承包建筑施工合同

承包建筑施工合同承包建筑施工合同1项目编号：北京______有限公司合同文件目录第一部分一、合同协议书二、房屋建筑工程质量保修书三、承包人银行履约保函四、承包人履约担保书五、承包人预付款银行保函第二部分中标通知书第三部分一、投标文件中的商务标及附件二、投标技术部分及附件（另册装订）第四部分一、合同专用条款二、投标须知附录：______中心工程承包范围一览表第五部分合同通用条款第六部分工程规范和技术说明第七部分一、施工图纸二、地勘报告（另册装订）第八部分招标补充文件和答疑第一部分一、合同协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：2.工程承包范围承包范围：3.合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。4.质量标准和获奖等级工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和20__年《__省建筑工程综合定额》、20__年《__省安装工程综合定额》、《__省市政工程综合定额》及1991年《__省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的.组成部分。7.本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中的定义相同。8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效10.1合同订立时间：20__年7月12日10.2合同订立地点：__市兴_____务区610栋10.3本合同双方约定签字、盖章后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）承包建筑施工合同2甲方：_________乙方：_________甲方在衡阳县石市乡白露村玉雅组0128号承建房屋一栋，建筑总面积约124平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电模板、撑树、脚手架用材、码钉及中午饭餐等。乙方提供劳务、建筑技术等。二、承建项目乙方按照甲方提供的设计图纸或甲方提出的要求承建。承建内容包括甲方房屋二楼楼顶瓦面，及二楼部分砖墙的拆卸工程，二楼主体工程的'建筑及内外墙壁装修。（墙体、反梁、楼梯、厨房，楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、；装饰室内粗粉刷、室内贴地板砖，前外墙贴瓷砖、后，侧向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道，顶层瓦面。）三、承包价格全栋楼房由甲方承包给乙方，合计工程款共人民币____元。大写：承包写合同预先付给乙方工程款_____________元。四、双方责任甲方负责提供中午饭餐及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，工程进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料。甲，乙双方协商在_____________年_____________月_____________日开始动工。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：_____________乙方签字（章）：__________________________年_____________月_____________日承包建筑施工合同3甲方：身份证号：(以下简称甲方)乙方：身份证号：(以下简称乙方)经双方友好协商，甲方同意将铺面住房建筑施工承包给乙方，现将有关事项签订如下协议。第一条：本工程从地圈梁以上建筑层高六层，实行包工不包料，按建筑面积计算，每平方米工资元整。第二条：乙方工资内容：墙体砌筑钢筋帮扎(所有砼、梁、柱、板)混凝浇捣(含地面)内外墙粉刷(含六层抹面)建筑框架搭设与拆除。洗石灰屋顶栏边砌与粉刷第三条：甲方提供水电、材料到铺面门口的水泥路边上，工程的水、电费由甲方负责。第四条：质量的安全要求1、乙方必须严格按甲方的'建筑设计图规范要求施工，如未按质量规范要求施工而影响工程质量，甲方有权要求乙方无条件返工，并赔偿因返工给甲方造成的损失。2、乙方必须增强安全意识，强化安全管理。加强安全防患，严格按安全施工规范操作。在施工中还必须设身处地为他人着想，确保施工万无一失。乙方必须为每位工作人员购买人身意外保险。如在施工中工作人员出现的工伤事故，乙方负全部责任，甲方一概不负责。第五条：付款方式甲方根据乙方施工进度分期付款。第一层甲方在乙方完成工程后按进度付工资的百分之八十，其余楼面每层完工都依进度付工资的百分之六十。建筑工程符合建筑设计图的要求全部完工，工资全部付清。第六条：工期要求：本工程乙方必须在20_年月前全部完工。不能拖延，停滞甲方进度，否则，甲方收取乙方的停滞金伍千元。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后具有法律效力，双方共同遵守，自觉履行。如有违约，违约方应负责赔偿因违约给对方造成的损失。甲方签字：乙方签字：____年___月____日：承包建筑施工合同4发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了确保该项工程施工安全、优质、按期完成乙方所承包的工程项目，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，由甲方将该工程的.木工类施工项目采用单向包工的形式发包给乙方，为明确工程内容及双方责任，特定如下条款，以供双方共同遵守严格执行。一、工程名称：二、承包方式：单向包工三、承包内容：该工程施工图所涉及的木工类项目工程范围。(该工程的所有木模制作和安装)四、承包价格：建筑面积元/平方米(大写：，按建筑面积，基础屋面合计按一层建筑面积计算元/平方米。车库建筑面积按100%计算建筑面积。甲乙双方现场验收，竣工后据实结算。五、付款方式：基础工程完工后付基础工程量包工金额的70%，每层主体工程完工后付主体工程量包工金额的70%，竣工验收合格后双方结清。六、双方责任：甲方责任：1、根据该工程所需，保证施工工地水通、电通、路通。2、协助乙方管理工程现场的安全，施工进度。3、甲方承担购买该工程的建筑施工意外伤害保险费。乙方责任：1、严格按照甲方提供的施工图纸施工，乙方无条件接受甲方质量监督管理，按质量要求施工，确保工程质量。2、乙方根据工程进度及时组织施工人员进行施工，现场施工人员必须佩戴安全帽，上班时间不准穿拖鞋或赤脚进施工现场，更不能饮酒，身体有病不准带病作业。乙方必须承担因违反安全操作规程和安全制度而产生的大小安全事故的责任。3、该项工程的安全施工管理由乙方自己负责，并承担因安全事故引起的全部经济赔偿责任和全部法律责任。4、合同期内，不经双方协商同意认可，任何一方不得随意变更和解除合同。七、未尽事宜，甲乙双方协商解决。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签章后即产生法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包建筑施工合同5甲方：乙方：双方在遵守《中华人民共和国合同法》、相关法律法规和公司规定的基础上，以平等自愿、公平诚信的原则，就安装工程劳务承包事宜协商达成一致，并签订本合同。