文化创意产业园不断完善管理，帮助企业孵化，开展咨询服务，提供金融服务，为企业提供更多展示平台，做好宣传推广工作。园区还充分利用自身文化品牌的影响力，为艺术家个人和企业搭建展示、交流和交易的平台，成为文化创意企业成长的基地。2014年，6号院文化创意产业园先后举办了河北省书画精英作品展、2014朝鲜之恋名家作品巡回展、2014中国（天津）国际创意产业博览周、天津国画百家作品展等，引起各级领导及《今晚报》《天津日报》《中国商报》等众多媒体的广泛关注。（二）意库文化创意产业园天津意库文化创意产业园是天津市建苑房地产开发有限公司和天津市红桥区科委共同投资建立的。园区占地30000平方米，有20世纪50～90年代不同风格的建筑16幢，建筑面积25000平方米。2007年9月正式开园运营，入驻企业现已达到198家，从业人员达2800人，2013年实现税收1.1亿元。天津意库文化创意产业园（以下简称意库）是利用外贸地毯厂老式建筑改造而来的。在设计风格上，保留了历史脉络与时代记忆，但在旧厂房的基础上注入了新的元素，让老厂房富有了新的生机与活力。在管理运营方面，意库凭借多年对创意与产业的理解，整合园区优势，根据企业需求，为企业提供政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的服务，现已形成以“载体服务中心”“咨询服务中心”“资源服务中心”“资本服务中心”为核心的产业服务链，并形成了体系化、模式化管理，创造性地成为天津地区产业运营的先导者。7年来，意库已发展成为本市创意产业先行先试的重点产业园区之一，也是本市以文化产业为特色的亿元楼宇项目之一，先后引进了卓朗科技、米兰婚纱、康斯明科技、鸿星尔克、高度国际、杨议影视、晋昌资产等知名企业；在扶持大学生创业、实现楼宇经济等方面取得了优良的成绩，于2013年12月投资打造了天津市第一家面向毕业大学生和初创业青年的孵化平台——中国星合伙人预孵化平台。该平台强调“合伙”概念，突出“预孵化”特点，提供创业指导、融资担保、管理咨询、事务代理业务拓展、技术研发、市场营销、财税管理等各项全托式服务，将孵化服务向创业前端延伸，实现由创业意愿或初期商业计划到开办企业的过渡，以全新的“创业保姆”形式，不仅减少了创业者的创业成本，而且极大地提高了创业成功率，帮助他们梦想成真。2015年9月，意库被授予全市首批25个众创空间之一，开启了新型创业服务模式，引领“双创”新浪。意库为创业团队和创客提供低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台，实现了创新与创业相结合、线上与线下相结合、孵化与投资相结合的良好的工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。意库自开园以来，受到了政府领导和社会各界的支持与关注。7年来，园区共接待各级、各界领导参观考察400余次。北京、上海等地及台湾文建会、欧盟区的文化组织也到意库参观考察，意库的影响力已扩展到全国乃至国际。意库文化创意产业园先后被授予“国家级科技企业孵化器”“天津市科技企业孵化器”“天津市亿元楼宇”“天津市文化产业示范基地”“中国最佳文化创意产业园区”“中国文化产业特色园区”“中国十强最宜创业园区”“中国十大中小企业杰出贡献奖”“天津市小企业创业基地”“天津市高校学生科技创业实习基地”“天津市大学生创意产业中心”“青年就业见习基地”“天津市创业实训基地”“红桥区青年创业中心”“天津市青年科技创业示范基地”“创业预孵化基地”“大学生科技创业实习基地”等称号。（三）凌奥文化创意产业园凌奥文化创意产业园成立于2007年9月，由天津凌奥集团投资运营，位于奥运水滴体育馆南侧600米，紧邻地铁5号线，距首都北京100公里，距天津滨海国际机场21公里，距天津港50公里，占地面积310亩，总建筑面积45万平方米，总投资15亿元，已招商面积29万平方米，已吸引300多家企业入驻，形成了以动漫、软件、建筑设计、时尚设计、广告传媒、科技研发等为主的创意产业聚集区。凌奥文化创意产业园一方面凭借优越的地理位置，具备了良好的商业环境、人文环境和高品质居住环境，并将文化、创意与旅游结合，打造园林景观式的创意生态园区，营造了良好的创业氛围；另一方面，通过多年的学习、考察、实践以及园企之间的合作交流，进行资源整合，逐步引导建立了“4个功能区+综合服务平台+政策支持”的创新服务模式，为企业提供创业→孵化→壮大→产业化的全程服务，减少企业发展中承担的风险，提高企业发展速度，孵化培育创意创新类企业，形成可持续、可循环发展模式。其创新服务模式如下。青年创业基地。2014年，园区与团市委、李七庄街团委三方共建“天津市共青团创意创业基地”，凭借为青年创业者提供场地、减免2年房屋租金、设立专项扶持资金、配备创业导师、无偿代办注册相关手续等优厚的创业条件和政策，现已吸引20余家大学生企业入驻，并与团市委完成了青年创业基地共建任务，被认定为第一批“全国青年创业示范园区”。科技企业孵化器。天津凌奥科技企业孵化器有限公司于2010年12月成立，于2013年12月被认定为国家级科技企业孵化器，现有在孵企业88家及毕业企业29家，建立了“共享空间+共享平台+共享服务+专业咨询”的服务模式，针对入孵企业提供免费服务。成果转化与产业化基地。以研发与技术服务、创意设计服务为重点，构建核心产业功能，给企业快速成长提供完整、专业化的空间，实现由研发、孵化到生产制造的产业化升级，并逐步形成一批孵化培育的重点产业、龙头企业和名牌产品，实施整个产业的集群化。高端综合服务平台。在原有5个服务平台的基础上，为进一步提高服务质量、优化服务功能，打造全新“一站式”服务，特搭建此平台，总建筑面积5000平方米，设有360度全视角展示厅、多媒体培训中心、影院和会展会议中心，采用中央数据库与系统集成软件进行智能化管理，针对进驻园区的企业提供政策支持、文化交流、金融咨询、人才培训、展示交易、沙龙活动等全方位个性化服务，并计划引进律师事务所、会计师事务所、投融资服务机构等。园区发展速度与运营效果得到了各级领导以及世界友人的高度重视与关注，全国人大常委会原副委员长路甬祥，天津市市长黄兴国、副市长何树山等领导先后莅临园区视察并指导工作，国际著名创意产业专家约翰·霍金斯先生莅临园区进行学术访问。在各级政府的帮助与支持下，园区先后获得“国家级科技企业孵化器”“国家创业促进就业实验园”“中国中小企业优秀创新成果企业”“国家AAA级景区”“天津市孵化转化载体试点”“天津市文化产业示范基地”“天津市小企业创业基地”等诸多称号和认证。