2024年银行考试-建设银行(个贷业务)考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

（图片大小可自由调整）2024年银行考试-建设银行(个贷业务)考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案第I卷一.参考题库(共100题)1.建行受住房公积金管理中心委托，可向（）的职工发放个人住房贷款。A、购买房屋B、房屋建造C、大修房屋D、豪华装修房屋2.采用贷款人受托支付的，建设银行应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权建设银行按合同约定方式支付贷款资金。3.商业用房贷款的对象仅限于中国大陆境内的有居留权的自然人。4.根据二级分支行房金部经理考核办法有关加、减分指标的规定，凡是向省分行提出有效创意，并积极参与产品研发，成功推出新产品的，加（）分。A、1B、2C、3D、55.对存在突击发放个人权利质押贷款虚增存贷款时点数的二级分支行，省分行在考核时将采取以下惩罚措施：（）A、按其虚增贷款金额扣减贷款新增额B、按其虚增贷款金额双倍扣减贷款新增额C、按其虚增贷款金额三倍扣减贷款新增额D、按其虚增贷款金额四倍扣减贷款新增额6.如贷款期限为8年，借款人选择固定利率3年+固定利率5年，该模式称之为（）A、完全固定利率模式B、分段固定利率模式C、固定利率和浮动利率混合计算模式D、固定利率和浮动利率分段组合模式7.个人贷款借款人，申请提前还款或缩短借款期限的，原则上应按缩短借款期限贷款本金和缩短借款期时的执行利率支付一个月利息作为对贷款人的补偿8.“增信保”业务是指为支持境内和境外个人在境外购房、消费和经营，建行亚洲提供连带保证责任，借款人向建行提供符合规定的抵押或质押物作为反担保，建行向借款人发放贷款。9.个贷中心必设如下（）贷前岗位A、营销受理岗B、贷款调查岗C、贷款审批岗D、签约岗E、抵押岗10.个人再交易住房贷款最长贷款年限为20年。11.对于规模较小企业的工作人员，对证明材料所列收入的认定时取值一般取（）A、低值B、高值C、平均值D、合计值12.按照风险发生范围可划分为国家风险和市场风险。13.对于贷款用途，调查岗应认真调查用途的（）A、真实性B、完整性C、合法性D、有效性14.关于提供的身份证明材料，正确的说法有（）A、大陆居民：提供居民身份证+户口本（如当地需要），身份证在有效期限内B、正在服役的人民解放军人民武装警察：提供军官证、警官证、文职干部证，如有身份证的同时提供C、港澳人士：身份证+回乡证D、台湾人士：身份证+台湾人士往返大陆通行证15.个人再交易住房贷款是指建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇住房一级市场购买住房的自然人发放的贷款。16.资产收入主要包括租金收入和（）A、投资收入B、基金收入C、理财产品收入D、股票收入17.拍卖房产贷款的贷款年限按不同房屋而有所不同，其中拍卖商业用房的贷款年限最长为（）A、5年B、10年C、20年D、30年18.建行不得向以下楼盘项目提供个人住房贷款（）A、别墅B、写字楼C、歌舞厅等娱乐场所D、商场19.外地户口的申请人必须连续缴交（）个月的公积金后才能申请公积金贷款。A、6B、8C、10D、1220.建行个人助业贷款可用于（）A、生产B、经营C、买建行代销的基金D、购买生产需原材料E、注册资金21.根据二级分支行房金部经理考核办法有关加、减分指标的规定，凡发生案件、重大违纪违规事项的，一票否决。被内、外部监管部门审计检查，以正式出具的审计检查报告为准，每发现一个涉及较大风险问题的，扣1分。22.对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见23.个人理财产品账户监管贷款是指借款人将借款人（）购买的由建设银行发行的保本型固定期限个人理财产品交由建设银行监管。