第一条工程概况工程名称：太原师范学院学生公寓楼工程工程地点：榆次大学城第二条工程承包范围包括B2-B1、B2-B2学生公寓楼所有安装工程内容及配管、预留孔洞等。第三条工程工期1.计划开工时间：20年9月17日，计划完工日期：20年7月31日，总计324天。2.乙方应无条件遵守甲方的进度计划安排，包括新调整的进度计划。第四条工程质量标准本承包范围内工程质量须符合《国家施工验收规范合格标准》的规定。第五条规范标准本合同适用现行施工规范。第六条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，编制施工计划、主要材料计划表，报告月工程进度，并实施质量、工期、安全生产、文明施工等方面的监督、检查和验收，并提供技术指导和资料。2.联系业主、监理、设计及其他有关部门，协调现场工作关系。3.根据施工需要要求乙方增减施工人数，并清退施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员。4.按时提供由甲方供应的材料及周转材料。5.按合同约定支付乙方劳务报酬。6.统筹安排协调解决乙方施工人员的临时生活住宿设施、水电用量。7.给予乙方施工人员办理现场出入证件。第七条乙方责任和义务1.遵守国家法律法规和业主、甲方企业相关规章制度。2.严格按设计、施工验收规范、技术要求及工程施工组织设计要求精心组织施工，确保工程质量达到标准，合理组织、科学安排作业计划。3.承担自身责任造成的质量返修、工期拖延、损失及各种罚款。3.遵从甲方和业主的监督、检查及管理，并配合接受有关人员对施工质量、进度、技术、安全生产、文明施工、施工保护等方面的管理。乙方应接受甲方随时对设备、材料保管和使用情况及其操作人员的有效有证检查。4.负责周围建筑物、构筑物和地下管线以及已建成工程部分的成品保护工作。如造成损坏，乙方应自行承担由此引起的所有经济损失及罚款。5.遵守甲方的统一规划，合理堆放材料和机具，并妥善保管、使用甲方提供或租赁给乙方使用的设施和周转材料。6.为施工人员提供必要的劳动保护和安全防护用品，如安全帽、安全带、工作服、手套以及其他相关防护用品。7.要求进场施工人员具备良好的思想素质、健康身体和熟练的技术。禁止未满18岁的未成年人、老年人、体弱病残人员从事施工。同时，也禁止使用不合法的人员。乙方需承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。第八条环境保护、安全生产和文明施工1.甲方应组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育。甲方依据国家法律法规以及公司相关规章制度，确保对乙方相关工作实施情况的监管和监督，从而使体系有效运作。2.乙方应遵守工程建设安全生产的相关管理规定，严格按安全施工标准施工。同时，加强对现场操作工人的安全教育，认真落实安全措施并采取必要的.安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产。乙方须随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。如果发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方要求，并承担违章操作所发生的安全事故的全部责任。3.乙方必须遵守建设主管部门以及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定，保证施工现场的文明施工。乙方应当保持施工现场整洁有序，遵守文明施工规定，以免造成损失和罚款。乙方应该加强现场管理，采用一切适当的措施，保护现场内外的环境，减少由施工作业引起的噪音或其他污染，避免对公众和第三方财产的损害和妨碍。第九条材料和设备供应和管理1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制度，并在工程计划需要时提前一周向乙方提供所需材料。2.乙方应妥善保管和合理使用甲方供应的材料和设备。乙方应当按照甲方指定的场地归类堆放并办理领用、保管、装卸和退库等相关手续。如因保管和使用不当而导致丢失或损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3.乙方实行限额领料，材料按预算分析量计算。乙方应科学用料，重视节约，并按领用时的价格对超出限额部分进行赔偿。第十条承包方式、价格及包含的内容1.承包方式及单价：本工程采用清包工承包方式，单价为32元/m2，按建筑面积计算。2.承包价格所包含的内容：本工程包括B2-B1、B2-B2学生公寓楼的所有安装工程，其中包括给排水、采暖、强电和消防以及弱电的配管和预留孔洞。承包价格包括乙方施工期间的工资和调遣费、所有机械和工具、小型机具的费用、不可预见的自然气候影响和工期延误产生的停水、停电及待料费用，以及周转材料的领用、装卸、看护、保管和退库费用。此外，承包价格还包括劳动保护用品费用、配合测量放线和材料试验所需的配合用工等。第十一条结算办法及付款方式1.乙方的劳务承包费用根据实际完成工程量和工程进度节点结算，每月25日结算一次。结算款项在3日内付清，作为支付劳务承包费用的依据。2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月工程进度支付，支付每月工程量的70%。主体工程所完成的工程量按建筑面积7元/m2全部结清。所承包工程完工后付结算款的80%，余款待承包工程完工验收达到合同要求后一次性付清，剩余5%质保金待保修期满后一次性付清。3.本工程甲方所支付的费用不包括任何税务和其它费用。第十二条施工验收1.乙方应按照本合同规定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完成后，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收。甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收。验收合格后，方可进入下一道工序施工作业。若验收结果显示乙方施工质量不合格，乙方应无偿修复，不得延长工期或影响竣工使用。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，甲方应相应提供乙方所需的施工维修材料。2.乙方应配合甲方开展初步验收及工程竣工验收。甲方或施工场地内第三方开展工作时，乙方应按照甲方指令予以配合。(与第三方工作的费用另行协商)。第十三条工程保修1.工程保修范围为本工程实施后的二年，保修期限为两年。2.在保修期内，乙方应按照甲方的要求内容和时间安排人员进行维修。如果乙方未能遵守甲方的要求，甲方有权委托其他单位或个人进行维修，由乙方承担额外费用。第十四条争议1.如果在合同履行期间发生争议，甲方和乙方应自行协商解决。如果无法协商解决，则双方应以合同签订地的劳务仲裁部门或人民法院为解决争议的管辖机构。2.在发生争议之后，除非遇到以下情况，甲方和乙方应继续履行合同，保持工作连续，并保护好一切工作成果：一方违约，导致无法继续履行合同。双方自行协商解决并终止合同。