商铺 门市 租赁合同模板

商铺门市租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写编号]

商铺门市租赁合同

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门市事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁商铺门市基本信息

1.1商铺门市位于：[待填写商铺门市地址]

1.2商铺门市的建筑面积为：[待填写商铺门市建筑面积]平方米；

1.3商铺门市的用途为：[待填写商铺门市用途]；

1.4租赁期限自：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。

二、租金及支付方式

2.1租金为：[待填写租金金额]元/月；

2.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金；

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

三、租赁用途及装修

3.1乙方应按约定的用途使用商铺门市，不得擅自改变用途；

3.2乙方进行装修应符合相关法律法规及商铺门市的物业管理要求，并在装修前将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到装修方案后[待填写具体时间]日内回复乙方；

3.3租赁期满后，如乙方按照约定使用并按照甲方要求恢复原状，甲方应退还乙方已交的装修押金，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、商铺门市的维护及维修

4.1甲方应保证商铺门市的结构安全，确保达到国家和地方有关安全、消防、环保等标准；

4.2乙方应合理使用商铺门市，妥善保管自己的物品，因使用不当或人为破坏导致的损失，由乙方承担；

4.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将商铺门市恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由；

5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

5.3租赁期满后，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，如逾期超过[待填写具体天数]，甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同的附件如下：[待填写附件名称]。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺门市租赁合同

甲方（出租人）：[待填写甲方名称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[待填写乙方名称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门市出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门市事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁商铺门市基本信息

1.1商铺门市位于：[待填写商铺门市地址]

1.2商铺门市的建筑面积为：[待填写商铺门市建筑面积]平方米；

1.3商铺门市的用途为：[待填写商铺门市用途]；

1.4租赁期限自：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。

二、租金及支付方式

2.1租金为：[待填写租金金额]元/月；

2.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金；

2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商确定。

三、租赁用途及装修

3.1乙方应按约定的用途使用商铺门市，不得擅自改变用途；

3.2乙方进行装修应符合相关法律法规及商铺门市的物业管理要求，并在装修前将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到装修方案后[待填写具体时间]日内回复乙方；

3.3租赁期满后，如乙方按照约定使用并按照甲方要求恢复原状，甲方应退还乙方已交的装修押金，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、商铺门市的维护及维修

4.1甲方应保证商铺门市的结构安全，确保达到国家和地方有关安全、消防、环保等标准；

4.2乙方应合理使用商铺门市，妥善保管自己的物品，因使用不当或人为破坏导致的损失，由乙方承担；

4.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求将商铺门市恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由；

5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

5.3租赁期满后，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，如逾期超过[待填写具体天数]，甲方有权解除本合同。

七、甲方权益保障及第三方主体责任

7.1甲方作为出租人，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途合理使用商铺门市；

7.2丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方符合约定的经营范围，如乙方违反约定，丙方有权要求乙方改正，并承担违约责任；

7.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，如乙方存在信用问题，丙方应承担相应的责任；

7.4丙方有权在合同期内对商铺门市的经营情况进行检查，以确保合同的履行；

7.5丙方应保证商铺门市的商业环境，维护甲方的利益，如因丙方原因导致乙方经营受损，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同的附件如下：[待填写附件名称]。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障，确保甲方的权益得到充分的维护。丙方作为第三方主体，可以对乙方的经营活动进行监管，确保乙方符合约定的经营范围，同时协助甲方对乙方进行信用评估，保证商铺门市的商业环境。这样的安排可以有效减少甲方在租赁过程中的风险，确保甲方的利益得到最大化的保护。

同时，甲方作为出租人，在合同中处于主导地位，有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途合理使用商铺门市。甲方还可以通过与第三方主体丙方的合作，进一步加强对乙方经营活动的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

仓储服务合同

甲方（委托人）：[待填写甲方名称]

地址：[待填写甲方地址]

联系方式：[待填写甲方联系方式]

乙方（受托人）：[待填写乙方名称]

地址：[待填写乙方地址]

联系方式：[待填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]

地址：[待填写丙方地址]

联系方式：[待填写丙方联系方式]

鉴于甲方需要将其物品存储于乙方仓库，并为确保存储物品的安全和合规，甲乙丙三方经充分协商，达成以下协议：

一、仓储服务基本信息

1.1仓储物品包括但不限于：[待填写物品名称及种类]；

1.2仓储地点为：[待填写乙方仓库地址]；

1.3仓储期限自：[待填写仓储开始日期]至[待填写仓储结束日期]。

二、仓储服务费用及支付方式

2.1乙方应向甲方提供仓储服务，服务费用为：[待填写服务费用金额]元/月；

2.2甲方应在每月[待填写具体日期]日前，将当月服务费用支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用的[待填写逾期支付利率]作为滞纳金；

2.3仓储期满后，如甲方继续仓储，乙方有权根据市场行情及成本变动调整服务费用，具体费用双方另行协商确定。

三、仓储物品的保管及使用

3.1乙方应妥善保管甲方物品，确保物品的安全、完整和合规；

3.2未经甲方书面授权，乙方不得随意处置或使用甲方物品；

3.3仓储期满或提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将物品完好无损地退还甲方。

四、乙方权益保障及第三方主体责任

4.1乙方作为受托人，有权按照合同约定收取仓储服务费用，并要求甲方按照约定的方式交付物品；

4.2丙方作为第三方主体，对甲方的物品进行监管，确保甲方物品符合约定的存储条件，如甲方物品违反约定，丙方有权要求甲方改正，并承担违约责任；

4.3丙方应协助乙方对甲方的物品进行安全检查，以确保合同的履行；

4.4丙方有权在合同期内对仓库的存储情况进行检查，以确保存储物品的安全；

4.5丙方应保证仓库的商业环境，维护甲方的利益，如因丙方原因导致甲方物品受损，丙方应承担相应的责任。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方不得单方面解除或终止本合同，除非发生不可抗力等法定解除事由；

5.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

5.3仓储期满后，本合同自行终止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

6.2甲方逾期支付服务费用的，应支付滞纳金，如逾期超过[待填写具体天数]，乙方有权解除本合同。

七、乙方权益保障及甲方违约限制

7.1乙方作为受托人，有权按照合同约定收取仓储服务费用，并要求甲方按照约定的方式交付物品；

7.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付物品，否则乙方有权拒绝接收，并按逾期交付物品的规定向甲方追偿；

7.3甲方应保证物品的质量和数量，如因物品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的责任；

7.4甲方不得随意解除或终止合同，如甲方违反约定解除或终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；

7.5甲方应按照合同约定支付服务费用，如甲方逾期支付费用，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同的附件如下：[待填写附件名称]。

甲方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

乙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

丙方（签字/盖章）：__________日期：[待填写日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]

乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：

在上述合同中，乙方作为受托人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。