房屋交易意向协议书示例

房屋交易意向协议书示例合同编号：__________房屋交易意向协议书一、甲方（卖方）1.1名称（姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（买方）2.1名称（姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方对该房屋拥有完全的处置权，不存在任何权利争议和债务纠纷。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，乙方应于______年______月______日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的____%。4.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付房款，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付首付款或剩余房款，视为违约。4.甲方提供的房屋存在权利争议和债务纠纷，视为违约。5.双方未按照约定履行本协议，导致协议无法履行或部分履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地的使用权人在法定期限内对土地进行利用、收益的权利。3.首付款：指买方在房屋交易过程中，按照约定时间支付给卖方的一部分房款。4.过户：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户手续：解决办法：乙方可以催告甲方履行合同，若甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方可以催告甲方履行合同，若甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付首付款或剩余房款：解决办法：甲方可以催告乙方履行合同，若乙方仍不履行，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方提供的房屋存在权利争议和债务纠纷：解决办法：乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。5.双方未按照约定履行本协议：解决办法：双方可以协商解决，若协商不成，可以向有管