调解请求停止合同工作，并经双方同意。仲裁机构要求停止合同工作。法院要求停止合同工作。第十五条变更1.如果需要对合同进行变更，甲方和乙方应根据现行《山西省建筑安装定额》和人工费调解的相关文件核算费用，并按照人工费的30%收取管理费用。2.如果甲方需要更改工人的人工费用，双方应自行协商解决。第十六条不可抗力1.如果面临不可抗力事件，甲方和乙方应以甲方与业主签订的合同标准为标准。如果没有相应标准，则应遵循国家或地方政府规定。2.如果发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方项目经理，并在能力范围内迅速采取措施，尽力减少损失。甲方应协助乙方应对不可抗力事件。3.因不可抗力事件延误的工作时间应相应顺延。4.如果合同一方迟延履行合同后发生不可抗力事件，则不能免除迟延履行方的相应责任。第十七条合同解除1.如果由于不可抗力、一方违约或业主原因造成无法履行合同，可以解除合同。2.如果由于不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方应妥善保护和移交已经完成的工程和剩余材料、设备，并按照合同约定支付乙方已完成工作所产生的费用的3倍结算劳务报酬。甲方应按合同约定对乙方进行结算。第十八条合同终止双方应完全履行合同要求，支付劳务报酬价款，并在乙方向甲方交付承包工程作业成果并通过竣工验收后，合同即告终止。第十九条合同份数本合同应一式两份，甲方一份，乙方一份。第二十条补充条款本合同的补充条款需双方协商。第二十一条合同生效本合同在甲乙双方签字后生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签署法定代表人:签署法定代表人:日期日期承包建筑施工合同6发包人：（全称）________________承包人：（全称）________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程名称：_______________________________________2.工程地点：_______________________________________3.工程承包范围承包范围：___________________________________________________________________4.计划工期计划开工日期：________年________月________日计划竣工日期：________年________月________日计划工期总日历天数________天。5.质量标准工程质量标准：________________________6.计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为________________金额：________万元人民币________（小写）7.组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：（1）合同协议书及合同附件;（2）中标通知书（如果有）;（3）投标函及投标函附录（如果有）;（4）专用合同条款;（5）通用合同条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）已标价工程量清单（如果有）;（9）其他合同文件。7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。10.合同生效10.1合同订立时间：______年______月______日10.2合同订立地点：________________________10.3本合同双方约定________________后生效。发包人：____________（公章）承包人：____________（公章）地址：__________________地址：__________________法定代表人：____________（签字）法定代表人：____________（签字）委托代理人：____________（签字）委托代理人：____________（签字）电话：____________电话：____________传真：____________传真：____________开户银行：__________________开户银行：__________________账号：__________________账号：__________________邮政编码：____________邮政编码：____________经双方遵照公平、自愿、诚信的原则下达成以下协议：甲方将位于潞西市芒拐寨子角(未来“云河新村”)田坝上的一幢自家的`住宅民房以包工包料的方式承包给乙方。一、承包工程范围：1、乙方负责主体工程的材料施工，水电安装、脚手架(水电不含材料费)不负责任何装修工程和基础土方拉出拉进。2、在施工用电方面，乙方负责电线、电表，施工水电费。甲方负责拉接，电表落户，甲方还要保证在施工期间道路畅通及建房所需顶杆。二、付款方式按实际面积计算840元/㎡，总面积在200㎡左右，开工时支付______万元整(￥：______元)，地圈梁灌起付叁万元整(￥：30000元)，到20__年4月份付壹拾万元整(￥：元)。其余施工费甲方尽量筹集，不得超过两年付清。三、工期开工时间：______年______月______日完工时间：______年______月______日(雨季前)四、在施工中，双方各尽其责，保质保量安全文明完工。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包建筑施工合同7甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就安装(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：太原师范学院学生公寓楼工程地点：榆次大学城第二条工程承包范围B2-B1、B2-B2学生公寓楼所有安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。第三条工程工期1.计划开工时间：20_年9月17日，计划完工日期：20_年7月31日，总日历天数324天。2.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须符合《国家现行施工验收规范合格标准》的规定。第五条标准规范本合同适应标准规范：现行施工规范第六条甲方责任和义务1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、主要材料计划表，月工程进度报量，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、工程质量控制、监督、检查和验收，并向乙方提供相关技术指导和技术资料。2.负责于业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需求。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4.及时提供由甲方供应的材料及周转材料。5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。