2015年，园区以“打造高端，提升中端，置换低端”为指导思想，投资200多万元对一期楼内外进行改造提升，计划将三期北商业及地下部分打造为凌奥创意街区，引入休闲购物、餐饮娱乐、连锁超市、酒店服务等高端知名品牌商业配套。园区预计在未来5年内，可入驻1000家科技与文化创意企业，可解决就业20000人，年纳税超过3亿元。届时凌奥文化创意产业园将形成集创作、展示、办公于一体，集合动漫、设计、文化、艺术、科技、研发、旅游、娱乐等多行业，形式和内容全面领先的天津乃至全国文化产业门户。（四）C92创意集聚区C92创意集聚区坐落于天津市南开区长江道92号（简称C92），是在天津仪表厂老厂区原址上改造建设的，园区总运营管理面积3万平方米，于2009年正式开园运营。园区着力吸纳与现代服务业中文化创意产业相关的特色企业入园，打造以工业设计、影视制作与传播、摄影、科技等业态为主的创意产业集聚区。目前引进的重点创意类企业有：南开大学新文化设计与交流中心、前庭雁广告公司（台资，又称“帝十三”广告公司）、天津智胜联和广告公司、爱妒（IDO）摄影工作室、180摄影工作室、8622文化传播公司、倾角影像工作室、炫泰公关策划、凯尔测控科技有限公司等，在业界享有一定的口碑。C92创意集聚区目前签约入驻率约为98%，已进驻企业54家，解决就业达800余人。C92创意集聚区在建设中不仅涵盖新科技、新创意，还沿承原有建筑的外部风格，并对部分外墙体进行艺术加工，使1946年建厂并诞生新中国第一块水表的天津仪表厂重获新生。坡顶、红砖、屋瓦、古树、青石等建筑元素的保留是几十年前民族工业遗存的最好见证。C92创意集聚区的建设运营模式与效果获得了行业和社会的广泛关注与肯定，先后获得“‘十一五’规划贡献奖”“中国十佳文化科技高技术服务业基地”“中国十佳创意园区”“2010年度南开区文化产业经营先进企业”等称号和荣誉，并获批成为天津市挂牌文化创意产业园。（五）陈塘科技商务区创意园陈塘科技商务区地处天津市重点规划项目“解放南路新梅江”中心位置，原为天津市一个老工业区，占地2.78平方千米，规划建筑规模282万平方米。依据天津国家自主创新示范区河西分园的产业规划、空间布局和土地利用规划，陈塘科技商务区作为河西分园的核心区，围绕“科技引领、资本驱动、文化助力”的主线，努力打造科技金融之城、创意文化之城、创新科技之城、时尚商务之城、创业活力之城。到2020年，力争发展成为千亿园区，产业结构进一步优化，形成若干具有区域特色的创新型产业集群，创新创业生态基本形成，城市综合品质进一步提升。陈塘科技商务区积极搭建三大服务平台体系：人才交流服务中心，为入驻企业提供“一站式”人事代理、职称评定、人才引进、交流、人才派遣等服务；河西区行政许可中心，方便入驻园区的企业办理工商注册登记等行政审批事项；“陈塘科技商务区云计算中心”集数据中心、展示、洽谈于一体，为入驻企业提供虚拟桌面、服务器租赁、机柜租赁等服务，打造园区级“公共信息化服务平台”，完善园区服务体系。陈塘科技商务区坚持国际化、绿色、科技的发展理念，重点发展数码中心、规划设计、广告、休闲娱乐、都市工业旅游、广电服务等文化创意产业，致力于打造符合天津城市副中心定位的创意产业聚集地，被评为市级文化创意产业园。截至目前，陈塘科技商务区已投入使用载体4座，吸引了众多文化创意类企业入驻，其中代表企业有天津博迪未来文化艺术发展有限公司、天津市神舟文化传播有限公司、天津市精美广告制作有限公司、天津金益华文化传播有限公司等。正在建设的陈塘科技创业企业孵化器，首期建设约3万平方米，层高4.8米，共计14层，是集智能化前台、多功能会议室、优秀项目展示区、自由组合办公区、创业咖啡厅等于一体的创业中心，引入创业型企业接受孵化培育，主要吸引设计、传媒、动画等各类文化创意企业和高新科技企业入驻。（六）巷肆文化创意产业园巷肆文化创意产业园位于天津市河北区四马路158号，其前身为天津市橡胶制品四厂老厂房，主体建筑建于20世纪七八十年代。园区在“城市再生”理念基础上，利用工业遗址资源，保持厂房原有结构、形态和风格，并在空间划分、功能设置、内外环境等方面加以改造和创新，使老建筑重新焕发出新的生机与活力。巷肆文化创意产业园建筑面积近6000平方米，呈方形环格局，主体建筑为三层砖混结构。楼内办公区域面积3000平方米，包括小型会议室5处、大型会议室2处。园区全部实现办公现代化，设施齐全，功能完备，无线网络覆盖整个区域。巷肆文化创意产业园立足创意、科技、文化产业，突出国际化概念，一方面吸引国际化高端创意设计类企业入驻，打造天津市创意产业龙头企业；另一方面发挥孵化器功能，为中外广大中小型创意、科技类企业提供专业服务和发展空间，被授予“青年创业孵化基地”及“市级文化创意产业园区”称号。（七）C·18世界之窗科技文化创意产业园天津C·18世界之窗科技文化创意产业园是由天津市南开区政府、中国电子科技集团公司第十八研究所和南京顺天实业集团共同斥资打造的科技创新领域核心平台。项目占地146亩，规划建筑面积为10万平方米，是一个以科技研发、工业设计、文化创意为主导，以金融服务、休闲娱乐、特色餐饮为配套的一体化产业园区。园区位于南开区奥体核心地段，周边拥有南开大学、天津大学、天津工业大学等数所国内知名高校和高端住宅区。园区周边环绕着天津著名景点和建筑——天塔、奥林匹克体育场、南屏公园、水上公园等。作为南京“世界之窗”全国品牌产业园区运营服务机构，园区将建立高端智能化运营体系，其构建的15项增值服务系统，集“世界之窗”品牌产业园运营服务之精华，将园区公共服务系统、法律服务系统、纳税服务系统、融资担保服务系统、财务服务系统等15项服务融入企业发展脉络，构建全国顶级运营服务模式。园区拥有高光纤网络通信设备、800余个停车位；并设有极具时尚气息的休闲区和商业区，园区内从简餐/高档餐厅、银行、便利店、酒店到私人会所、咖啡厅、健身中心一一囊括，全面保障入驻企业人员的工作和生活。（八）棉三文化创意产业园棉三文化创意产业园项目是天津市20项重大服务业项目之一，开发建设单位为天津新岸创意产业投资有限公司，该公司控股方为天津住宅集团。项目位于天津海河后5公里城市副中心起点，总占地面积为10.6万平方米，总建筑面积为22.4万平方米，包括临河新建城市综合体和新型创业街区。前者规划建筑面积10.3万平方米，集商业、办公、酒店、酒店式公寓及住宅于一体，配套设施完善，综合效益明显；后者规划建筑面积6.1万平方米，借助棉三工业厂房改造升级，融汇近代历史文脉、现代工业文明和当代建筑艺术，打造成为天津市首个集创意设计、新媒体服务、商务咨询、艺术展示、文化休闲、人才培训于一体的新型创意街区。棉三文化创意产业园的发展定位为：“文化+科技”“创意+时尚”。