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文档简介

个人门面房出租合同第一条合同双方甲方(出租方,全称):_________(以下简称“甲方”)乙方(承租方,全称):_________(以下简称“乙方”)双方基于平等、自愿、诚信的原则,就个人门面房出租事宜签订本合同,以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的门面房(具体地址:_________),面积约为_________平方米。2.乙方同意按照本合同约定的条件租赁上述门面房。第三条租赁用途1.乙方租赁上述门面房的用途为_________(如:零售、餐饮等)。2.乙方不得擅自改变房屋用途,若需变更,须事先征得甲方书面同意。第四条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计_________个月。2.租赁期满后,若双方无异议,可续签合同或另行签订补充协议。第五条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元(大写:_________元整)。2.乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户:-账户名:_________-账号:_________-开户行:_________3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第六条保证金1.乙方应在签订合同之日起支付甲方保证金_________元(大写:_________元整),作为合同履行的担保。2.合同终止后,若乙方未违反合同约定,甲方应在____个工作日内全额退还保证金。第七条房屋交付与维护1.甲方应于____年____月____日前将门面房交付乙方使用,房屋应处于良好状态。2.乙方在租赁期间应妥善维护房屋设施,如发生损坏,乙方应负责修复或赔偿。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务:-按约定的时间将房屋交付给乙方;-及时收取租金及保证金;-维护房屋的合法出租权。2.乙方的权利与义务:-按时支付租金;-妥善使用房屋,维护其设施;-未经甲方同意,不得转租或转借房屋。第九条违约责任1.若乙方未按时支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金_________元。2.若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金_________元,或选择解除合同。第十条争议解决机制1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;2.如协商不成,双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.在下列情况下,本合同可提前终止:-双方协商一致;-乙方因不可抗力导致无法继续履行合同;-乙方严重违反合同约定,甲方有权单方解除合同。2.合同终止后,双方按实际履行情况结清款项。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。第十三条法律适用本合同的订立、执行及解释均应适用中华人民共和国相关法律法规。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---合同条款说明合同双方合同双方明确身份,以确保在法律上具备约束力。合同标的清晰描述租赁的房产,以避免未来的争议。租赁用途规定使用性质,保障房东的利益,避免不当使用。租赁期限明确租期,保障双方的权利和义务。租金及支付方式详细规定租金金额、支付时间及方式,确保资金的安全流动。保证金保证金的收取和退还机制,有助于保护房东的财产安全。房屋交付与维护明确房屋交付时间及维护责任,维护房屋的使用价值。双方权利与义务公平列出双方的权利和义务,增强合同的可执行性。违约责任设定违约责任,保护双方的合法权益。争议解决机制提供解决争议的途径,避免不必要的法律纠纷。合同的终止明确合同终止的条件,维护双方的权益。补充条款确保

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