6.统筹安排、协调解决乙方施工人员的临时生活住宿设施、用水和用电。7.给乙方办理现场施工人员出入证件。第七条乙方责任和义务1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度。2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、施工保护等方面的'管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效有证。4.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。5.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁乙方使用的机具、周转材料及其他设施;6.为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其他相关防护用品);7.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和老人及体弱病残人员从业;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。第八条环境保护、安全生产和文明施工1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度，监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方的要求，违章操作所发生的安全事故，由乙方负全部责任。3.乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采用一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第九条材料、设备供应和管理1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程计划的需要提前一周向乙方提供所需材料。2.乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场地归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3.材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。超出部分，由乙方按领用时的价格进行赔偿。第十条承包方式、价格及包含的内容1.承包方式及单价：承包方式为清包工;承包价格为：按建筑面积计算32元/m2.2.承包价格所包含的内容：B2-B1、B2-B2学生公寓楼所有安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。承包价格包括施工期间乙方施工人员的工资和调遣费;所有机械、工具;小型机具费用;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);承包工程范围内的配合测量放线和材料试验的配合用工。第十一条结算办法及付款方式1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，3日内按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月工程进度支付，支付每月工程量的70%。主体工程所完成的工程量按建筑面积7元/m2全部结清。所承包工程完工后付结算款的80%，余款待承包工程完工验收达到合同要求后一次性付清，剩余5%质保金待保修期满后一次性付清。3.本工程甲方所支付乙方的工程款内不包括任何税务和其它费。第十二条施工验收1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不得延长工期和影响竣工使用。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，甲方应相应提供乙方所需施工维修材料。2.乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另行协商)。第十三条工程保修1.保修范围、期限：二年。2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员维修，其它费用由乙方承担。第十四条争议1.甲、乙双方在履行合同十发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳务仲裁部门或人民法院解决。2.发生争议后除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好一完工作成果;2.1单方违约导致合同确已无法履行。双方协议终止合同。2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受;2.3仲裁机构要求停止合同工作;2.4法院要求停止合同工作。第十五条变更1.若有变更，根据现行《山西省建筑安装定额》和人工费调解的相关文件核算，其管理费按人工费的30%结算。2.发生甲方用工的人工费，甲方双方协商解决。第十六条不可抗力1.不可抗力的标准，执行甲方于业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3.因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十七条合同解除1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或援建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方应按合同约定支付乙方已完工作所产生的费用的3倍结算劳务报酬。第十八条合同终止双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第十九条合同份数本合同一试两份，甲方一份;乙方一份。第二十条补充条款第二十一条合同生效本合同双方约定签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包建筑施工合同8发包人：________________________承包人：________________________第一节合同协议书根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就一、工程概况1.工程名称：____________________________________2.工程地点：____________________________________3.工程立项批准文号：____________________________4.资金来源：____________________________________5.工程内容：____________________________________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)6.工程承包范围：________________________________详细承包范围见第七章“技术标准和要求”。