A、本人B、配偶C、父母D、子女24.抵押权优先于其他债权25.关于“财富贷”AUM值的计算，正确的说法有（）。A、仅限客户贷款申请所在地（一、二级分行），且不包括产品说明书中风险标注为“五盏灯”的理财产品及处于质押、冻结状态的资产B、限客户贷款申请所在地（一、二级分行），且不包括产品说明书中风险标注为“三盏灯”以上（含）的理财产品及处于质押、冻结状态的资产C、对AUM中包含已办理保单质押贷款保险产品的，在核定客户财富贷的贷款额度时将该笔保险对应的客户AUM剔除26.“增信保”个人跨境担保业务被担保人须为具有完全民事行为能力且年满18周岁的中国内地个人，不受理港澳个人申请。27.专业市场或购物商场经营方提供连带责任担保的，应包含企业的实际控制人或主要自然人股东提供担保。28.专业担保公司担保个人助业贷款纳入再担保业务合作范围的担保机构与分行开展担保业务合作时，可不缴纳保证金。29.在对外营销时，为了提高营销成功的机会，营销人员可以适当向客户承诺利率执行水平、产品价格。30.建行公积金贷款营销服务对象的重要源头客户是（）A、公积金管理中心B、借款客户C、房屋经纪D、中介机构31.根据二级分支行房金部经理考核办法有关规定，有下列情况之一的，“个人信贷客户经理建设”考核指标均直接得0分（）。A、没有按季度报送个人信贷客户经理考核结果的B、从事个人贷款营销及调查工作的客户经理占房金部人员比例低于20%的C、个人信贷客户经理考核弄虚作假的D、没有配备专职个人信贷客户经理的32.个人助业贷款采取各类法人保证方式的，合作周期原则上为（）年，合作协议应按年度审核续签。A、1B、2C、3D、533.拍卖房产贷款最长贷款年限为（）A、5年B、10年C、20年D、30年34.申请个人再交易住房贷款的借款人不需要提供以下哪种资料（）A、身份证明文件B、偿还能力证明文件C、报纸公告（整版原件）D、初评报告或《房屋价值确认书》（符合免评估条件的）35.对于优质公司类客户中的员工，最高贷款额度为其近一年收入的2倍，最高为100万元。36.个人理财产品账户监管贷款申请人持有理财产品本金价值应达到（）万元（含）以上。A、1B、3C、5D、1037.申请组合贷款的最高年限是（）。A、20年B、25年C、30年D、15年38.可用于商业用房贷款的房屋类型有（）A、商品住房B、别墅C、商铺D、房改房E、写字楼39.个人住房抵押额度贷款额度的有效期间最长为（）年。A、20B、15C、25D、3040.借款人死亡后，其第一顺序继承人为（）A、父母、子女、配偶B、配偶、子女C、配偶、子女、父母、兄弟姐妹D、配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母41.以第三方自然人资产做抵押的，抵押人应为（）A、借款人配偶B、直系亲属C、所经营企业的关系人D、同学E、表兄妹42.不循环支用的个人消费贷款，保证类和信用类贷款单笔支用的贷款期限最长为（）年A、2B、3C、1D、543.组合贷款的利率分别执行住房公积金贷款利率和自营性住房贷款利率。44.为了保证商品房预售资金专款专用，开发商原则上应在建行开立（）A、基本帐户B、一般存款帐户C、商品房预售监控帐户D、往来帐户45.个人再交易住房贷款可以凭抵押登记递件受理回执放款。46.抵押房屋已办理预售商品房抵押权预告登记手续后，在房屋具备办理抵押登记手续条件后，最迟（）内必须向房屋登记部门申请办理抵押登记手续，落实建行抵押权。A、60天B、90天C、一个月47.个人再交易住房贷款金额根据（）原则确定。A、评估公司评估价和成交价格孰低原则B、评估公司评估价C、凭成交价格D、评估公司评估价和成交价格孰高原则48.住房公积金缴交清单除能够反映借款人的收入外，还能真实反映借款人的（）A、工作单位B、工作年限C、工作职位D、工作性质49.对于直贷式个人住房贷款，担保机构提供阶段性担保，可以选择以下哪一种放款方式（）A、凭交易鉴证递件回执放款B、凭鉴证的购房合同放款C、凭抵押备案（或抵押登记）回执放款D、凭抵押备案证明或他项权证放款E、凭网签购房合同放款50.