体育场馆管理与运营合同

体育场馆管理与运营合同合同编号：__________甲方（以下称“场馆所有者”）：名称：__________地址：__________乙方（以下称“运营方”）：名称：__________地址：__________鉴于场馆所有者拥有一定面积的体育场馆，并愿意将该场馆的管理与运营权授予运营方；运营方愿意接受场馆所有者的委托，负责体育场馆的日常管理与运营。双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章：定义与解释1.1本合同中，“体育场馆”指位于__________（填写地址），由场馆所有者合法拥有并具备相应使用权的建筑物及附属设施。1.2“管理与运营权”指乙方根据本合同约定，对体育场馆进行管理、维护、推广、预订、收费等一切合法商业活动的权利。1.3“场馆设备”指体育场馆内现有的所有设施、设备、器材等。第二章：管理与运营权的授予2.1场馆所有者将体育场馆的管理与运营权独家授予运营方，期限自本合同生效之日起至__________（填写日期）。2.2运营方在获得管理与运营权期间，应保证体育场馆的正常运作，并承担相应的管理与维护责任。2.3运营方有权根据市场需求和自身经营策略，对体育场馆进行适当改造和设施升级，但需事先征得场馆所有者同意。第三章：管理与运营职责3.1运营方应负责体育场馆的日常管理与维护，保证场馆设备完好、安全、卫生。3.2运营方负责制定体育场馆的营业时间、收费标准、预订政策等，并对外进行宣传推广。3.3运营方应负责处理体育场馆内的投诉、纠纷等问题，保证场馆秩序井然。3.4运营方应定期向场馆所有者报告管理与运营情况，包括但不限于财务报表、客户满意度调查等。第四章：费用与分成4.1运营方在管理与运营权期限内，应向场馆所有者支付体育场馆的使用费用，具体金额为每月__________（填写金额）元。4.2运营方支付使用费用的方式为每__________（填写周期）支付一次，首次支付时间为本合同生效之日起的__________（填写周期）后。4.3运营方在扣除必要成本后，如实现盈利，应与场馆所有者按照__________（填写比例）的比例进行分成。第五章：违约责任5.1如运营方未按约定支付体育场馆使用费用，应自逾期之日起按日向场馆所有者支付应付款项的__________（填写比例）作为滞纳金。5.2如运营方违反本合同约定，造成体育场馆设备损坏、安全等，应承担相应的赔偿责任。5.3场馆所有者如未能按约定提供符合合同要求的体育场馆，应向运营方支付违约金，具体金额为__________（填写金额）元。第六章：场馆的维护与改造6.1运营方应定期对体育场馆进行维护保养，保证场馆设施的安全与功能正常，具体维护计划应提前报场馆所有者批准。6.2运营方进行场馆改造或增设新设施时，必须提交详细的改造计划，包括预算、设计图纸、施工方案等，并取得场馆所有者的书面同意。6.3改造工程应遵守相关法律法规，保证施工质量，不得影响体育场馆的正常运营。第七章：保险7.1运营方应在合同有效期内，为体育场馆及其设施、运营活动购买适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2运营方应保证保险合同的覆盖范围及保险金额足以应对可能发生的风险，保险单副本应提供给场馆所有者审阅。7.3如发生保险，运营方应立即通知场馆所有者，并按照保险条款进行理赔。第八章：广告与赞助8.1运营方拥有在体育场馆内进行广告宣传和寻求赞助的权利，所有广告内容及赞助商必须符合国家法律法规及社会公序良俗。8.2运营方应就大型广告项目或赞助协议提前与场馆所有者协商，取得其书面同意。8.3广告收入及赞助款项归运营方所有，除非双方另有约定。第九章：合同终止9.1在以下情况下，场馆所有者有权单方面终止本合同：9.1.1运营方严重违反本合同条款，经场馆所有者催告后仍不改正的；9.1.2运营方破产、清算或丧失商业信誉，无法继续履行合同；9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2在以下情况下，运营方有权单方面终止本合同：9.2.1场馆所有者未按约定提供体育场馆或提供场馆不符合合同要求；9.2.2场馆所有者干预运营方的正常经营管理活动，影响合同目的的实现。第十章：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向体育场馆所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一章：知识产权11.1运营方在管理与运营过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、标识、宣传材料等，归运营方所有。11.2运营方使用场馆所有者的名称、标志等需经场馆所有者书面同意，且不得用于任何可能损害场馆所有者声誉的场合。11.3场馆所有者不得使用运营方的知识产权，除非获得运营方的书面授权。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以严格保密。12.2保密义务不适用于以下信息：12.2.1已经成为公开信息，且非因接收方违反保密义务而公开；12.2.2接收方在未违反保密义务的前提下，从第三方合法获得的信息；12.2.3法律法规要求公开的信息。12.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三章：不可抗力13.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.2受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。13.3双方可根据不可抗力事件的影响，协商调整合同条款或延长合同期限。第十四章：合同变更与转让14.1双方同意进行合同变更时，应以书面形式确认，并经双方签字盖章后生效。14.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权益和义务全部或部分转让给第三方。第十五章：其他条款15.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________（填写期限），除非提前终止或双方同意续签。15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。