具体的规划业态以创意设计产业、新媒体产业、电子商务产业、动漫游戏产业四大板块为主，并辅以时尚消费、创业型企业孵化、文化艺术以及人才培训。2014年，棉三文化创意产业园被评定为市级文化创意产业园。该园区的特色为秉持绿色环保理念，采用太阳能光伏发电、地热采暖等多项绿色节能技术，在修旧如旧、复原历史风貌的同时，焕发出清新活力，呈现历久弥新的城市风韵，成为国内绿色节能建筑的典范，为文化创意产业发展搭建平台，促进国内外文化合作交流，带动区域经济发展。近一年以来，利用园区内已投入使用的1921艺术空间，成功举办了多次文化艺术交流与活动，比较有代表性的有“东方意象”雕塑文化展、“雪域圣城”西藏文化展、“易风漆艺”漆器文化展、CBC建筑师大讲堂等，这些活动通过《今晚报》《渤海早报》《UED杂志》等多家主流媒体的宣传报道取得了良好的效果，累计到访参观、交流的人数超过5000人次。二功能园区型（一）国家动漫园中新天津生态城国家动漫产业综合示范园（简称“国家动漫园”）是文化部落实中央关于文化产业振兴规划、实施部市合作的重大项目，也是国家文化部确认的、与地方共建的第一个国家级动漫产业园。园区坐落于天津市滨海新区中新天津生态城，整体占地面积为100万平方米，规划总建筑面积为77万平方米。天津生态城产业园运营管理有限公司是中新天津生态城国家动漫产业综合示范园的综合运营服务商。为实现文化部对国家动漫园提出的“高端制作、人才培训、技术研发、产业培育、展示交易、国际交流”六大功能，国家动漫园从产业服务、专业服务和基础服务三个方面，全方位构建园区服务支撑体系，促进项目集中园区、产业集群发展、资源集约利用、功能集成建设，推进园区健康快速发展，成为国家级、示范性的动漫产业集聚基地、研发基地和孵化基地。良好的产业发展载体有效促进了文创产业的蓬勃发展。通过动漫影视领域最好的公共技术服务平台，国家动漫园为企业生产提供了强劲的技术支撑，大力推进文化与科技融合；基于文创企业的需求，园区还从创业孵化、人才培训、版权交易、宣传推广、渠道对接、生活配套等方面为企业发展提供全程产业服务。为推动初创团队和小微企业成长，国家级孵化器——国家动漫园文化科技产业综合孵化器，充分发挥创业苗圃、企业孵化、孵化加速、全链条孵化功能，为入孵企业提供跟踪式、定制化、综合性服务。依托国家动漫园这一良好的产业载体，文化创意产业成为生态城的主导产业，形成了以动漫影视、广告传媒、图书出版和数字文娱四大领域为主的产业集群。（1）动漫影视制作及发行。截至2015年底，生态城共有动漫影视类公司231家，涉及电视剧、电影、电视节目、动画片、动画电影的投资、策划、制作、发行等领域，注册资金总计27.80亿元人民币。影视领域中，国内十大影视上市公司中华谊兄弟、乐视网、华策影视、上海新文化、光线传媒、华录百纳均已投资生态城，博纳影业、新丽传媒、阿里影业、万达影业、猫眼电影、1905电影网、百年世纪影业、开心麻花、韩国希杰等一线影视企业也纷纷选择生态城，这些龙头企业大多将其关联公司全部注册在生态城，涉及影视制作、版权经营、明星经纪、广告植入、传媒经营等行业，业务形态百花齐放。在2015年内地市场电影票房前10名的作品中，国产影片有7部，其中，由在生态城注册的公司投资、制作或发行的影片有6部，总票房为75.15亿元人民币，占全国内地电影总票房的27.69%。（2）广告传媒。截至2015年底，生态城广告传媒类公司（包括含有广告业务的公司）共249家，注册资金总计30.81亿元人民币。广告业领域中也是明星企业云集，一批国内外领军企业，如中视金桥、昌荣传播、蓝色光标、舜风传媒、文传世纪、引力传媒等纷纷落户，蓬勃发展。广告业态丰富，涉及综合类广告、电影和电视植入广告、互联网广告及户外广告。（3）图书出版。呈现出国有与民营领军企业聚集，传统与新兴业态并举的局面。甘肃读者出版传媒、江苏凤凰出版传媒、湖南中南出版传媒、天津人美社等国有出版传媒企业在生态城均有投资。民营图书发行领军企业，如新经典文化、博集天卷、磨铁图书等均已落户。在数字出版领域，中文在线等知名互联网文学企业，盛大游戏、百度游戏、掌趣科技、小奥游戏、上游互动等知名网络游戏企业，酷我音乐、海蝶音乐、乐华娱乐等数字音乐企业均已落户。（4）数字文娱。互联网企业正在迅速崛起成为新的产业支柱。百度、乐视、盛大、暴风、迅雷、空中网、聚美优品、美团大众点评、联众、掌趣、爱奇艺等互联网百强企业纷纷向生态城集聚。2014年，生态城获批“天津市电子商务与互联网创新创意基地”。截至2015年底，生态城共有互联网公司497家，涉及互联网视听、电子商务、互联网在线阅读、互联网游戏、互联网信息技术服务等领域，注册资金总计28.24亿元人民币，实现利税4.35亿元人民币。为响应国务院“大众创业、万众创新”的号召，国家动漫园大力整合产业资源，从创业孵化、版权服务、人才培训等方面深化各项服务，打造原创孵化平台，完善孵化链条体系，打造园区发展新引擎。2015年，孵化器累积入孵企业95家，新增企业80家，孵化存活率100%，毕业企业1家。其中，科技型中小企业26家、拥有自主知识产权企业9家，拥有自主知识产权16个。在专业培训方面，孵化器组织各类创业培训活动16场，为企业培训经营战略、投融资技巧、知识产权等专业知识，提高企业运营水平。孵化器还联合天津市教委、市科委、创业邦等多部门和机构，开展创业集训活动，在协助企业打磨商业模式、提升生存能力的同时，积极宣传孵化器品牌。此外，孵化器积极帮助孵化企业对接市场，寻找宣传、合作渠道，建立企业服务商数据库10余家、对接及合作金融机构30余家，为企业实时解决运营中遇到的困难。（二）泰达国际创业中心天津泰达国际创业中心位于天津经济技术开发区四大街80号，园区面积为12万平方米，建筑面积为11.7万平方米，由天津开发区管委会投资建设。天津泰达国际创业中心全程管理的滨海国家科技创意创业园（简称滨海科创园），主要以天大科技园为基地，服务范围涉及创业中心大楼、服务外包园、科技发展中心、融汇大厦、融科大厦等产业园区，并吸引来新区发展的文化创意企业和项目。创业中心现有入驻企业165家，为企业营造了办公、生产、技术研发、资本运作、人才培育、信息交流等良好的环境，成为天津滨海新区高新技术企业和高级科研人才聚集地。目前，创业中心已经建成六大平台。①滨海新区集成电路设计服务中心，至今已吸引20余家集成电路设计企业入驻经营。②泰达新艺术区，于2009年10月28日启动，“天津高校泰达创意产业基地”同时挂牌，现有各类创意企业30余家。③软件及服务外包平台，每年吸引15家以上的软件设计和系统集成企业入驻，并建立滨海新区软件和服务外包产业联盟，目前已有会员50家。