二、合同工期计划开工日期：__________年_________月________日。计划竣工日期：__________年_________月________日。工期总日历天数______天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合：标准。施工安全文明标准化：____________。四、合同形式本合同采用单价合同形式。五、签约合同价人民币(大写)：(￥：__________元);其中：(1)安全文明施工费：人民币(大写)：(￥：__________元);(2)材料和工程设备暂估价金额：人民币(大写)：(￥：__________元);(3)专业工程暂估价金额：人民币(大写)：(￥：__________元);(4)暂列金额：人民币(大写)：(￥：__________元);六、承包人项目经理及其主要管理人员__________________________________________________。七、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1、中标通知书;2、投标函及投标函附录;3、专用合同条款;4、通用合同条款;5、技术标准和要求;6、图纸;7、已标价工程量清单;8、其他合同文件。在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章，以非法人分公司名义签订的`合同无效。八、承诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的'工程维修责任。3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。甲方(签章)：_____________________乙方(签章)：_______________________________年_________月________日__________年_________月________日承包建筑施工合同9甲方：__________________乙方：__________________依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就___（工程）施工劳务承包事宜经协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：______________工程地点：______________第二条工程承包范围___________________________________第三条工程工期1．开工日期：_______年_______月_______日，完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；2．乙方应无条件执行甲方的施工进度计划安排（包括新调整的进度计划）。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_国家建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范标准，甲方与建设单位签订合同的质量等级。第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1．本合同；2．本合同附件（双方确认的预算报价）；3．本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；第六条甲方责任和义务1．负责统一制定各项管理目标，组织编制施工进度计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验的控制、监督、检查和验收。2．负责与业主、监理、设计及成本部、材料部等有关部门工作联系，协调现场工作关系。3．根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工进度的需要。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。并由乙方承担全部经济损失。4．及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5．按本合同约定，向乙方按进度支付经验收合格工程量的劳动报酬。6．协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第七条乙方责任和义务1．遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2．严格按照设计图纸、施工质量验收规范、有关技术要求及施工组织设计，精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种违章违规操作的罚款。3．服从甲方、监理和业主的监督、检查、管理；接受甲方、监理和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的监督管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；4．做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：5．按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：6．按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；7．为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）；8．进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件；禁止雇佣18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。9．甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。发生增项工作时，乙方不得以甲方未确认签证价款而影响施工，工期不予顺延。10．乙方负责已完成部位的成品保护。11.乙方不得将本合同施工内容进行劳务分包，一旦发现终止乙方履行本合同的权利，因此所造成的的经济损失，由乙方承担。已完成工程一律不予结算。特殊分项工程需劳务分包的必须征得甲方书面同意。12.乙方负责清运自身施工产生的垃圾，地面成品保护的铺设、拆除及清运至现场业主（或甲方）指定堆放地点。第八条环境保护、安全生产和文明施工1．甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使各项施工措施有效实施运行。2．乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全文明施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成的安全事故，乙方责任人承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。第九条材料、设备供应与管理1．甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3．材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算合理用量，则超出部分的费用由乙方承担；材料节约部分，由甲乙双方按比例分成。4.甲方在所供的材料到货前24小时通知乙方，由乙方与甲方现场负责人共同清点。乙方自行安排现场卸车就位，乙方清点、验收及保管,并承担保管相应发生的所有费用。验收后发生丢失损坏，由乙方负责赔偿。甲方未通知乙方清点、验收的材料/设备，乙方不负责材料的.保管，所造成丢失、损坏的由甲方负责。5.甲方供应的材料在使用前，乙方负责检验或试验，不合格的不得使用。第十条承包方式、价格及包含的内容1．承包方式及单价：2．承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资、食宿费、交通费及调遣费：小型机具（切割片、电锯片、钻头、开孔器、刨刀、修边刀、磨片、抛光片、凿子、锤子、抹子、铁锹、橡皮锤、网筛、铝合金靠尺、水平尺、平水管、气管、拉线、麻绳、吊锥、墨斗、墨线、墨汁、铅笔、记号笔、电笔、毛刷、钢丝刷、钢丝球、不锈钢擦布、扳手、钳子、电焊帽、电焊手套、电焊钳、熨斗、电吹、眼镜、螺刀、曲线锯条、开孔器、手锯（锯弓、锯条）、螺丝批头、毛笔、喷枪、油刷、滚筒、塑料桶、砂浆桶、砂纸器（架）、砂纸、刀架、刀片、灰刀、刮刀、毛巾、棉纱、抹布、口罩、面罩、雨鞋、雨披、拖鞋等）费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；3．本合同单价为一次包干价格，在合同实施期间不因其它任何因素变化而调整变动。4．发生在承包范围外的施工增项及零星工作，需经项目主管及成本部主管审核，签字确认方能生效。第十一条结算办法及付款方式1．每月日由甲方按乙方实际完成合格工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的%。所承包工程完工验收合格后付结算款的%，余款%待二年质保期满支付第十二条施工验收1．甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。劳务交叉作业时，乙方负责对上道工序的施工进行验收，再进行下道工序，经验收合格后，上道工序不对下道工序的质量负连带责任。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿整改维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2．乙方应配合甲方对其工程进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作，若发生费用另外协商）第十三条工程保修1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24小时内派人维修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托其他人员维修，维修费用从质量保修金内扣除，质保金不足支付维修费用时，限乙方5天内付清维修欠款。2、发生紧急抢修事故，乙方在接到抢修通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由甲方承担。3、质量保修完成后，由建设方组织验收，并提交经建设方验收合格的维修证明单给甲方。4、双方约定的其他工程质量保修事项：保修金为工程结算后价款的5％，贰年后返还乙方（质保金无息）。第十四条保险1．乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2．保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十五条争议1．甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2．发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；②调解要求停止合同的履行，且为双方接受；③仲裁机构要求停止合同的履行；④法院要求停止合同的履行。第十六条不可抗力1．不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2．不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目主管，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3．因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。4．因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。第十七条合同解除1．如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。但由违约方承担一切经济损失。2．因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。第十八条合同终止双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第二十条合同份数本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。第二十二条补充条款__________________________________________第二十条合同生效本合同双方约定_______后生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________合同签订时间：______________合同签订时间：______________承包建筑施工合同10建设单位(甲方)：________________________________工程安装承包单位(乙方)：_______________________身份证号码：____________________________________为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条总则一、工程名称：____________二、工程地点：____________三、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米。四、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元。第二条在组织施工过程中，如遇下列情况，顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；三、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地)；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应一、本合同全部所需材料按下列第()项供应方式办理：全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点；二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验(在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有条件的乙方加工)。