一手住房公积金贷款的最高成数为（）。A、8成B、7成C、6成D、5成51.若借款人所购车辆为自用车，则建行个人汽车贷款的贷款期限最长不得超过（）年。A、10B、5C、3D、652.“增信保”个人跨境担保业务私人银行客户贷款额度最高可达HKD（）万（或等值美元）。A、1000B、2000C、5000D、800053.中国大陆居民可以以中国护照作为申请个人贷款的身份证明文件54.在借款人及其配偶已有银行贷款记录中，近两年内分期还款出现连续拖欠贷款本金或利息（）期以上的需进行核准管理。A、6期（不含）B、6期（含）C、3期（含）D、3期（不含）55.借款人购买商业用房的首付款至少占所购住房全部价款的（）%。A、0.3B、0.4C、0.2D、0.156.商业性个人住房贷款一定要办理抵押房屋保险。57.贷款调查主要完成贷前调查、贷款信息录入及复核工作。58.市场LPR由全国（）家银行共同报价形成。A、4B、5C、8D、959.个人助业贷款“单笔贷款期限一年以内（含）且贷款金额在200万元以上，确实需要采取按月付息分期还本还款法的，分期还本频率原则上为每月一次，最长不得超过每季一次，每期最低还本金额不低于贷款本金的10％。60.下列哪种情况不可以申请公积金贷款（）。A、购买住房B、建造住房C、大修房屋D、豪华装修房屋61.借款人逾期不还款，建行依法处置抵押物后，如所得价款仍不足以归还银行所欠本息，银行不再向借款人追索。62.由于公积金贷款的风险不由银行承担，因而出现不良情况时，银行只要把客户名单告知公积金管理中心即可。63.购买商业用房可以申请住房公积金贷款。64.个人消费额度贷款不得用于（）A、临时资金周转B、住房装修C、购买耐用消费品D、购买住房或汽车E、生产经营65.私人银行客户“财富贷”信用贷，当客户AUM资产发生变动且低于贷款余额（）倍的预警线时，私人银行客户经理应自知晓AUM变动时点起第一时间向个贷中心作出风险提示。A、2B、3C、4D、566.外籍人士的个人助业贷款不能选用的担保方式是（）A、信用B、担保公司担保C、抵押D、质押67.纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。68.贷款本金（）以上的个人消费额度贷款和住房抵押额度贷款必须逐笔进行首次贷后检查A、10万元（含）B、30万元（含）C、50万元（含）D、100万元（含）69.公积金贷款营销服务对象的重要源头客户是公积金管理中心。70.首付款证明主要包括（）等。A、发票B、收据C、银行进账单D、银行存款凭证E、银行流水账71.公积金贷款操作流程中，条件落实与其他种类贷款不同的是（）A、落实贷款抵押手续B、落实贷款质押手续C、银行申请委托基金，公积金中心划拨基金D、落实贷款保险手续72.对于中国大陆居民的身份证明文件，有效的发证机关为（）A、民政局B、街道办事处C、公安局D、派出所73.目前信用方式的个人消费额度贷款最高可达500万元/笔。74.个人住房公积金贷款属于政策性低息贷款，其利率按当地公积金管理部门的规定执行。75.对同一经营实体允许由多个控股股东或实际控制人申请助业贷款。76.下列属于借款人家庭资产证明的是（）A、存折B、房产C、商铺D、机动车登记证77.下列哪种情形的个人贷款，经建设银行同意可以采取借款人自主支付方式（）。A、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的B、借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的C、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的D、法律法规规定的其他情形的78.建行现有可以与直贷式个人住房贷款组合营销的产品有（）。