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文档简介

2025年二手屋购买保证金合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手屋出售给乙方，乙方支付购买保证金一事，达成如下协议：一、二手屋基本情况1.房屋位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋结构为____，建筑年代为____年，房屋现状及附属设施详见附件一。二、购买保证金1.乙方同意在签订本合向甲方支付购买保证金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.乙方支付购买保证金后，甲方应出具相应的收据，作为乙方支付购买保证金的凭证。三、购买保证金的退还1.在本合同约定的交易期限内，若乙方未能按照约定支付房屋总价款或违反本合同的其他约定，甲方有权扣除乙方已支付的购买保证金，作为违约金。2.若乙方按照本合同的约定履行了全部义务，甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，将购买保证金无息退还给乙方。四、交易期限1.本合同签订后，乙方应在____年____月____日前支付房屋总价款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.若乙方未能按照约定支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的购买保证金。五、房屋过户1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。2.过户过程中产生的相关税费，由乙方承担。六、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照约定将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买保证金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：___

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