三、工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以其他规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应方负担。四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供应方负担。五、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条工程款结算一、本合同全部工程造价的结算方式，按下列第()项办理：1.以施工图预算加增减变更预算进行结算；2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；3.按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算；二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方提供的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清(基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理)。不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。第六条施工与设计变更一、乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准；二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力、机械调迁等损失，应由甲方负担：1.施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准继续施工；2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工；3.在施工中如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四、乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验收手续。如甲方与设计单位未届时参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五、在组织施工过程中，如遇特殊情况，甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担，在组织施工前，甲乙双方应办妥改变施工方法的手续。第七条竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前____日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必须承认乙方的`竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担，并偿付逾期违约金，违约金计算办法。________________。二、竣工工程经检验合格，从验收之日起____天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不能按期接管，致使已验收工程发生损失，应由甲方负担。三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进行施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。四、在进行竣工工程验收中，如发现不合格须返工或修理补做的部分，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后经验收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方承担。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可作减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应向甲方提供以下条件：1.增减工程变更的有关手续和其他洽商记录；2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；3.提供竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由甲方自绘或委托设计单位绘制竣工图。七、乙方在单项工程竣工验收____天内，应将竣工工程结算件送交甲方进行审定，甲方接到竣工结算件后应在____天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建设银行据此拨款。八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。第八条奖励、惩罚与仲裁一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节约的工程投资，____%归乙方，____%归设计单位。二、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之____的违约金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之____的奖励。奖金由甲方收益中开支或从甲方节约的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局出发，不因此推迟交工。三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。四、施工合同由各级建设银行监督执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，可选择以下第()项方式处理：(1)申请________仲裁委员会仲裁；(2)向________人民法院起诉。第九条工程负责人和工伤事故一、甲方派________为驻现场负责人，乙方派________为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续及其他事宜。二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。第十条本合同一式____份，甲乙方各执一份。合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。建设单位(甲方)：_______________工程安装承包单位(乙方)：____________________年_____月_____日承包建筑施工合同11甲方：___________________乙方：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规的规定，遵循公正、平等、自愿、诚实、信用的原则，经甲、乙双方协商达成的一致，特签订本合同，双方必须共同遵守。