2009年2月无锡房地产市场报告

2009200921233601710邮编：214000电话：（0510）82727209目 张燕 2009227.746.73223%53364.06209081007080965%以上，从08.108.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC0808.108.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC资料来源：CRIC3235.18％。08.108.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC08.108.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC资料来源：CRIC5212-3：无锡市2数据来源：CRIC2061逻辑而言，07092万平方米万平方米08.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1 数据来源：CRIC资料来源：CRIC22746.72208.208.308.408.508.608.7成8.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC253362084.051472.684500元/平方米元/平方米 08.908.1008.1108.12 数据来源：CRIC31：0.49，后期办公市场形势依旧比较严峻。08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC1198.893500 08.708.808.908.1008.1108.1209.1成交量资料来源：CRIC四、成交均价分析2858896212.61137119.00与上月不同，本月全市办公市场出现高价物业明显占优的局面，450008.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1数据来源：CRIC1：0.52，供过于求的局面依旧较为明显，目前可售市场存量依旧巨大08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC1721减，就成交比重而言，本月纯商业项目的成交量依旧占到了全市总成交量的85%以上，但2200050500数据来源：CRIC29471132816.31164721.05％。场，四大项目成交量为1.01万平方米，占到了全市总成交量的47.20%，成交均价则为9873.6908.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1数据来源：CRIC2091-208.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1资料来源：CRIC183.5613.04%，远远低于全市跌幅，究其原因，一是由于目前滨湖区别墅项目众多，成交数据来源：CRIC29900161819.54361857.59％。08.208.308.408.508.608.708.808.908.1008.1108.1209.1数据来源：CRIC成交套数（套成交面积（万成交均价（元/总体去化率1346963512-18200512830852171、4（143三房）14323473.2H114305-07高，项目的价格也在不断的攀升，由最初4700元/平米一路扶摇直上至9000173900营销策略：数据来源：CRIC

09活动期内定购清扬御庭所有在售房源（1#楼92917742.59743.625138.612008年4月－2009年22008年4月－2009年