A、个人住房抵押额度贷款B、“存贷通”增值账户C、固定利率个人住房贷款D、“房易安”资金托管79.在中国大陆有居留权且有完全民事行为能力的港澳台及外国人士，可以申请直贷式个人住房贷款。80.个人再交易住房贷款以所购再交易房屋作为抵押物的，必须由评估机构评估抵押物价值。81.加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，为进一步加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销，省分行（）和住房金融与个人信贷部组建省分行公私业务联动牵头营销团队。A、公司业务部B、集团客户部C、机构客户部D、个人金融部82.公积金贷款的风险承担者是（）。A、保险公司B、房管局C、银行D、公积金管理中心83.个贷中心必设如下贷前岗位（）抵押岗、贷款放行岗、会计岗等。A、营销受理岗B、贷款调查岗C、贷款审批岗D、签约岗84.固定利率个人住房贷款的特色与优势有（）A、锁定借款成本，规避利率风险B、利率组合灵活，满足多种需求C、实行固定利率的期限可达到30年D、定价合理，客户利息负担轻85.以下哪些是借款申请人有效的贷款偿还能力的证明材料（）A、借款申请人所在单位出具的收入证明B、借款申请人纳税单C、公积金缴存证明D、工资帐户对帐单证明材料86.在确定展期贷款的利率时，如展期贷款期限加上原期限达到新的利率期限档次的，从展期之日起按新的期限档次利率计收。87.商业用房贷款借款人经营风险包括（）A、借款人单纯以租金收入作还款来源，风险较高B、租金收入存在较多不确定性，稳定性较差C、其他经营收入借款人经营或实际控制多个实体，关系复杂，实际经营状况银行难以准确全面掌握D、借款人为外地人，经营实体也在外地，还款可靠性难以保障88.风险识别包括感知风险和分析风险两个环节。89.对于香港人士，个人贷款业务中应该以回乡证作为主要的身份证明文件90.下列哪一项是个人住房贷款贷前调查必须采用的方式（）。A、审查借款申请材料B、与借款人面谈C、上门调查D、电话调查91.下列属于贷款调查岗职责的是（）A、核实借款相关人的身份B、核实借款申请人的还款能力C、核实借款申请人购房行为的真实性D、贷款审批92.公积金贷款中，银行最大的风险是（）。A、担保风险B、与当地公积金管理中心签订的委托协议没有续期带来的违约风险C、银行超委托基金发放贷款带来的风险D、借款人信用风险93.以下哪种车辆保险购买方式不适用于个人汽车贷款（）A、一年一购B、全额全年限购买C、免购94.个人商业用房贷款，最高贷款成数是（）A、5成B、6成C、7成D、8成95.个人贷款资金的支付分为贷款人（）两种方式。A、委托支付和借款人自由支付B、受权支付和借款人私自支付C、受托支付和借款人自主支付96.借款人以前贷款分期还款拖欠本或息连续（）以上或累计6期（含）以上，到期一次还款拖欠本或息在90天（含）以上的（非恶意拖欠除外），不得申请商业用房贷款。A、2期（含）B、3期（含）C、4期（含）D、5期（含）97.无效合同包括以下哪几种（）A、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益B、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益C、以合法形式掩盖非法目的D、损害社会公共利益98.可作为个人偿债能力证明的有（）A、单位出具的收入证明B、存折C、房产证D、纳税单99.具备以下特征（）之一，即可认定为“假个贷”。A、借款主体不真实B、交易背景不真实C、单位集资建房D、开发商统一供款E、以租还贷100.理财账户监管贷款金额在500万元（含）以下的，最高不超过理财产品本金价值的（）%。A、0.7B、0.8C、0.85D、0.9第I卷参考答案一.参考题库1.参考答案：A,B,C2.参考答案：正确3.参考答案：错误4.参考答案：B5.参考答案：B6.参考答案：B7.参考答案：正确8.参考答案：错误9.参考答案：A