小产权房买卖合同协议

第第页小产权房买卖合同协议篇一：小产权房买卖协议书协议书卖方（以下简称甲方）：（身份证号码）：住址：联系电话：买方（以下简称乙方）：（身份证号码）：住址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房屋结构为_一层砖混毛坯房_，房产_平方米，施工许可证号（户主名为）：第二条价格：该房屋售价总金额为元整，大写：第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支出定金___元整，大写：合同签订后日内交付余款元（大写）。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方，并向乙方交付与房屋全部权有关的手续。第五条签订合同之后，所售房屋室内设施不再更改。甲方保证在交易时该房屋没有产权任何产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的条件。房屋交付使用之前的有关费用包含水、电、气、物业、有线等费用有甲方承当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第六条房屋全部权自甲方向乙方实际交付之日起发生转移，甲方交付房屋后不得在主张该房的任何权利。交付后全部权归乙方全部，由乙方自由自主处分该房屋。甲方不得干涉乙方的全部权。本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方办理房屋产权手续。第七条声明及保证甲方：1.甲方有权签署并有本领履行本合同。2.如因甲方出卖该房引发产权纠纷或其他第三人主张该房权利引起其他纠纷或甲方出卖后又反悔等违约行为，致使乙方不能正常使用该房屋时，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。3.本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证定期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。乙方：1.乙方有权签署并有本领履行本合同。2.如乙方购买后反悔等违约违约时，需承当赔偿甲方经济损失的责任。第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订增补协议。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年月日篇二：二手小产权房买卖协议房屋买卖协议书卖方（甲方）：身份证号码：联系电话：身份证号码：联系电话：买方（乙方）：身份证号码：联系电话：甲、乙双方在平等、本身乐意、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，共同信守执行。第一条经甲乙双方共同协商，乙方同意购买甲方拥有的座落在邳州市壹套（建筑面积平方米）及配套地下室壹间（建筑面积约平方米）。甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押、贷款等各种负担。第二条上述住宅及地下室交易价格为人民币肆拾贰万元整。第三条付款方式：乙方一次性交清购房全款人民币肆拾贰万元整，甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房屋全部交付给乙方全部。甲方不再拥有产权及使用权等和此房屋相关的任何权利。第四条房屋交易完成后，乙方办理房屋相关手续，需甲方带头搭配帮忙办理的，甲方需在规定办理期限内乐观搭配乙方办理各种手续，所需费用由乙方承当。第五条房屋交易前所产生的水电费及其他费用由甲方结清，交易后所产生的水电费及其他费用由乙方承当。第六条自房屋交易完成之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利、义务等均由乙方享有和承当，在此之前由此房产生的权利、义务均由甲方享有和承当。第七条违约责任（一）房屋交易完成后，甲方违约不出售上述住宅及车库的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收到的乙方购房款外，必需另行支出给乙方贰万元违约金。如房屋显现增值，则甲方还需向乙方支出增值金额；如乙方已订金但停止购房的，乙方无权要求甲方退回购房订金。（二）自乙方要求甲方帮忙办理房屋相关手续之日起，甲方未在政府有关部门规定办理产权证的时间内帮忙乙方办理手续的，甲方除必需及时搭配乙方办理外，还需承当乙方由此造成的损失。第八条本协议经甲乙双方共同签字后生效，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本协议具有法律效力。第九条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可申请仲裁或依法向人民法院起诉。第十条本协议中未规定的事项均遵奉中华人民共和国有关法律法规执行。甲方：乙方：年月日篇三：小产权房屋买卖合同范本.2小产权房屋买卖合同范本出卖人（甲方）：________身份证号码：________________买受人（乙方）：________身份证号码：________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等本身乐意，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方将本身乐意将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，乐意购买该房产。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。三、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证定期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；五、违约责任1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支出给乙方。逾期超出_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重点客观原因导致本合同的解除，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有弥补款发放，甲方应当全额退还乙方。六、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方﹝签章﹞：联系电话:乙方﹝签章﹞：联系电话：见证人：联系电话：见证人：联系电话：见证人：联系电话：篇2:小产权房屋买卖协议20**小产权房屋买卖协议甲方（售房方）身份证号码：乙方（购房方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等本身乐意，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方本身乐意将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁布置小区第==栋第==层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在20**年12月31日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维护和修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自变化房屋结构和用途，甲方不得擅自变化与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方依照双方商定定期缴清本合同款项，如乙方超出商定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应乐观帮忙乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重点客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重修，甲方需在重修楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定；该套房屋除土建项目费用外其他弥补款由乙方所得。九、如遇国家政策更改，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交安源区仲裁委员会仲裁。2、依法向安源区人民法院起诉。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定增补协议，增补协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：*年*月*日乙方：*年*月*日篇3:小产权房屋买卖协议20**小产权房屋买卖协议书模板出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等本身乐意，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方本身乐意将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支出甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证定期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于20**年==月==日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支出给乙方。逾期超出____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超出___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自更改或解除合同。如因重点客观原因导致本合同的解除，甲方应依照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功