分租转让合同模板

分租转让合同模板合同编号：__________

分租转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的房产部分份额分租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方承租的房屋地址：__________

1.2甲方承租的房屋面积：__________

1.3甲方承租的房屋用途：__________

1.4甲方与房东的租赁期限：__________

1.5甲方与房东的租赁费用：__________

二、分租份额及转让价格

2.1甲方同意将其承租的房屋部分份额（具体房间号及面积）分租给乙方使用。

2.2乙方同意按照甲方与房东约定的租金标准支付租金给甲方，租金支付周期及方式与甲方与房东的租赁合同保持一致。

2.3甲方将其承租的房屋部分份额分租给乙方使用，乙方应支付给甲方转让费用，具体金额为：__________元。

2.4乙方支付转让费用后，甲方应将房屋部分份额的使用权、收益权等权益转让给乙方。

三、分租期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，分租期限为：__________年。

3.2分租期限届满后，乙方享有优先续租权，具体续租条件双方另行协商。

四、双方权利义务

4.1甲方作为原承租人，应按照租赁合同约定履行各项义务，保障乙方的合法使用权。

4.2乙方作为新承租人，应按照本协议约定支付租金及转让费用，并遵守相关法律法规。

4.3甲方应在分租期限内保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。

4.4乙方在分租期限内享有房屋部分份额的使用权，但不得擅自转租、转让或设定抵押。

五、违约责任

5.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

5.2甲方未按照约定保障乙方使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

分租转让合同模板

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

第三方（介入方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其租赁的房产部分份额分租给乙方使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方承租的房屋地址：__________

1.2甲方承租的房屋面积：__________

1.3甲方承租的房屋用途：__________

1.4甲方与房东的租赁期限：__________

1.5甲方与房东的租赁费用：__________

二、分租份额及转让价格

2.1甲方同意将其承租的房屋部分份额（具体房间号及面积）分租给乙方使用。

2.2乙方同意按照甲方与房东约定的租金标准支付租金给甲方，租金支付周期及方式与甲方与房东的租赁合同保持一致。

2.3甲方将其承租的房屋部分份额分租给乙方使用，乙方应支付给甲方转让费用，具体金额为：__________元。

2.4乙方支付转让费用后，甲方应将房屋部分份额的使用权、收益权等权益转让给乙方。

三、分租期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，分租期限为：__________年。

3.2分租期限届满后，乙方享有优先续租权，具体续租条件双方另行协商。

四、第三方介入条款

4.1第三方作为介入方，同意协助甲方和乙方完成分租转让过程，并确保合同的履行。

4.2第三方应具备相关资质和能力，以保证合同的合法性和有效性。

4.3第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查，确保合同的履行质量。

五、甲方权益保障

5.1甲方应按照租赁合同约定履行各项义务，保障乙方的合法使用权。

5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。

5.3甲方不得擅自转租、转让或设定抵押房屋部分份额。

六、乙方义务及违约责任

6.1乙方应按照约定支付租金和转让费用给甲方。

6.2乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.3乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（原承租人）：__________

乙方（新承租人）：__________

第三方（介入方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让合同模板

甲方（原股东）：__________

乙方（新股东）：__________

第三方（介入方）：__________

根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其在__________公司持有的股权部分份额转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、股权基本信息

1.1甲方持有的股权公司名称：__________

1.2甲方持有的股权比例：__________

1.3甲方持有的股权市值：__________

1.4甲方与公司的股权转让价格：__________元。

二、股权转让及价格

2.1甲方同意将其在__________公司持有的股权部分份额（具体股权比例）转让给乙方。

2.2乙方同意按照甲方与公司约定的股权转让价格支付给甲方，股权转让支付周期及方式与甲方与公司的股权转让合同保持一致。

2.3甲方将其持有的股权部分份额转让给乙方使用，乙方应支付给甲方股权转让费用，具体金额为：__________元。

2.4乙方支付股权转让费用后，甲方应将股权部分份额的所有权、收益权等权益转让给乙方。

三、股权转让期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，股权转让期限为：__________年。

3.2股权转让期限届满后，乙方享有优先购买权，具体购买条件双方另行协商。

四、第三方介入条款

4.1第三方作为介入方，同意协助甲方和乙方完成股权转让过程，并确保合同的履行。

4.2第三方应具备相关资质和能力，以保证合同的合法性和有效性。

4.3第三方有权对甲乙双方履行合同的情况进行监督和检查，确保合同的履行质量。

五、乙方权益保障

5.1乙方作为新股东，应按照本协议约定支付股权转让费用，并遵守相关法律法规。

5.2乙方在股权转让期限内享有股权公司相应的股东权利，包括但不限于分红、选举权、知情权等。

5.3乙方不得擅自转让、出售或设定抵押所持有的股权部分份额。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应按照约定履行股权转让义务，保障乙方的合法股东权益。

6.2甲方不得擅自改变公司章程或进行影响乙方股东权益的行为。

6.3甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（原股东）：__________

乙方（新股东）：__