具体条款如下：一、承建工程内容：1、工程地点：2、乙方按甲方所提供的房屋设计图纸对主体工程进行施工（主体工程指从挖地基土主算起到天面女儿墙的一切工程）。工程完工后应负责清理各楼层的废料。3、乙方要做好施工前的准备工作，认真会审设计图纸，发现图纸结构不完善时应及时向甲方提示以便修改。图纸不提及的事宜按甲方要求施工。4、乙方负责室内、外所有需要部位普通抹灰，负责施工所用搅拌机、震动机、升降机等机械设备、木材、模板、支撑木及一切施工工具。（机器损坏全部由乙方维修或租机器费用由乙方负责与甲方无关。）5、乙方负责打底层水泥混凝土地板、包基础捣制、平整回土著人、外墙栏杆、化粪池、天面批光（不能积水），内、外墙批灰。乙方包砌楼顶上的四周1。2米高的墙裙，并内、外批灰。安装门框、窗框、供水、排污水预埋推件等。包正负零零下1。5米基础，超1。5米的`部份补经乙方每条第米60米。6、乙方负责在每一层砌两个卫生间，以及内、外批灰。7、甲方负责施工所用的水电费。8、乙方对甲方所提供的施工设备及用具不得随意损坏。9、甲方不负责乙方的伙食及开水等饮用。10、施工安全设施由乙方负责。二、承建方式本工程采用包工不包料的形式，甲方负责建房用的钢筋、水泥、石、沙、砖、石灰及铁线等的采购。乙方包施工、包时间、包安全、包工程质量到工程完工后负责清理好各层施工场地，把各种废料清理运放置一楼门口前，待甲方验收合格为止。三、工程质量要求：1、乙方必须按照施工图纸和说明书要求（需要改变施工图和说明书的内容由双方协商处理）按质、按量、按时完成任务，乙方的法人代表一定把好质量关。2、沙浆和混凝土要按规定比例拌和，梁板、基础的砼捣制要用机械搅拌，震动密实，保证砼强度；钢筋砼无露筋，若出现蜂窝、麻面部份，超过2%面积要翻工的，翻工工料费由乙方自负。3、砌墙用砖使用前要淋水湿透。4、基础、地梁、柱、楼板、梁现浇混凝土后要保养达到施工规范要求。5、第层楼的水平线保持一致，整楼开间尺寸要对正，墙与楼板成90度角。6、施工洞口及预留洞口要补实补平。7、砌砖要平直，不得有通缝，抹灰后不得有空隙，且抹灰厚度不得大于0。01~0。015米左右，平整度和垂直要求用水平尺控制。8、所承包的全部工程工作量，并能交付甲方装修使用。若乙方不按时完成施工任务使工作期拖延一个月以上（含一个月）或出现严重的工程质量问题，甲方有权解除乙方承建资格，另聘请施工队，本合同同时终止。造成甲方经济损失的由乙方按全价赔偿（即每平方米混凝土300元，每立方砖150元）。四、付款方式1、乙方完成所承包的各项施工内容，经甲、乙双方及有关技术人员现场验收合格后，甲方按建筑面积为元/㎡结算给乙方。（建筑面积计算以滴水线为准。）2、乙方捣制及砌砖墙完一层后，甲方付该层工钱80%，其余每一层捣顶后支付该层工钱的70%。其余款待竣工后经甲方验收合格后5天内结清。五、施工工期：甲、方双方签定合同后，乙方组织有足够的技术人员进场施工（要求全部工人为熟练工）。自____年____月____日到____年____月____日前要求完成所承包的全部工程量，并能交付甲方装修使用。六、工程施工安全：乙方必须确保工程施工安全，遵循安全施工规范技术要求，采取严格的安全防护措施杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不利造成事故的责任和发生一切后果和费用，如有此类情况出现责任和费用全部由乙方负责，与甲方无关。乙方在施工当中不能无理取闹或无故中途退场及转包给他人，否则甲方有权终止本合同和拒付一切款项，并由上此而产生的一切经济损失由乙方负责。本合同一式三份，甲、乙双方各执一壹份为凭，涂改无效，本合同有未尽事宜双方另行协商解决，本合同经双方签字之日起生效。随工程竣工验收合格结算后失效。双方必须共同遵守执行，不得违约。甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________日期：___________________承包建筑施工合同12发包方(甲方)：____________承包方(乙方)：____________依照有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：____________二、工程地点：____________四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计______。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币______元。第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为______天(日历天)，自______年______月______日开工至______年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。5.在施工中如因停电、停水______小时以上或连续间歇性停水、停电______天以上(每次连续______小时以上)，影响正常施工；6.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。8.由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。四。工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1.提前的时间；2.乙方采取的赶工措施；3.甲方为赶工提供的条件；4.赶工措施的经济支出和承担；5.提前竣工收益(如果有)的分享。第三条施工准备一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于20__年8月20日向乙方提供所有工程设计图纸5份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条物资供应由承包方自行采购；第五条工程质量一、本工程质量经双方研究要求达到：国家验收标准；二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第六条工程价款的支付与结算一、本合同签订后______日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的______%备料款，计人民币______元；临时设施费，按土建工程合同总造价的______%计人民币______元，安装工程按人工费的______%计人民币______元；二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的______%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日______的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。第五条施工与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在______天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后