2024商场店铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________的店铺出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条店铺使用及管理4.1乙方应按甲方提供的店铺进行使用，不得擅自改变店铺结构及用途。4.2乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺正常运营。4.3乙方应遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及店铺设施的维修及保养。5.2因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理店铺财产保险，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险赔偿。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供店铺，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，直至双方理解无误。2.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。解决办法：要求对方提供相关证明文件，并进行核实。3.租金支付、店铺使用等相关条款可能涉及额外费用，需详细明确。解决办法：列出所有可能的额外费用，并在合同中逐一说明。4.注意合同中的违约责任条款，明确违约行为及相应的违约责任。解决办法：在签订合同前，详细了解违约责任的具体内容。5.确保合同中包含争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，并选择双方均认可的方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。解释：出租方是店铺的所有者，有权将店铺出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁店铺并支付租金的当事人。解释：承租方是租赁店铺的一方，需按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间长度。解释：租赁期限是双方约定的租赁店铺的时间范围。4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。解释：违约责任是当事人因违反合同条款而需要承担的法律后果。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。解释：争议解决是双方在合同履行过程中解决纠纷的方法和途径。应用场合：1.商场店铺租赁：本合同适用于商场店铺的租赁双方，出租方为商场所有者或管理方，承租方为希望租赁商场店铺进行经营的个人或企业。2.商业空间出租：除了商场店铺，本合同也可用于其他商业空间的出租，如办公室、摊位、展览空间等。补充条款：1.店铺装修条款：详细规定承租方对店铺进行装修的申请流程、装修期限、装修费用以及装修后的状态要求等。2.经营范围限制：出租方对承租方在店铺内可以从事的经营活动进行限制，以符合商场的整体定位和法律法规。3.广告与宣传：规定承租方在使用店铺进行广告和宣传时的规定，包括是否需要事先批准、允许使用的位置和面积等。4.维修与维护：详细列出承租方应负责的维修和维护工作，以及出租方应提供的支持和协助。5.保险要求：明确承租方必须购买的保险类型，如火灾保险、责任保险等，以及提交保险单副本的要求。6.提前终止合同：规定在特定情况下，双方可以提前终止合同的条款，包括提前通知期限和可能的违约金等。附件列表：1.店铺平面图：标明店铺的具体位置、面积、布局等信息的图纸。2.商场规则与政策：商场制定的一系列规则和政策，包括营业时间、废物处理、安全规定等。3.店铺装修标准：详细说明店铺内部装修的标准和要求