④科技信息服务平台，创业中心与泰达图书馆合作共建了科技信息服务平台，平台对各类科技信息资源与服务进行了重新整合，面向开发区企业全面开放。⑤天津开发区科技企业融资服务中心，主要为企业解决融资、股权等金融问题。⑥仪器共享平台，创业中心整合开发区科研仪器资源，实现信息共享、资源共享，可为开发区中小企业提供仪器设备的使用和技术咨询服务。平台现聚集文化创意及相关企业多家，其中，联盟计算机（天津）公司主要从事计算机网络行业，工作人员约200名，2012年产值约5千万元；网聚优众（天津）有限公司主要从事网络销售，工作人员约150名，2012年产值超亿元；天津昆竹工业设计公司主要从事日本品牌汽车的整车和内部配件设计，工作人员近百人，2012年产值超过800万元；天津丰源影视有限公司、天津梦工厂文化公司、天津人通天下有限公司、圣大文化、金泰会展等影视、会展、文化产品生产制造企业，2012年产值都在500万～1000万元；另有九宸动漫、智道云创创意、诺梵文化、博之桥文化、万高文化、章华文化等各种类型的文化创意企业。随着新建成的“文化创意企业孵化培育平台”的全面建成，北信酷卡、天河一号、腾讯数码等年产值超亿元的大型文化创意企业相继落户，园区的服务能力、产值创造、行业整体水平得到巨大提升。（三）华苑软件园天津华苑软件园是由海泰控股集团控股的国有企业，位于天津滨海高新区内，注册资本5500万元，拥有8000平方米的专业孵化场地，孵化输出管理面积达15000平方米。公司秉承海泰“追求卓越、臻于至善”的经营理念，以服务于滨海高新区的企业为己任，先后承担了“国家软件出口基地”“天津软件与服务外包示范园区”“国家影视网络动漫实验园公共服务平台”“滨海高新区软件人才培养基地”“国家电子商务示范基地”等多个项目的公共平台建设及产业促进任务。作为国家级科技企业专业孵化器，华苑软件园具有以下业务功能：①专业化的孵化器运营管理；②提供孵化器管理输出服务；③利用平台资源为企业提供技术支撑及成长服务；④为高新技术企业成长提供投融资服务。华苑软件园充分发挥园区特点和自身优势，立足于搭建企业孵化与服务平台，为入驻企业提供优质服务。2015年4月3日，针对大学生就业与企业用人两难问题，由高新区天津软件园建设发展有限公司主办、天津烽火征途科技有限公司协办的“就业·实训·创业”人才培养校企对接论坛在高新区软件园内的天津市电子商务服务中心举办。5月9日，适逢津恰会在津召开，天津华苑软件园建设发展有限公司承建的“天津市电子商务公共信息服务平台”及“天津卫商城”在梅江国际展览馆N1馆举行上线仪式。这是本市第一家真正意义上的完全面向本地，集合线下实体，实现网上交易的综合交易平台。8月8日，淘宝网“特色中国·天津馆”正式上线发布会在天津市电子商务服务中心隆重举行。“特色中国·天津馆”是一个聚合天津风味、展示津门精品的天津名优特淘宝专卖平台。该平台旨在将天津地道的名优特产、手工艺品及旅游产品等销往全国各地。平台直接对接资源产地和天津生产厂家，所有产品均采取直供直销模式，减少中间环节，确保光顾“天津馆”的消费者能够买到最优质、最正宗的天津特色产品。目前，“天津馆”已经聚集了100多个天津知名品牌，上架产品近1000种。（四）泰达服务外包园泰达服务外包园项目于2007年底奠基，是天津滨海服务外包产业有限公司运营管理的专业化科技园区，由天津经济技术开发区（TEDA）按照世界一流的基础设施标准进行开发建设。园区坐落在第六大街与北海路交叉口，整体占地89万平方米，规划建筑面积150万平方米，其中，产业楼面积100万平方米，主要承接计算机相关信息及平台服务、软件及技术研发、服务外包培训以及云计算等新兴行业项目；50万平方米用于生活配套及白领公寓等设施建设，产业园一期项目已于2009年9月投入使用。泰达服务外包园一期已建成的五栋产业楼总面积为88244平方米，入园企业已达32家，出租率达到70%，在园人数达1500余人。入园企业多为业内知名企业，其中，中国服务外包天津培训中心是目前国内唯一一家有商务部授牌从事服务外包专业培训的机构，计划用三年时间达到年培训1万人规模，成为国内培训规模最大、最具影响力的服务外包人才示范性培训基地。此外，入驻园区的项目具有极强的产业带动性，如超级计算天津中心项目主要承接国家“863”重大科技专项，经过一段时间的调试，于2009年、2010年连续两年蝉联Top100排行榜榜首，现已正式投入使用，与渣打科营中心等企业建立了合作项目。超级计算天津中心全部建成后可带动形成年产值100亿元以上的信息产业集群。泰达服务外包园在未来3～5年，将遵循“专业化、规模化、国际化”的原则，打造集聚计算机相关产业，软件及技术研发、信息服务、教育培训以及云计算等新兴产业的绿色生态商务社区。预计园内从业人员可达到6万人，预计产值可达到150亿～200亿元人民币。园区将通过引进一批国内外大型知名企业，力争将园区建设成为国际一流的生态商务集聚地，打造成为渤海圈的IT产业基地。（五）1895天大建筑创意大厦1895天大建筑创意大厦坐落于南开区鞍山西道科贸街东部，是天津大学投资建设的综合型办公大楼，总建筑面积36818平方米。名字中的1895，寓意着天津大学的前身、中国第一所现代大学——北洋大学成立于1895年。园区借助得天独厚的高校人才、学科和技术优势，充分发挥大学、科研院所的创新、孵化作用，依托天津大学建筑设计规划研究总院，集中了一批建筑创意产业相关的中上游企业，构建了比较完整的建筑创意产业链，形成了天津市首个建筑设计产业聚集区。1895天大建筑创意大厦定位为“科技南开的桥头堡，创意产业的孵化器，楼宇经济的领航者”。依托南开区“科技南开”的区域定位及地处天津科贸街的区位优势，大厦在招商过程中注重引进企业总部、科技型中小企业、高端金融机构、多媒体制作、景观设计、高端效果图制作等创意产业，成为产业集中、特色鲜明的高端楼宇。大厦现已成为天津市首批94个重点支持的亿元楼宇项目之一，为入驻企业提供优惠的税收政策和信贷支持。截至目前，以天津大学建筑设计规划研究总院为龙头，1895天大建筑创意大厦的入驻企业已达20余家，包括天津创投之家、浦发银行、招商银行、天津银行、力方国艺数字科技、麦当劳、中铁工程设计院、天兴建筑、天唐筑景建筑设计、山子建筑等，形成了建筑设计、规划设计、技术咨询、室内设计、表现图制作、动漫制作、模型制作、图文制作等完整的建筑创意中上游产业链和高端金融业态。1895天大建筑创意大厦以天津大学建筑设计规划研究总院、各相关院系研发基地和教授工作室为创意主体，链接上下游企业构建建筑创意设计的产业链条，获得了政府相关单位和部门的广泛认可。