购房意向合同样本

购房意向合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2该房屋的规划用途为____________________，土地使用权证号为____________________。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在乙方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条付款方式及时间（1）乙方已支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（2）乙方应于签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内，支付购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（3）剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户完成后支付。4.2乙方未按时支付购房款的，应按照逾期付款总额的____%支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能在规定时间内将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。5.3若乙方未能在规定时间内支付购房款，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋规划用途证明4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.违约金支付凭证7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能在规定时间内将房屋所有权转移给乙方，构成违约。2.乙方未能在规定时间内支付购房款，构成违约。3.甲方提供的房屋实际情况与约定不符，构成违约。4.乙方未按照约定用途使用房屋，构成违约。5.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，由使用者在一定期限内占有、使用土地的权利。3.购房款：指乙方购买甲方房屋应付的款项。4.定金：指乙方支付的作为购买房屋诚意金的款项。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋所有权转移问题：参照《物权法》相关规定，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。2.遇到付款问题：参照《合同法》相关规定，乙方应按照约定时间支付购房款。3.遇到房屋实际情况与约定不符问题：甲方应按照约定承担相应的违约责任。4.遇到乙方未按照约定用途使用房屋问题：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。5.遇到甲方未按照约定协助乙方办理过户手续问题：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买房屋并与开发商或卖方签订购房意向合同。2.企业购房：适用于企业购买房屋并与开发商或卖方签订购房意向合同。3.二