微信买房合同模板

微信买房合同模板合同编号：[在此处填写合同编号]

甲方（卖方）：[在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[在此处填写乙方（买方）全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[房屋地址]的房产，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售/购买的房产位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号/不动产权证号为[房产证号/不动产权证号]。

第二条房屋价格

2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。

第三条付款方式及时间

3.1乙方同意以现金/转账的方式支付房价。

3.2乙方应于[付款日期]前支付房价的[付款比例]%。

3.3剩余房价，乙方应按照甲乙双方协商确定的期限和方式支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后[交付时间]内将该房屋交付给乙方。

4.2过户费用由[过户费用承担方]承担。

第五条税费

5.1双方应按照相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的[违约金比例]%。

6.2如乙方未能按照约定时间支付房价，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的[违约金比例]%。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向[管辖法院]提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[在此处填写乙方（买方）全称]

签订日期：[在此处填写签订日期]

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房屋照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[在此处填写合同编号]

甲方（卖方）：[在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[在此处填写丙方（第三方）全称]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[房屋地址]的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为交易保障的第三方，为确保交易的顺利进行，维护甲方的权益，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对乙方支付房价的行为进行监管，确保乙方按照约定支付房价。

1.2丙方应具备合法的资质，能够独立承担相应的法律责任。

第二条房屋描述

与第一条合同描述相同。

第三条房屋价格

与第一条合同描述相同。

第四条付款方式及时间

4.1乙方同意以现金/转账的方式支付房价。

4.2乙方应于[付款日期]前支付房价的[付款比例]%。

4.3剩余房价，乙方应按照甲乙双方协商确定的期限和方式支付。

第五条第三方主体权益及责任

5.1丙方应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付房价。

5.2若乙方未能按照约定时间支付房价，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的[违约金比例]%。

5.3丙方应对交易过程进行监管，确保交易双方的合法权益得到保障。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付房价。

6.2甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易双方的合法权益得到保障。

6.3若乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权要求丙方承担连带责任，向甲方支付违约金。

第七条违约责任

与第一条合同描述相同。

第八条争议解决

与第一条合同描述相同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[在此处填写丙方（第三方）全称]

签订日期：[在此处填写签订日期]

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房屋照片

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为房屋买卖交易提供保障，确保交易双方的权益得到维护。丙方作为独立的第三方担保机构，能够对乙方的支付行为进行监督，保障甲方按时收到房价。同时，丙方承担连带责任，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。此外，丙方的介入还有利于规范交易过程，维护房地产市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照合同约定支付房价。同时，甲方还有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易双方的合法权益得到保障。此外，甲方为主导的目的还在于通过丙方的介入，降低交易风险，确保交易顺利进行。在此基础上，甲方能够更好地维护自身的合法权益，实现房产交易的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[在此处填写合同编号]

甲方（卖方）：[在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[在此处填写丙方（第三方）全称]

鉴于甲方愿意出售位于[房屋地址]的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为交易保障的第三方，为确保交易的顺利进行，维护乙方的权益，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对甲方履行合同义务的行为进行监管，确保甲方按照约定交付房屋。

1.2丙方应具备合法的资质，能够独立承担相应的法律责任。

第二条房屋描述

与第一条合同描述相同。

第三条房屋价格

与第一条合同描述相同。

第四条付款方式及时间

4.1乙方同意以现金/转账的方式支付房价。

4.2乙方应于[付款日期]前支付房价的[付款比例]%。

4.3剩余房价，乙方应按照甲乙双方协商确定的期限和方式支付。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定交付房屋。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的[违约金比例]%。

5.3乙方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易双方的合法权益得到保障。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房价的[违约金比例]%。

6.2甲方应在房屋交付前保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

6.3甲方应在房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作，确保房屋符合合同约定的质量标准。

第七条争议解决

与第一条合同描述相同。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[在此处填写甲方（卖方）全称]

乙方（买方）：[在此处填写乙方（买方）全称]

丙方（第三方）：[在此处填写丙方（第三方）全称]

签订日期：[在此处填写签订日期]

附件：

1.房产证/不动产权证复印件

2.房屋照片

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障。乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照合同约定交付房屋。同时，乙方还有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易双方的合法权益得到保障。此外，乙方为主导的目的还在于通过丙方的介入，降低交易风险，确保交易顺利进行。在此基础上，乙方能够更好地维护自身的合法权益，实现房产交