自2011年5月落成以来，1895天大建筑创意大厦相继荣获“天津市文化创意产业园”“第19届中国国际广告节营销创新奖”“2012中国创意产业年度大奖领军人物”“2012年天津市‘海河创意奖’优秀企业奖”等荣誉称号。1895天大建筑创意大厦设计产值节节攀升，从2006年的5000万元，增长到2012年底的设计产值3.77亿元，近年来以每年高于25%的增长速度递增。（六）智慧山科技文化创意产业基地智慧山科技文化创意产业基地（以下简称智慧山）位于滨海高新区之核心区——华苑产业园，交通便利、配套完善，具有良好的产业基础和人才优势。基地由天津南开允公科技园有限公司投资建设。智慧山总建筑面积近20万平方米，固定资产总投资20亿元，现已入驻企业200家。除多种形式的办公空间和商务配套外，智慧山将完善艺术中心、数字体验中心、电影院线、实验剧场、书店书吧等文化配套设施，建设四通八达的建筑空中连廊和全园覆盖的无线网络，实现产业园内自给自足，成为满足创意创业人群工作、生活和休闲娱乐等多元需要的第四代多功能综合型创意园区。其中，艺术中心定期举办各类话剧、演出、音乐剧、展览等各项文化活动，丰富园区文化氛围；跨界书店正式营业，提供了一个充满书香与文化氛围的公共场所，各类读书沙龙、创客活动在这里举办。此外，还举办智慧山观峰讲坛、数字风暴营等经管主题活动，邀请各方名家到场传道授业。智慧山坚持“文化创意+高新技术”的产业定位，“文化配套+商务配套”的建设规划，“载体建设+产业运营”的经营模式，搭建展示交易、技术咨询、创业孵化、融资信贷和文化交流五大公共服务平台和三级孵化体系，以此推动园区科技与文化的高度融合，促进区域新兴产业的快速发展。目前，智慧山已建成16万平方米，进驻百余家企业，包括卡梅隆3D技术中国总部、完美世界、搜房网、悠视网、酷米网、奇虎360、中科大洋、象形科技、漫动时空、全景影视、天熹动漫、丹麦COBE设计等行业翘楚及新兴文化企业。在龙头企业聚集和中小企业孵化扶植方面均进展显著。作为众创空间的“纳吧创业咖啡”持续不断地举办各类公益创业主题讲座、投资路演，丰富园区创业氛围，促进企业成长。智慧山的建设运营模式与效果，获得了各级政府和行业机构的广泛关注与肯定，相继获得“国家级文化和科技融合示范基地”“国家滨海广告产业试点园区”“天津市重点文化产业项目”“天津市市级文化创意产业园”“滨海新区重大文化产业建设项目”等诸多命名和称号。（七）意庄艺术区意庄艺术区由天津玺朗文化传媒有限公司投资经营，是目前天津首个以“艺术”为主题的创意艺术区域，也是天津首个艺术家聚集区。意庄艺术区位于天津市津南区双桥河镇，天津大道旁，总建筑面积20000余平方米，共分两期，其中，一期9000余平方米，于2014年4月建成并对外开放；二期10000余平方米，正在建设筹备，预计于2016年6月投入使用。艺术区包括5个区域，发挥五项功能。第一个区域：专业美术展馆。面积为2000平方米，是天津单体最大的私营艺术馆，主要为国内艺术家及院校举办艺术展览服务，并致力于国际艺术交流。开放以来，先后举办了“天津‘五百年’影响力艺术作品展”“国际版画作品展”等多个具有国际影响力的展览活动，吸引各界人士及爱好者前来参观，并先后接待来自美国、芬兰、丹麦、德国等国艺术机构、艺术家的访问和交流活动。第二个区域：艺术品推广营销平台。平台面积3000平方米，正在筹备建设“互联网+实体展示”一体的推广销售平台，打造天津最大规模、最具当代与传统综合性的艺术品展示交易平台，为国内外艺术家展示、销售作品提供优质服务。意庄艺术区紧邻天津大道和津沽公路，东去滨海新区、西到天津市区车程均在30分钟以内，交通便利，区位优势明显。同时，意庄艺术区拥有实体展示场馆与艺术创作工作室，对驻馆艺术家的作品享有经纪权，可将艺术作品放到实体馆及网络交易平台上进行销售，在艺术品交易方面具备独特优势。第三个区域：艺术创作工作室。主要为艺术家和大学生创业提供艺术创作空间及衣食住行全方位服务，艺术家及学生可在此居住、创作。目前，已有国内及天津22名艺术家进驻。后期还将建成70个艺术工作室，为艺术家驻馆创作提供便利。意庄艺术区拥有自身的艺术家资源，其运营总监萧冰女士为中国著名花鸟画家萧朗先生的孙女，驻馆艺术家郝跃先老师于2015年10月赴丹麦进行艺术交流，受邀为丹麦女王创作肖像，当地电视、报纸等媒体给予大幅报道。艺术区资源丰富，具有较强的社会影响力，经常有来自各地的爱好者参观、体验。第四个区域：艺术培训中心。正在建设中，计划利用艺术区专业的艺术家资源，开展幼儿艺术、艺术类高考和老年艺术大学等培训项目，为普通百姓和有艺术专业需求的人们搭建学习平台，教授正规的艺术创作思维，推进艺术普及。第五个区域：众创中心。正在建设中，计划与天津美术学院等艺术院校联合创办，为大学生创业提供艺创空间及项目推广服务。在举办艺术性、高雅性艺术品展示和交易的同时，将有效促进艺术走入大众生活，从而扩大艺术区，乃至整个地区的影响力。“意”，代表传统中国画中的“写意”，意为艺术、创意，同时也表现为一分“心意”，一分艺术家用“心”来创作作品的心意。意庄艺术区的创立，就是要打造一个“用心”做艺术并着力推动艺术走进生活，提高人们幸福感的地方。（八）460国际设计园区460国际设计园区坐落于天津市河西区解放南路460号，成立于2015年2月12日。占地面积近万平方米，是一家以创意设计为核心，集摄影、画廊、风水、雕塑、文玩鉴赏等多种业态于一身的多层次文化创意产业园区。园区借鉴意大利罗马一大街460（SGL）国际装饰设计工作室国际化的运营模式，形成了一条以自身设计师与加盟设计工作室相结合，以设计服务为核心，多种文化业态和谐发展的先进模式。其拥有不同功能的场馆，包括设计工作室、艺术品浏览厅、休闲咖啡区、风情摄影棚、茶文化等多重功能区域，让不同的文化业态在这里相互交融，让文化与科技在这里共同绽放，在天津这个都市乐园中，打造了一方文化产业发展的沃土。园区内创新性地采取设计师团队加盟模式，利用优惠的软硬件服务，吸纳更多有思想、有才华的设计师加盟工作室，为设计师提供卓越的交流平台，让设计师们的思想和智慧在竞争中提高，在交流中升华，保持创新的活力。同时，他们还将画廊、雕塑、服装设计、广告等多种文化业态汇聚其中，通过相互之间的借鉴，开阔了设计师的视野。这种内外交融，汇聚成了庞大的创意能量，为创意设计提供了无限可能。通过“走出去”“请进来”，460国际设计园区在原有平台的基础上，进一步提出了打造国际设计园区的理念，让更多的文化艺术形态进驻园区；同时，还高薪聘请了三位国际一流的意大利设计师加盟园区，让意大利先进的设计理念、国际化的思维在园区落地生根。源于国际，根植中国；汇聚精英，引领潮流。