2024门面租用合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________代表人：______________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的门面房一间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面房，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方同意将位于____________（地址）的门面房一间出租给乙方使用，乙方同意承租该门面房。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得擅自提前解除本合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同各方的名称、地址和联系方式准确无误，以免合同履行过程中出现纠纷。2.明确租赁物的地址和面积，以及租赁用途，避免后续因租赁物不符而产生争议。3.租金和租金支付方式要明确，以免乙方延迟支付租金或甲方擅自调整租金。4.双方应明确合同的解除和变更条件，以及违约责任，以免一方违反合同约定，导致对方损失。5.注意合同的签订和履行过程中，双方应遵守的相关法律法规，确保合同的有效性。解决办法：1.合同各方在签订合同前，应认真核实对方的名称、地址和联系方式，必要时可委托专业机构进行核实。2.租赁物的地址和面积、租赁用途应在合同中详细描述，并以附件形式附上相关证明材料。3.租金和租金支付方式应在合同中明确规定，设立租金调整机制，确保双方权益。4.合同中应明确双方的违约责任，以及违约金的计算方式，以约束双方履行合同义务。5.合同各方应了解并遵守合同签订和履行过程中所需遵守的法律法规，如有疑问，可咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的房屋、场地、设备等物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方延迟支付租金时，应支付给甲方的违约金。8.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改的行为。10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。应用场合：1.商业店铺租赁：适用于商家租赁商场、步行街、购物中心等商业空间的场景。2.办公空间租赁：适用于公司、企业租赁办公楼、写字间的场景。3.厂房租赁：适用于生产型企业租赁厂房、仓库的场景。4.土地租赁：适用于各类土地租赁场景，如农业用地、工业用地等。5.其他租赁场景：如设备租赁、器材租赁等。补充条款：1.租赁物维修责任：明确租赁物的维修责任归属，以及维修费用承担方式。2.保险责任：约定双方应购买的保险类型及保险责任范围。3.知识产权：约定双方在租赁期间对租赁物上所涉及的知识产权的使用和保护。4.环境保护：明确双方在租赁期间应遵守的环境保护规定，以及环境保护责任的承担。5.合同终止：约定合同终止的条件、程序和双方的责任。6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。