在文化的彼此交融中，460国际设计园区品牌、设计的核心竞争力进一步增强。为了更好地服务园区企业，460国际设计园区还面向在园设计工作室及团队提供高标准Vip洽谈区，帮助企业提升品牌形象；面向在园企业提供高标准的商务中心服务，让企业免去采购、维护、打印、彩喷等设备成本，轻松享受服务；此外，还向入园的设计师及客户提供咖啡厅、自动售货设备等休闲服务设施。完备的办公和生活服务，为入园的设计工作室及团队提供了轻松的工作环境。“因为创意，我们引领设计；因为专业，我们改变行业；因为文化，我们辐射国际。”460国际设计园区凤凰涅槃，正以一种全新的姿态面向未来，立志打造专业的国际设计文化服务平台。三传统提升型（一）天津滨海国际花卉科技园区天津滨海国际花卉科技园区股份有限公司始建于1991年，原来只是一家普通的苗圃花卉生产企业。近年来，公司按照“整体、协调、循环、再生”的原则，以实现农业资源高效利用和可持续发展为目标，用现代科学技术装备农业，用现代科学技术改造农业，实现了信息化、机械化在花卉种植、有序摆放、环境控制和包装运输各个环节的创意应用。目前公司已成为国内生产规模最大、技术领先、实力雄厚的科技型花卉生产、销售专业化公司，公司生产的花卉畅销全国20多个省市。公司创建的“大顺”花卉品牌，先后被评为天津市著名商标、中国驰名商标，“大顺”品牌已成为中国花卉行业第一品牌。公司与中国农科院、天津大学、天津农学院、天津市园林绿化研究所共同成立的“天津市花卉技术工程中心”是天津市唯一一家现代农业花卉生产的工程中心。公司于2013年被认定为高新技术企业，是传统农业与高新技术紧密结合的典型代表。（二）天津龙达滨海生态农业科技园天津龙达滨海生态农业科技园，集农业科研、生产、展示、观光于一体，总面积5842亩，包括科技研发区、设施农业区、旅游观光区、休闲垂钓区等，是天津市六大科技园区之一。龙达集团经过在现代农业产业化领域的多年经营，逐渐探索并形成现代农业发展的“龙达模式”，成功地探索了第一、第二、第三产业的延伸及相互融合，打造了第一、第二、第三产业全产业链发展的国内创新领先模式。园区重点项目龙达温泉生态城，是建设现代都市农业主题公园的亮点。龙达温泉生态城按国家AAAA级景区标准以及中国低碳旅游示范区标准精心建造，形成雨林温泉馆、温泉酒店、锦鲤观赏园、生态美食园等一体化建筑，是当今规模少有、设施最全的室内雨林温泉度假景区，是现代都市农业主题公园的经典。（三）天津双街都市农业示范园该园区始建于2011年，按照沿海都市型现代农业的总体部署，秉承高效生产、旅游观光、科技示范、生态循环四大理念，积极探索对现代设施农业实行物业化管理的新模式。园区占地1200亩，建成六拱连栋塑料大棚195个、温室大棚10个、实验用大棚19个。园区集水、电、排水、道路等基础设施于一体，全面实现统一建设、管理、技术、服务、品牌、销售的新格局，在合作社、基地、村民之间建立起稳定、完善、有效的利益分配机制，确保农业增效、农民增收，成为传统农业生产方式创意创新的典范。四观光休闲型（一）五大道文化旅游区天津五大道文化旅游区是指由马场道、西康路、贵州路、成都道、南京路相接合围成的长方形区域，纵横23条道路，总面积1.28平方公里，有各式建筑2000多所，其中，1949年以前所建、体现欧洲不同历史时期建筑风格的花园式和公寓式楼房900余所，被市政府列为不同等级历史风貌建筑的小洋楼423所，各种建筑风格汇集一处，堪称“万国建筑博览会”。在20世纪二三十年代，天津五大道曾经为民国时期下野政客的避风港，留下了一座王府和两任总统、七任总理、百余位总长、督军和省市长等民国要员以及美国前总统胡佛、五星上将马歇尔、英国奥运冠军李爱悦等数百名国内外知名人士的旧居，成为中国近现代百年历史风云变幻的见证，是一笔宝贵的历史文化遗存。其中39处名人旧居被列为国家级文物保护单位，包括不可移动文物在内的各级文物保护单位共计347处。五大道有着极高的文化含金量，它已经成为天津的一个城市标志、天津人的一种骄傲。2005年五大道被天津市政府列为“近代中国看天津”十二大旅游板块之一，2010年被国家文物局命名为“中国历史文化名街”，2013年五大道近代建筑群整体被命名为“国家级文物保护单位”。2014年12月，五大道文化旅游区获得国家AAAA级旅游景区称号。2015年2月，五大道文化旅游区获得“全国文明单位”称号。（二）先农大院文化休闲区先农大院坐落在天津市和平区的五大道地区，今河北路与洛阳道交叉口处，建于1925年，由先农工程股份有限公司工程师、英国人雷德设计。占地面积4188平方米，建筑面积5355平方米。因该址多为先农公司职员居住，故取名为先农大院，整个大院为里弄式，外为连排式。楼房采用周边式布局，由单元组成，一层设有会客室、厨房，二楼有卧室、卫生间、储藏室等。现该楼已历经88个春秋，仍然保存完好。2006年，天津市历史风貌建筑整理有限公司启动了先农大院的整理工作。通过细致的历史调查和现场踏勘，明确历史街区和历史风貌建筑保护的历史价值、人文价值、城市景观价值和建筑特征价值，并据此细化和明确每一幢历史风貌建筑需保护的内容，确定整修方案并加以实施，实现了建筑保护、功能提升以及高新科技的和谐统一。经过7年的科学规划和精心打造，先农大院于2013年10月13日正式对社会开放，这是继民园西里文化创意街区、庆王府精品文化酒店区之后，天津五大道又一处文化底蕴和现代时尚相融合的历史街区。整修工作不仅使街区恢复了红砖坡顶的原貌，更完整展现了原有的建筑风格，将该区域打造成为集餐饮娱乐、时尚购物、文博展览等于一体的体验式综合社区。（三）民园体育场始建于1920年的民园体育场，曾是远东地区首屈一指的综合性体育场，是天津市民心目中的记忆坐标。随着城市发展格局的变化，其体育竞技功能已逐渐消失。2012年，天津启动了民园体育场保护利用提升改造工程，该项工程是天津市为合理保护利用五大道地区历史风貌资源、提升五大道历史街区价值、打造“近代中国看天津”文化旅游品牌、发展现代服务业、推动区域经济发展的重大举措。目前，改造后的体育场已经成为五大道地区唯一的综合性休闲广场项目，除了保留原民园体育场的体育健身功能外，还新增了旅游休闲、文博展示、特色餐饮等功能。以民园广场为核心，连同周边的庆王府、先农商旅区、民园西里文化创意街区，形成了以高雅时尚的欧陆风情为特点的五大道文化旅游区核心景区，成为天津文化旅游的新名片。（四）水滴iRENA文创产业园天津奥林匹克中心体育场是为2008年奥运会足球比赛而新建的具有国际一流水平的体育场，为使该设施在大型赛事后得到充分的利用，达到为民、惠民和促进天津市体育服务业发展的目的，2008年奥运会结束后，体育之窗与天津市体育局立即研究策划将其开发为集体育文化、健身休闲、餐饮娱乐于一体的服务聚集区。随着水滴iRENA文创产业园的建立并逐步完善，“水滴”体育场日渐充满活力，于2013年被天津市创意产业协会正式授予“市级文化创意产业园区”称号。多年来，“水滴”体育场本着“以体为主，多种经营”的综合开发思路，逐步落实并收获了可观的效益。体育之窗在综合开发利用“水滴”体育场时，以坚持大型公共体育设施的基本属性和功能为基础，努力将其打造成为城市举行大型体育文化活动的空间，以大型体育赛事等活动为抓手，积极举办和引进体育赛事和表演活动提高体育场的利用率。“水滴”体育场在每年4～11月初适合举办室外大型活动，年活动档期30多场次，平均8～10天就有一次大型体育文化表演活动。其中，体育比赛场次约占70%，居全国同类体育场的上游水平。为了满足广大市民观看足球比赛的需求，体育之窗与泰达足球俱乐部积极合作，将泰达足球队参加中超联赛和足协杯赛的主场及相关赛事的组织、安保工作转移到“水滴”体育场进行，满足和方便了广大市民观看中国顶级足球赛事的业余文化需求。同时，投资3000万元对体育场的附属用房进行改造，为泰达足球俱乐部提供了球员宿舍和餐厅等便利条件。市体育局和体育之窗还先后引进了“皇家马德里中国行”足球赛、世界汽车漂移赛等国际性且极具观赏性的赛事活动，满足了天津市民观看高水平体育竞赛的需求。体育之窗在“水滴”体育场开辟了宝力豪健身俱乐部、五人制足球场、垂钓场、夏季水上世界、冬季冰雪活动等多种体育健身场所，补充和完善了大型体育场的功能，进一步丰富了群众健身活动的内容。体育之窗还坚持大型公共体育设施公益性的属性，在努力提高“水滴”体育场利用率的同时，还充分利用有效空间为市民健身提供场馆服务。“水滴”体育场在没有大型活动期间，全天向市民开放；体育场内五人制足球场每天8～12点免费、高峰时段每片场地人均不超过20元。这些措施，为市民能够到大型专业体育场进行健身活动开辟了绿色通道。根据国际、国内成功经验，大型体育设施必须与多种商业配套相结合，才能够活起来、火起来。“体育之窗”坚持依托场馆、以体为主、多种经营、服务社会的基本思路，在坚持体育场体育功能不变的前提下，以体育服务为主导，同时开发文艺表演、会展、餐饮、休闲、酒店、体育用品销售等多种高品位、高品质的业态，以满足多种需求。除体育比赛，“水滴”每年举办的大型文艺演出、会展都有10多场次，还举办了为期5个月的马戏表演节、3个月的水上世界、3个月的冰雪节等活动。近几年来，“体育之窗”及引进的商户共投资3亿多元（其中，“体育之窗”投资近1亿元），对北京奥运会结束后的场馆附属用房进行装修改造，共打造出高品质的营业面积20000多平方米。其中包括五星级酒店、大型餐饮店、华北地区规模最大的康体连锁机构、大型健身俱乐部、养生馆等多个健身、休闲、餐饮场所，进一步完善了体育场的配套功能，产生了较好的社会效益和经济效益。（五）天津101汽车文化广场2014年，在天津市委、市政府“促、惠、上”和万企转型升级政策的鼓舞下，天津101汽车文化广场运用互联网思维，在转型改造、商户招商、品牌宣传、市场引导、园区环境美化等软硬件上都得到了长足的发展。天津101汽车文化广场在原有的基础上突出“一线品牌、圆满服务、一直追求”的理念。以市场为导向，实现高端化、优质化，不断强化文化内涵，汽车文化创意展馆内容不断丰富，展示以经典百年汽车文化为特色的老爷车文化；全国CDC汽车漂移大赛天津站落户园区，掀起了汽车漂移的热潮；体现速度与激情的国内室内面积最大的卡丁车项目和全市首家汽车影院项目已全面启动，预计在2015年4月将全面完成对外运营，积极迎接市场的挑战，开辟一个汽车后市场的崭新业态；引入鹏峰汽车集团，实现以汽车为文化引导，整车销售、装饰美容、维修改装、个性服务等配套齐全、动静互动的良性商业链。天津101汽车文化广场在转型升级的征途上始终得到市委、市政府及市区相关部门的支持和帮助。2014年6月6日中共中央政治委员、市委书记孙春兰，市委副书记、市长黄兴国带领市各部、委、办、局、区、县主要领导共计160多人到天津101汽车文化广场开展“互看、互比、互学”活动，各级领导对园区高度评价，并对园区寄予了很高的希望。（六）西沽文化创意产业园西沽文化创意产业园又名西沽公园，1958年始建，1959年开放，总占地面积32万平方米，是天津中心城区西北部唯一的大型公园，以历史文化、自然生态双特色享誉天津。西沽文化创意产业园坚持“以文兴园”的原则，深入提炼漕运和津沽文化的精华，突出将历史内涵与文化元素不断注入景观改造中，建成了三大文化集群：天津市首个专为书画名人建立的纪念馆——梁琦、龚望纪念馆；全市规模最大的书画家工作展示区——圣和轩西沽书画园；中华老字号荣宝斋在北京之外的首家分店——荣宝斋天津分店。梁琦、龚望纪念馆与圣和轩西沽书画园、荣宝斋天津分店三者交相辉映，相得益彰，自然景色与文化内涵相结合，形成了一个较为完善的文化产业聚集区，再加上根据史料建成的极具历史文化情趣的、堪称现代都市中“世外桃源”的黄叶村，使公园景观更加富有文化气息。园内主要文化设施如下。荣宝斋。荣宝斋天津分店于2010年8月建成，是荣宝斋在京外设立的第一个控股分店。2014年博览周期间“第二届荣宝斋（天津）中国扇艺文化展·名家雕刻艺术展”在西沽公园内荣宝斋开展。依托荣宝斋百年老字号的品牌优势和资源优势，通过传承中国传统书画裱印技艺、作品展卖、艺术家交流及培训等多种形式，将该分店经营成为天津市知名艺术殿堂。西沽文苑。由梁琦、龚望纪念馆和圣和轩西沽书画园构成。梁琦、龚望纪念馆是天津市首个按“公办民助”模式专为书画名人兴建的纪念馆，收藏了梁琦、龚望两位书画大师的许多精美作品和学术专著等实物，于2010年8月25日落成开馆。松园。主要以老年活动为主，尤其是老年大学的书画摄影吸引了许多中老年朋友。黄叶村。黄叶村为西沽旧时称谓。西沽是津门七十二沽之一，是天津最早的村落，先民依水而聚，以渔业农耕为生。原址复建的黄叶村是朴素自然的仿古村落，位于西沽公园西南端一个四面临水的小岛上，是以灰砖青瓦配以山石、毛石等形成的北方民居建筑形式，通过土坯茅舍、竹篱菜畦、古井轱辘、砖拱桥、老树等，营造了一派柴门掩扉、鸡犬相闻的田园农家意境，再现了西沽当年风情，堪称现代都市中的“世外桃源”。此外，园中还设有展览厅、多功能厅、创作室、接待处、茶室等。西沽文化创意产业园坚持以文化为媒介，近年来先后举办了一系列经济效益及社会效益双丰收的活动。先后举办的“西沽公园首届3D魔幻艺术展”“超越杯百年西于庄摄影大赛”等，均产生了很好的社会效应。（七）东方环球影城科技文化创意产业园天津东方环球影城科技文化创意产业园由中国金龙控股集团投资建设，建筑面积6万平方米，位于天津市西青区中北镇阜锦道5号，园区南邻世界文化遗产“南运河”水岸生态，西连南开区，北接地铁2号线。园区定位于京津冀文化产业承接与服务平台，集影视制作、文化创意、科技研发、金融投资、人才培育、创业服务、信息交流等业态于一体，营造影视文创产业链运营模式，成为天津西部影视文创与新型科技企业聚集区和高新人才培养基地。园区内集合全球同步第五代游乐模式的环球动感影城、家庭游乐中心、青少年娱乐城、环球大剧院等主题游乐区和星光大道娱乐街区、环球欢乐MALL、家庭主题酒店；为入驻企业提供创意、教学、研发、金融、终端应用等全产业链模式和商务、休闲等完善配套服务；开放主题公园协作平台、影视科技应用平台、舞台演艺运管平台、文化艺术创作平台、网络信息共享平台、投资融资服务平台、国际交流合作平台等产业资源协作空间，为转型创新的中小企业提供产业支持和完善的商务配套。产业园区目前已聚集一批优秀的文创企业，其中，天津乐宝乐尔旅游科技发展有限公司注册资金为1亿元人民币，主要从事球幕、巨幕、弧幕、异形幕、6D动感平台等特种影视技术开发，能够完成大中小型虚拟现实项目从方案设计到设备安装的全程服务，拥有多项自主知识产权；道和晟翼科技有限公司主要从事影视制作、动漫特效、成像技术、系统集成等项目开发与应用，将影视与科技完美结合，拥有多项自主知识产权；中视影业有限公司是国内知名的影视制作公司，与西影、北影、八一等电影制片厂合作拍摄多部优秀影视作品，目前正承担国家重点纪实片的摄制任务。另有高美艺术、大雅文化、美易形成、东方传媒等一批文化创意企业。东方环球影城科技文化创意产业园将以文化旅游和影视科技优势吸附大批文化企业和精英进驻，目前已建成京津冀唯一的6D飞行影院体验基地，并与国内外多家设计公司、影视制作公司、游乐开发公司、文化创意公司及国内设计师群体建立中长期项目协作，将大大助力入园企业，提升产业园区技术和资源优势，为天津文化产业的发展做出贡献。五创业孵化型（一）天津青年创业园天津青年创业园是由团市委牵头，地区政府与青创园管理方三方联建的天津市青年创业园区，坐落于天津市青年路85号，面积13000平方米，在房型设计上以小户型为主。青创园孵化企业总计261家，目前在孵企业有204家，通过天津市科委科技型中小企业认定的有104家，申请知识产权74项。园区内有青年创业企业181家，就业人员总数1758人。园区配套公共服务设施有专业摄影棚、多媒体会议室、多功能小剧场、小型LOFT公共空间、大型LOFT公共空间、创业项目展示厅等；同时设有商务服务中心、金融服务中心、财务中心、天津青年创业就业诚信协会、媒体支持中心、法律援助中心、人才服务中心、天津青年创业就业青基会、营销支持中心和创业指导中心。园区内还设有天津青创商务秘书、天津青融会商务秘书、天津青创动力信息技术、天津青创科融管理咨询服务等服务机构，从而使创业者只研究产品和市场，其他问题由青创园解决，为青年创业降低成本。青创园成立了党总支、团委及工会，每年都会组织活动，活跃气氛，加强企业之间的联系。园区建立了大学生校园创业基地，并与南开大学共建研究生工作站。为在校学子提供创业相关服务及培训辅导，为大学生创业者提供更好的创业平台。园区成为天津市人社局批准的就业见习基地，为应届大学生提供就业见习岗位。青创园于2013年1月起筹建网络孵化服务平台项目。平台将设置多个业务模块，利用网络免费向全市企业提供创业服务，同时整合多种服务资源，将专业化创业服务与网络化协作互动有机结合。（二）陈塘科技孵化器天津市陈塘科技孵化器有限公司成立于2010年12月，由天津市科委、河西区政府主导，天津市河西区生产力促进中心出资组建，注册资金300万元，前身为陈塘科技企业创业基地，成立于2009年5月。创业基地自成立以来，通过吸纳和大力扶持海外留学人员、大学毕业生、科研人才创业，助力天津市科技发展和成果转化，促进天津市经济社会发展。根据基地的自身发展以及天津市科委关于科技企业创业园区的管理要求，河西区于2010年底成立了天津市陈塘科技孵化器有限公司，对园区内企业进行更加系统的管理和扶持。天津市陈塘科技孵化器坐落于天津市河西区郁江道17号，紧邻陈塘科技商务区，占地面积27732平方米，现有员工18人。孵化器内在孵企业主要从事和涉及软件开发、通信技术、文化创意、影像材料、电子商务、新能源、新材料等行业领域。2012年底，孵化器成功晋升为国家级科技企业孵化器，目前拥有在孵企业82家，毕业企业27家。为更加切实地为企业进行服务，孵化器建设完成陈塘科技孵化服务平台，其中包括人才资源服务平台、技术转移和支持服务平台、市场开发服务平台、融资服务平台、管理服务平台、培训服务平台、信息咨询服务平台、法务支援服务平台八大子平台。目前，孵化器已经组建了一支具有高水平、高素质、高能力的创业导师和技术人员队伍，他们积极与天津理工大学、天津大学等大专院校及驻区企业建立合作关系，聘请教授、专家组成顾问团，针对入驻企业开展了工商登记注册、创业培训、法律咨询、人力资源和转化成果推介、与银行对接、空间共享等多项服务，在综合服务能力上有较好表现，并可达到一星期7天24小时不间断连接，无断点、无障碍服务。同时，孵化器已经成功与多家银行、风向投资公司达成协议，为在孵企业提供融资担保等金融服务；与各大院校保持同步更新，为在孵企业寻求更新、更好的科技项目；做强服务平台的电子商务功能，为在孵企业提供全面、完善的网络资源，使最新、最快的资料在第一时间传达到各个企业，帮助企业的决策者做出正确的决策。（三）天津滨海新区中心商务区文化创业大厦天津滨海新区中心商务区文化创业大厦，是中心商务区建设“双创特区”的重要载体，位于于家堡金融区起步区03～21地块，占地面积1.06万平方米，建筑高度160米，地下3层，主楼34层，裙楼4层，总建筑面积12万平方米。文化创业大厦围绕腾讯天津众创空间、北京大学新一代信息技术研究院、创始空间（创业及教育平台）和于家堡文化创意社区四大平台板块建设，重点吸引科技研发、创业辅导、高端培训等领域的专业机构和游戏、O2O平台、社交App、互联网金融等行业的企业聚集。目前，腾讯天津众创空间和创始空间已合计入驻和注册项目77个，储备项目达到113个；北京大学新一代信息技术研究院一期6个研究中心和8个项目已完成评审和筹备，具备入驻实施条件。腾讯天津众创空间作为进驻该大厦的龙头项目，一期总建筑面积为2.5万平方米，其中，独立办公区2万平方米，公共开放平台5000平方米，包括开放办公区、路演中心、资本洽谈区、产品体验区、培训中心等一系列配套服务设施。腾讯天津众创空间致力于聚集京津地区腾讯投资企业及其生态圈内关联企业，通过提供云开发